-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar arkitektur med terrassliknande balkong vid havet
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån avseende bredband och tv. Det tillkommer obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån avseende fönsterputs.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik arkitektur i Västra hamnen! Fönsterpartier från golv till tak ut mot den 14 kvm stora terrrassen. Bambugolv, golvvärme & funktionen av 3 rok
Välkommen att bosätta dig i en av de unika lägenheterna på Signalgatan 15! Här bor man nära havet med en unik arkitektur. Det är få "nyproducerade" lägenheter som erbjuder den känslan som ges här. Fönsterpartierna går från golv till tak, takhöjden mäter 2,65 meter och på golven ligger bambu med underliggande golvvärme i alla rum. Trumfkortet är balkongen som tack vare sin storlek (14 kvm) kan liknas med en terrass. Utemiljön har "tak" och ligger på hörnan av huset med fri utsikt - detta är alltså perfekt för dig som vill njuta av måltider utomhus.
Signalgatan ligger 350 meter från Scaniabadet så har du inte provat morgondopp tidigare så blir detta en ny epok i livet! I föreningen finns garage under huset (hiss går hela vägen ner) och till lägenheten ingår ett rymligt källarförråd. I närområdet nås alla Västra hamnens restauranger, Stapelbäddsparken och gym smidigt.
Välkommen på visning!
Hissen transporterar dig till andra våningen där du möts av fönsterpartier från golv till tak och bambugolv. Lägenheten har också vattenburen golvvärme i alla rum.
Entré
Hallen välkomnar med säkerhetsdörr och plats för avhängning. Direkt till vänster nås en lyxig yta som kan användas som gästrum, hemmakontor eller walk-in-closet.
Badrum
Till höger ligger badrummet - ett stort och fräscht badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin, badkar med vikbar glasvägg, handdukstork och flera förvaringsskåp. På golvet vilar grå klinkers med värmeslingor och väggarna kläs av vitt kakel.
Kök/vardagsrum/balkong
Vidare in i lägenheten öppnar de härliga sällskapsytorna upp sig. Fönsterpartierna från golv till tak och utgången till balkong får vem som helst att stanna upp. I vardagsrummet finns det gott om plats för soffgrupp och matplatsen har sin naturliga placering i anslutning till köket. Via en skjutdörr i glas nås terrassen som ligger på ett fritt hörnläge. Här njuter du av utsikt och behaglig förmiddagssol.
Köket går i skandinavisk design. Här finner du generös arbetsyta med varierande förvaringslösningar. Färgskalan går i klassiskt svart och vitt. Ett stänkskydd i glas klär väggen ovan arbetsbänken. Infälld belysning i taket ger ett behagligt ljus.
Köksutrustningen består av integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, inbyggnadsmicro samt kyl och frys i fullhöjd.
Sovrum
Från sällskapsavdelningen nås stora sovrummet som ligger i skyddat läge. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byråer. Goda förvaringsmöjligheter längs ena väggen.
Övrigt:
Bostaden styrs via Comfort AC vilket gör att det inte finns några radiatorer i lägenheten.
*Stor hiss från markplan.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme och vatten.
Det tillkommer obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån avseende bredband och tv.
Det tillkommer obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån avseende fönsterputs.
Till bostadsrätten ingår ett källarförråd.
Från vardagsrummet nås en terrassliknande balkong om ca 14 m². Denna ligger på fritt hörnläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vindöga är en äkta förening som bildades 2006. Föreningen består av 4 hus med adresserna Vimpelgatan 17-21 samt Signalgatan 15-17. I föreningen finns sammanlagt 66 bostadsrätter.
Brf Vindöga ligger ytterst i Västra hamnen i Malmö. Huset byggdes 2008 och är berömt för sin fina arkitektur. Samtliga lägenheter har minst en balkong eller terrass. Dessa har antingen utsikt norrut mot havet eller mot den rogivande innergården och Turning Torso.
Vindögas innergård är ritad av Heidi Palmgren, en av Sveriges mest erkända Trädgårdsarkitekter. I planteringarna hittar man bland annat bok, päron, prydnadsgräs, lavendel och ”fjärilsbuskar”.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Flagghusen. Samfälligheten förvaltar gemensamma delar av området.
Ekonomisk förvaltning är Nabo.
Föreningen höjde avgiften med 14% 2023-11-01 och med 8 % 2024-11-01.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Skåne. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägget ingår inte i fastighetsförsäkringen. Boende måste teckna detta till sin hemförsäkring.
Förbättring av tätskiktet på takterrasserna, som utförts av NCC.
2015 Renoverades balkonger.
2018 Installerades kamera i garaget.
2018-2019 Spolades avloppsstammarna.
Mindre fel efter 10-årsbesiktningen detta ombesörjs efter hand
2019 Slipning samt oljning utsidan samtliga fönsterkarmar i trä, taket tjärats om, OVK utförd.
2020 Byte av alla allmänna belysningsarmaturer till led med rörelsedeckare.
2023 Samtliga fönsterkarmar i trä har slipats och behandlats med oljevax.
Planerade renoveringar (kontroll 2024-05-24):
2024 OVK. Planeras göras efter sommaren.
2024 Underhållsspolning av avloppsledningarna. Planeras göras efter sommaren.
I föreningen finns 50 parkeringsplatser i varmgarage som är placerade under fastigheten, med smidig tillgång från hissen. Kan hyras för 1200 kr/mån. Separat kösystem tillämpas, i dagsläget finns lediga platser (kontrollerat 2024-05-24).
Internetuppkoppling är fiber direkt i byggnaden. Föreningen är ansluten till Telia. Bredband 100/100 Mbit, kabel-tv och IP telefoni tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavin.
Föreningen erbjuder en spännande gårdsmiljö med spaljéer, murar och buskar. Gården är ritad av en av Sveriges mest erkända trädgårdsarkitekter; Heidi Palmgren. Miljöhus finns med ingång från gården. På gården finns även cykelställ.
I garaget finns cykel- och barnvagnsförvaring.
Till varje lägenhet hör ett förråd. Det finns 6 st extra förråd som medlemmar kan hyra.
Samtliga lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare varför ingen gemensam tvättstuga finns i fastigheten.
El och vatten
Gemensam vattenförbrukning, ingår i avgiften. Eget el-avtal tillämpas individuellt. Fjärrvärme och golvvärme ingår i avgiften.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Spekulanter kan kontakta styrelsen på styrelsen@brfvindoga.se.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: brfvindoga.wordpress.com
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
