Salongsgatan 16A

Unikt townhouse med hamnutsikt

På promenadavstånd till småbåtshamn och djuphavsbad finner du detta unika townhouse i tre plan med spännande arkitektur och härliga uteplatser.

Beskrivning

Exklusivt hörnradhus med hamnutsikt och fyra balkonger i Västra Hamnens bästa läge/BO01!

Välkommen till detta charmerande radhus i tre våningsplan, beläget på en solig hörntomt nära småbåtshamnen och härliga djuphavsbad. Mitt i hjärtat av Västra Hamnen erbjuder detta friköpta hem en unik möjlighet att bo nära havet, samtidigt som du enkelt cyklar till stadens puls. Här bor du i ett lugnt område med vackra promenadstråk och privata innergårdar, endast ett stenkast från det rogivande havet.
Bostaden har en totalyta på 123 m² och inkluderar dessutom ett praktiskt inrett gårdshus om 10 m², perfekt som extra förvaring eller som ett mysigt gästrum. Den skyddade uteplatsen ligger i ett solsäkert västerläge och erbjuder ca 22 m² att njuta av långa sommarkvällar. Fyra balkonger runt om bostaden ger möjlighet att följa solens bana och ta vara på varje solig stund.
Hela bostaden genomsyras av ljus och rymd med generösa fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusflöde. Den luftiga takhöjden bidrar till hemmet och skapar en varm och välkomnande känsla. Planlösningen är smart och välgenomtänkt, med materialval av hög kvalitet som präglar hela boendemiljön. Här finns två fräscha badrum, tre rymliga sovrum, ett ljust vardagsrum och ett modernt kök med direkt utgång till uteplatsen. Från uteplatsen når du även gårdshuset, som kan användas som extra förvaring eller ett ombonat gästrum.

Interiör

Rumsbeskrivning: Entréplan: På det första planet möts du av en ljus entré med gott om plats för avhängning i en stor skjutdörrsgarderob. Ytterligare förvaring finns i ett praktiskt utrymme under trappan. Golvet är belagt med ljusgrå, slitstarkt klinker. Bostadens väggar är målade i en klassisk vit nyans.
Det stilfullt utformade köket erbjuder generösa arbetsytor och en rymlig matplats som passar för större sällskap. Köksinredningen är i en varm gul nyans från finska Saari, och bänkskivan är tillverkad i vit corian, kran från Vola/Arne Jacobsen. Köket är utrustat med en induktionshäll från Siemens (2024), fläkt , inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin från Siemens (2023), samt kyl och frys i fullhöjd (Siemens -15).
Från uteplatsen når du det isolerade gårdshuset, perfekt som förråd, gästrum eller hemmakontor. Gårdhuset har inbyggda garderober som ingår i köpet. Golvet är täckt av hållbar klinker och väggarna är målade i vitt.

På detta plan finns också ett sovrum som har ett stort fönsterparti som släpper in morgonsolen.
Det första badrummet ligger i anslutning till hallen och har en modern inredning med helkaklade vita väggar och ett ljust klinkergolv. Utrustningen inkluderar dusch med duschhörn av glas, vägghängd toalett, kommod och förvaringsskåp. Belysningen kommer från infällda takspots, kranar /dusch från Vola/Arne Jacobsen.

Mellanplan: Trappan i ek tar dig upp till mellanplanet, där hela golvet är klätt i hårdvaxoljad ekparkett i stavmönster. Det första du ser är en charmig läshörna med ett burspråk, som ger utsikt över torget och småbåtshamnen i Västra Hamnen. Läshörnan övergår till ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och arbetsyta. Här finns även utgång till en österbalkong.
Ett steg upp från vardagsrummet ligger bostadens andra sovrum, som i dagsläget fungerar som ett stort barnrum. Här finns tillgång till en balkong i västerläge.

