-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Penthouse
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 189 kr/mån för kabel-TV, bredband och IP-telefoni (exkl samtalskostnad). Föreningen tillämpar individuell avläsning av varmvattenförbrukning. Kostnaden för detta debiteras kvartalsvis.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I hjärtat av Västra hamnen ligger denna underbara penthouselägenhet med stora och sociala ytor, generös takterrass med plats för allt du kan önska!
Välkommen till denna insynsskyddade penthouselägenhet, en oas av ljus och rymd med en fantastisk takterrass. Ytan känns så mycket större än 55 kvm med optimal planlösning och härlig rymd. Här möts du av exklusiva materialval och genomtänkt design som skapar ett hem utöver det vanliga. Den generösa takterrassen erbjuder en privat fristad, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Detta är ett boende för dig som värdesätter både stil och integritet.
Välkommen till en unik penthouse-lägenhet i eftertraktade Västra Hamnen, där lyx och komfort möts i en oslagbar kombination. Denna bostad erbjuder en imponerande takterrass som badar i sol från förmiddag till kväll, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.
Bara en kort promenad från din dörr hittar du både badbrygga och havsbad, vilket gör det enkelt att njuta av allt som havet har att erbjuda. Lägenheten har en inbjudande hall med mattlackat ekparkettgolv och fräscha vita väggar som sträcker sig genom hela bostaden. Här finns en praktisk skjutgarderob för smidig förvaring.
Det helkaklade badrummet i vitt med varmgrå klinker utstrålar elegans och funktionalitet. Utrustat med dusch, wc och handfat, tillsammans med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp, får du en plats där både stil och praktikalitet är i fokus.
Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för både en bekväm soffgrupp och ett stort matbord, perfekt för middagsbjudningar. Fönster i västerläge ger ett fantastiskt ljusinsläpp som förhöjer den redan behagliga atmosfären. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och inbjudande plats att njuta med familj och vänner.
Köket, från Vedum, är modernt och stilrent med vita skåpsluckor och en exklusiv bänkskiva i granit, ackompanjerat av vitt kakel. Här hittar du alla nödvändiga vitvaror såsom kyl, frys, ugn, mikro, induktionshäll och spisfläkt. Köket leder dig ut till den stora terrassen som bjuder på sol hela dagen och kvällen. Här finns gott om plats för både en loungegrupp, solstolar och ett matbord, vilket gör terrassen till en perfekt plats att njuta av härliga stunder från vår till sen höst. Utsikten är hänförande, med både Turning Torso och havet i blickfånget.
Sovrummet är en lugn oas som vetter mot den grönskande gården, med plats för en dubbelsäng och generösa garderober som erbjuder utmärkt förvaring.
Detta är en exceptionell bostad som kombinerar ett underbart ljusinsläpp med en fantastisk terrass, bara ett stenkast från havet. Ett hem som måste upplevas på plats!
Film
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 189 kr/mån för kabel-TV, bredband och IP-telefoni (exkl samtalskostnad). Föreningen tillämpar individuell avläsning av varmvattenförbrukning. Kostnaden för detta debiteras kvartalsvis.
Stor terrass med sol från förmiddag till kväll. Här får man plats med både loungegrupp och solstolar. Det bjuds dessutom på havsglimt!
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Varvet är en äkta bostadsrättsförening som består av 133 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrättslokaler. Föreningen fördelar sig över adresserna Lilla Varvsgatan 45A, Lilla Varvsgatan 47A, Lägatan 17, Lägatan 21, Östra Varvsgatan 5B och Östra Varvsgatan 5C.
Lägenheterna stod klara för inflyttning under 2018-2019.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Månadsavgifterna höjdes med 7% fr o m 2024-01-01.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar men enligt styrelsen kommer avgifterna troligtvis att höjas runt 2% de kommande åren (kontrollerat med styrelsen 2024-07-19).
hej
Föreningen är försäkrad via Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
2021 Kameraövervakning till garage och cykelförråd i entréplan.
2022 Taggsystem till cykelförrådet i källaren. Spaljévajer på innergården i söderläge och plantering av nya växter.
2024 Spolning av stammar.
Planerade renoveringar
Föreningen planerar att installera fler laddboxar för elbilar i garaget. När detta kommer ske är inte beslutat än.
I föreningen finns ett underjordiskt garage med 39 garageplatser varav 2 st är handikappsplatser, 13 st är el-laddplatser och 3 st är MC-platser.
Kösystemet handhas av bostadsrättsföreningen. För närvarande står ca 30 personer i kö till garageplats (kontrollerat med styrelsen 2024-07-19). Föreningen uppskattar kötiden till minst 3 år.
Nedan listas kostnaderna för de olika garageplatserna:
Vanlig garageplats 1050 kr/mån
Handikappsplats 1050 kr/mån
Laddplats 1200 kr/mån + kostnad för förbrukad el
MC-plats 500 kr/mån
I närområdet finns ett flertal andra parkeringshus så som t ex P-huset Ubåten (Fartygsgatan/Östra Varvsgatan), P-huset Fullriggaren (Slupens Gränd) och P-huset Erika (bredvid Sats på Östra Varvsgatan).
Kommunal boendeparkering råder i området. För mer information se: www.malmo.se.
Föreningen har även en bilpool med tillgång till Volvobilar som står parkerade precis utanför fastigheten och kan hyras via företaget Volvo On Demand.
Föreningen är ansluten till TV, bredband (1000 Mbit/s) och IP-telefoni via Telia Triple Play. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 189 kr/mån (samtalskostnad för IP-telefonin tillkommer).
På den gemensamma innergården finns träd, buskar, klätterväxter, utemöbler och grill.
Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmöjligheter. Någon gemensam tvättstuga finns därför inte.
I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar för 350 kr/natt.
Barnvagnsförråd finns i källaren. Dessa är tillgängliga från samtliga hissar.
Cykelförråd finns i garage och på entréplan. I cykelförrådet finns även en lådcykel som kan hyras av föreningens medlemmar.
Till samtliga lägenheter hör ett förråd som ligger i källaren eller på entrévåningen.
Föreningen tillämpar individuell avläsning av varmvattenförbrukningen till varje lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med styrelserepresentant. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Styrelsen nås enklast via mail: brfvarvet@hotmail.com
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfvarvet.se/
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
