-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1,5:a med stor balkong i sydväst!
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 185 kr/mån avseende tv och bredband. Föreningen har individuell avläsning och debitering för kall- och varmvatten samt el. Detta tillkommer månadsavgiften efter förbrukning.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo mitt i Västra hamnen, granne med Masttorget och endast 5 minuter till havet.
Välkommen till Mastgränd 7A!
Här ges dig möjligheten att bo på en förstklassig plats mitt i Västra Hamnen.
Denna bostad färdigställdes i december 2017 och är mycket smart planerad så att varje kvadratmeter har sin funktion. Det finns en elegant, vit köksdel med fullständig utrustning som integreras i en öppen planlösning med vardagsrummet. I bostaden finns flera praktiska inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är rymligt och stilfullt inrett med moderna färger och inkluderar både tvättmaskin och torktumlare.
På detta läge har du ICA Maxi som granne, en av Malmös mest välsorterade matbutiker, samt ett utbud av restauranger och badmöjligheter alldeles i närheten. Om du gillar att bada på morgonen kan du enkelt promenera ner till bryggan, och Green Matmarknad, grannen, erbjuder ekologiska varor och läckra frukost- och lunchbufféer. Det finns även olika möjligheter för träning i närområdet. Dessutom har du direkt närhet till både stadskärnan och Malmö Universitet. Sammanfattningsvis är detta en utmärkt bostad för den som inte vill kompromissa med sina boendebehov.
Välkommen på visning!
Hall: Med hissen upp till tredje våningen når vi bostaden vars planlösning skapar sociala ytor mellan hall, kök och vardagsrum. Vid ingången möts vi av bostadens praktiska hall med god plats åt avhängning och skoförvaring. Här finns även större garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Sovalkov: Avgränsat från vardagsrummet ligger den mysiga sovalkoven. Den smarta lösningen ger mer yta till övriga utrymmen i bostaden samtidigt som det rymmer plats åt en större säng.
Kök: Vidare från hallen når vi det stilrena köket som integrerar med hallen och vardagsrummet. Här finns tillgång till full maskinell utrustning.
Vardagsrum: Vardagsrummet som är lägenhetens största rum skapar en jättefin sällskapsyta. Rummets stora fönsterpartier och balkongdörr bidrar till att rummet känns ljust och luftigt. Härifrån nås även den stora balkongen som ger den moderna bostaden en klassisk prägel.
Badrum: Bostadens badrum är generöst och i stilsäkra färger. Här kan man njuta av lyxen att ha separat tvättmaskin och torktumlare i sitt egna badrum.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 185 kr/mån avseende tv och bredband. Föreningen har individuell avläsning och debitering för kall- och varmvatten samt el. Detta tillkommer månadsavgiften efter förbrukning.
Kabel-TV via Tele2, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg tillsammans med bredband om 185 kr/mån.
Bredband via Tele2, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg tillsammans med kabel-TV om 185 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens brf Livbojen bildades 2015, inflyttning var i december 2017. I föreningen finns 49 bostadsrättslägenheter samt 1 hyresrättslokal. Fastighetsbeteckningen är Bommen 2 i Malmö och har adressen Mastgränd 7 A-F samt Märsgränd 32.
Livbojen är delaktig i följande gemensamhetsanläggning. Malmö Bommen GA:1, tillsammans med Brf Ankaret och RB Brf Blinkfyren. Föreningens andelstal är 33%. I gemensamhetsanläggningen ingår innergård med tillbehör, grönytor, belysning, cykelparkering, dagvattenmagasin samt handikapps-parkering.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgifterna med 6% 2024-01-01. (Kontrollerat 2024-05-06).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Genomförda renoveringar:
2021 - Underhåll loftgångar.
2022 - 5-års slutbesiktning av samtliga lägenheter, allamänna utrymmen samt mark.
2023 - OVK inkl kanalrensning av till- och frånluft.
Kommande renoveringar:
Ev. under 2024 - Rensning av avloppssystemet.
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan. (Kontrollerat 2024-05-06).
Föreningens medlemmar är anslutna till en bilpool. Anslutningen vara f ro m första inflyttningen och löper i 10 år. Till anslutningen tillhör även en cykelpool med lådcyklar, föreningen äger lådcyklarna men samma bokningssystem gäller för lådcyklar som för bilar. Kostnaden för anslutningen för samtliga hushåll står Riksbyggen för under den första tioårsperioden därefter tecknar respektive medlem eget abonnemang med bilpoolen direkt.
För parkering som inte är hänförlig till bilpoolen finns platser att hyra via P-Malmö i parkeringshuset Aktern som är beläget på Masthusenomårdet, tillgången är dock begränsad och viss kötid kan förekomma. (Kontrollerat 2024-05-06).
Kabel-tv och bredband via Tele2. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 185 kr/mån.
Innergården delas med grannföreningarna.
Föreningen har en härlig gemensam takterrass om ca 47,5 kvm med utsikt över Masttorget i söderläge. Terrassen är inredd med trätrall och belysning. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
Varje lägenhet har både tvättmaskin och torktumlare i badrummen således finns det ingen gemensam tvättstuga i byggnaden.
På entréplan finns miljörum och cykelrum.
Gemensamma avtal
Föreningen har gemensamt avtal för kall- och varmvatten samt el. De boende har individuell avläsning och debitering. Detta tillkommer månadsavgiften efter förbrukning. Avläsning görs månadsvis och debitering sker med tre månaders eftersläpning.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