Övre plan: Ytterligare en trappa upp når du det tredje våningsplanet. Även här är golvet i ekparkett. I den östra delen finns master bedroom, som har fem inbyggda garderober och gott om plats för både dubbelsäng och andra möbler som byråer eller ett skrivbord. Från sovrummet når du den största balkongen, som har ett soligt sydostläge med utsikt över båtlivet i hamnen.
På den västra sidan ligger det andra badrummet, utrustat med ett elegant svart skiffergolv och helkaklade väggar i ljusa toner. Golvet har elektrisk golvvärme för extra komfort. Badrummet inkluderar en vägghängd toalett, en kommod och ett stilrent badkar i durat, ett hållbart återvunnet plastmaterial och handdukstork från PAX (2021). Utrymmet är upplyst av infällda takspots, och kranar samt armaturer kommer från Vola/Arne Jacobsen. Intill badrummet ligger en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från LG (2019) samt ett praktiskt linneskåp. Härifrån finns även utgång till en balkong i västerläge.

Övrigt:
Huset är utrustad med KNX-anläggning för belysning, vissa eluttag och vädringsluckor (2 st plan 1). Weinzierl KNX IP Interface (kompatibel med Homey Pro).

Rumsbeskrivningar

Entréplan: På det första planet möts du av en ljus entré med gott om plats för avhängning i en stor skjutdörrsgarderob. Ytterligare förvaring finns i ett praktiskt utrymme under trappan. Golvet är belagt med ljusgrå, slitstarkt klinker. Bostadens väggar är målade i en klassisk vit nyans.
Det stilfullt utformade köket erbjuder generösa arbetsytor och en rymlig matplats som passar för större sällskap. Köksinredningen är i en varm gul nyans från finska Saari, och bänkskivan är tillverkad i vit corian, kran från Vola/Arne Jacobsen. Köket är utrustat med en induktionshäll från Siemens (2024), fläkt , inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin från Siemens (2023), samt kyl och frys i fullhöjd (Siemens -15).
Från uteplatsen når du det isolerade gårdshuset, perfekt som förråd, gästrum eller hemmakontor. Gårdhuset har inbyggda garderober som ingår i köpet. Golvet är täckt av hållbar klinker och väggarna är målade i vitt.

På detta plan finns också ett sovrum som har ett stort fönsterparti som släpper in morgonsolen.
Det första badrummet ligger i anslutning till hallen och har en modern inredning med helkaklade vita väggar och ett ljust klinkergolv. Utrustningen inkluderar dusch med duschhörn av glas, vägghängd toalett, kommod och förvaringsskåp. Belysningen kommer från infällda takspots, kranar /dusch från Vola/Arne Jacobsen.

Mellanplan: Trappan i ek tar dig upp till mellanplanet, där hela golvet är klätt i hårdvaxoljad ekparkett i stavmönster. Det första du ser är en charmig läshörna med ett burspråk, som ger utsikt över torget och småbåtshamnen i Västra Hamnen. Läshörnan övergår till ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och arbetsyta. Här finns även utgång till en österbalkong.
Ett steg upp från vardagsrummet ligger bostadens andra sovrum, som i dagsläget fungerar som ett stort barnrum. Här finns tillgång till en balkong i västerläge.

Övre plan: Ytterligare en trappa upp når du det tredje våningsplanet. Även här är golvet i ekparkett. I den östra delen finns master bedroom, som har fem inbyggda garderober och gott om plats för både dubbelsäng och andra möbler som byråer eller ett skrivbord. Från sovrummet når du den största balkongen, som har ett soligt sydostläge med utsikt över båtlivet i hamnen.
På den västra sidan ligger det andra badrummet, utrustat med ett elegant svart skiffergolv och helkaklade väggar i ljusa toner. Golvet har elektrisk golvvärme för extra komfort. Badrummet inkluderar en vägghängd toalett, en kommod och ett stilrent badkar i durat, ett hållbart återvunnet plastmaterial och handdukstork från PAX (2021). Utrymmet är upplyst av infällda takspots, och kranar samt armaturer kommer från Vola/Arne Jacobsen. Intill badrummet ligger en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från LG (2019) samt ett praktiskt linneskåp. Härifrån finns även utgång till en balkong i västerläge.

Övrigt:
Huset är utrustad med KNX-anläggning för belysning, vissa eluttag och vädringsluckor (2 st plan 1). Weinzierl KNX IP Interface (kompatibel med Homey Pro).