-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tillfälle att köpa enyvårummare i Brf Salongen 16
Västra Hamnen, Malmö
*inkl. värme, vatten, internet och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig tvåa på mysiga Bo01 med balkong i väst!
Charmig tvåa på mysiga Bo01 med balkong i väst!
Varmt välkommen till denna charmiga bostad på Salongsgatan 24E i Västra hamnen. Belägen på våning två erbjuder denna lägenhet en ljus, trivsam och unik boendemiljö mitt i mysiga Bo01.Lägenheten är 42 kvm med en genomgående planlösning som utformats med omsorg för att maximera utnyttjandet av varje kvadratmeter. Det stora fönsterpartiet i vardagsrummet släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en härlig vy över grönskande och trafiktom gata. Balkongen erbjuder en avkopplande utomhusyta där du kan njuta av soliga eftermiddagar i västerläge. Här kan du inreda med utemöbler och skapa en fridfull plats att koppla av på. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning vilket skapar stora sociala ytor. Här finns också utrymme för en matplats där du kan njuta av måltider med familj och vänner. Sovrummet ligger in mot föreningens grönskande arkitektritade innergård och rymmer en bekväm dubbelsäng och en garderob. Badrummets ytskikt är stilrent renoverade 2018, och 2020 utrustades badrummet med ny tvättmaskin och torktumlare.Salongsgatan 24E är ett boende för livsnjutaren som vill ha ett unikt läge nära både stad och hav. Njut av härliga morgon- och kvällsdopp, eller varför inte en skön promenad längs havskanten som bara ligger en gata bort.
HALL
Inbjudande hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i två skjutdörrspartier. Klinker som övergår till brädgolv och målade väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum som renoverades 2018. Utrustat med dusch, vask med kommod, spegelskåp med belysning och wc. Dessutom finns tvättmaskin och torktumlare med vask bredvid. Maskinpark från Bosch.
KÖK
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning vilket skapar stora sociala ytor.
Vitt kök med lackerade luckor och mörk bänkskiva. Här finns spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Köket bjuder även på en köksö som avgränsar köket med vardagsrummet. Ön är perfekt som extra arbetsyta för den som tycker om att laga mat.
VARDAGSRUM
Vardagsrum ligger i väst med utsikt mot grönskande gata. Brädgolv och målade väggar.
SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Brädgolv och väggarna är målade.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
inkl. värme, vatten, internet och kabel-TV.
ÖVRIGT
2018: Badrum renoverades.
2019: Golvslipning.
2020: Skjutdörrsgarderober sattes in.
2020: Ny tvättmaskin och torktumlare.
Till lägenheten hör ett rymligt förråd på samma våningsplan.
Balkong i väst och entré i öst.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Salongen 16 är en äkta förening som bildades 2001 och består av 47 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt. Adresserna är Salongsgatan 18-24.
Bredablick är den ekonomiska förvaltaren.
Årsavgifterna höjdes i januari 2024 med 8%, vilket var den första höjningen på 12 år.
Föreningen kommer att höja avgifterna med 5% från 2025-01-01 (enligt föreningen 20241210)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos If. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
2009 omläggning av tak
2016 fasadrenovering, nya loftgångar samt utvändiga trappor
2017 ventilationskanaler, anslutningar, skorstenar, plåtarbeten
2020 underhållsspolning av avlopp
2020 rensning av ventilationskanaler
2020 nya grindar
2021 underhåll av föreningens fönster
2021 OVK utförd utan anmärkning
2023 gemensam el installerades
2024 upprustning av innergården med hjälp av trädgårdsmästare (omläggning av plattor, nytt bevattningssystem, dammen tillbaka till sitt ursprungliga skick)
2024 service av hissar
Planerat underhåll (ej beslutat när i tiden) :
Målning av fasader
Målning av trapphus och soprum invändigt.
Föreningen utreder olika lösningar för solceller till fastigheten.
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
Föreningen har inga egna parkerings- eller garageplatser.
Garageplatser finns att hyra i grannfastigheten Brf boken 1, Salongsgatan 34, kösystem tillämpas. Även HSB och Malmö Stads Parkering har garage i närheten. Närliggande parkeringsplatser finns i hamnen och på Rodergatan, debiteras via Malmö Stad.
Föreningen har kabel- TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Tele2 med hastighet 100/10 Mbit/s, ingår i avgiften.
Föreningen erbjuder en grönskande innergård med möblemang och grillmöjligheter.
Cykelparkering finns utanför föreningens fastighet. Gemensam tvättstuga finns inte eftersom samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida www.brfsalongen16.se
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
