-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme samt kallvatten. El och varmvatten avläses och debiteras medlemmarna utifrån förbrukning varje månad och kommer som en separat post på hyresavin. Obligatoriskt tillägg om 270 kr/mån för kabel-tv, bredband och ip-telefoni.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilsäker och välplanerad trea på optimalt läge i Västra Hamnen. Njut av genomgående ljusinsläpp och stor gårdsvänd balkong i söder.
Varmt välkomna till detta eleganta hem med underbart läge, lugnt och ostört intill vattnet och härliga promenadstråk. Bostaden är ljus och har påkostade materialval, extra takhöjd som skapar en fantastisk rymd och härlig söderbalkong mot en lugn och lummig innergård.
Innanför den vackra tegelfasaden möts du av en högkvalitativ och stilren boendemiljö med välskött innergård och luftigt trapphus. Vi tar hissen upp till tredje våningen där 76 väldisponerade kvadratmeter fördelas på ett öppet kök och vardagsrum, två fina sovrum, stilfullt badrum samt hall med generösa förvaringsmöjligheter. Genomgående vitlaserad ekparkett, genomtänkta materialval och sobra toner skapar en harmonisk och stilfull miljö.
Njut av ett hem i ett av Malmös mest expansiva bostadsområden där högklassiga restauranger, kaféer, butiker och salta bad väntar alldeles runt knuten. Föreningen är välskött med god ekonomi och hög trivselfaktor för medlemmarna. Här erbjuds uppvärmda källarförråd med cykelgarage och lådcyklar att hyra, samt en grönskande innergård med egen grillplats och sittplatser. För den aktiva finns rikligt med träningsaktiviteter i området, och för barnfamiljer finns några av stadens bästa förskolor och skolor inom bekvämt avstånd. Närheten till stad med cykel och busskommunikation lämnar ingenting att önska för bostadens nya ägare.
Välkommen att höra av er vid intresse!
Hall - Välkomnande hall som känns luftig och inbjudande och förvaring erbjuds i rymliga garderober. Direkt får man en känsla av ett elegant och stilrent men samtidigt varmt och ombonat hem. Att väggarna är målade i en beige kulör som även följer med ut i vardagsrummet bidrar till en enhetlig känsla. På golvet ligger en vitlaserad ekparkett från Kährs som löper genom hela lägenheten.
Vardagsrum - Från hallen möts vi av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med hela 2,70 i takhöjd. I vardagsrummet ges trivsamma och sociala ytor med fint ljusinsläpp från två väderstreck och intill de stora fönsterpartierna blir det en naturlig plats för bostadens soffgrupp att ta plats. Den rymliga balkongen blir en förlängning av vardagsrummet och är optimalt belägen mot föreningens lummiga innergård i härligt söderläge. Balkongen ger plats åt både växter, grill och möblemang och härifrån förlängs sommarkvällarna med solnedgång och fin utsikt mot kanalstråket som rinner genom Västra Hamnens Bo01 del.
Sovrum 2 / Kontor - I denna delen av bostaden mot innergården placeras även bostadens tredje rum. I dagsläget används det till kontor. Stilfullt inrett med skrivbord och en praktisk byrå, går även att användas som ett ytterligare sovrum eller barnrum för den som önskar.
Kök - Vidare in i lägenheten finner vi köket och matplatsen med en oslagbar fri utsikt från köksfönstret över Västra hamnen och Turning torso. Här anpassas den beige färg både på väggarna och köksluckorna efter ljuset som vackert strimmar in. Ett kvalitativt kök från Vedum med släta luckor i ostronbeige ton, stänkskydd och bänkskiva i matchande kalkstensliknande laminat. Komplett utrustning bestående av kyl, frys, induktionshäll, ugn, mikro samt diskmaskin. Ytan i köket är rymlig och luftig vilket ger plats åt ett större matsalsmöblemang för trevliga middagar.
Sovrum - Det harmoniska sovrummet har låtits målas i en lugn grön ton (Green Leaf - Jotun) och fönstret utsmyckas av en vacker djup fönsterbänk. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, förvaring är väl tillgodosedd med skjutdörrsgarderober.
Badrum - Väl tilltaget och stilfullt badrum med noga utvalda materialval och infällda spotlights i taket. Smart förvaring i slimmade och vägghängda skåp samt bekväm golvvärme. Utrustningen består av vägghängd wc, handfat med kommod, dusch med Hansgrohe blandare, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme samt kallvatten. El och varmvatten avläses och debiteras medlemmarna utifrån förbrukning varje månad och kommer som en separat post på hyresavin.
Obligatoriskt tillägg om 270 kr/mån för kabel-tv, bredband och ip-telefoni.
Besöks- och handikapp-parkering finns i på föreningens tomtmark. Parkeringsmöjligheter i APCOA garaget Turning Torso gallery. Boende i Brf West kan hyra till ett rabatterat pris om 880 kr/månad vid parkering på plan 3-4.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf West är en nybildad förening med adress Lilla Varvsgatan 13 A-K och 32-34. Föreningen består av 73 bostadsrätter och 4 st lokaler. Samtliga lokaler är uthyrda. Hyresgästerna består av en restaurang, en frisör, ett företagskontor samt en tandläkarmottagning. Föreningens tomt är friköpt.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfwest.se/
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo. Föreningen utför tillsyn innan tillträdet.
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2023-01-01 och med 4% 2024-01-01.
Gemensamt avtal
Individuell mätning och debitering sker av varmvatten och el. Varmvatten och el debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning. Det görs ingen slutavläsning vid överlåtelse. Det behöver korrigeras mellan parterna själva.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2023: Garantibesiktning genomfördes i slutet av augusti. Väghinder har satts upp i gränden för att hindra genomfartstrafik. Barnsäker grind vid källartrappan.
Föreningen har inga planerade renoveringar inom de närmsta åren då byggnaden är helt ny. Underhåll sker efter behov (kontrollerat 2024-07-13).
Boende parkering är reserverad för 47 platser hos APCOA i garaget Turning Torso Gallery från 880kr/mån.
Besöks- och handikapp-parkering finns.
Bredband, kabel-tv och telefoni levereras via Telenor och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 270 kr/månad. Hastighet på bredband, 250 Mbit/s (kontrollerat 2024-07-13).
Gemensam innergård med grill och sittplatser, sandlåda samt cykelparkeringar.
Cykelverkstad, gemensam tvättstuga, cykelrum, barnvagnsförråd, och miljörum på bottenplan.
Information är inhämtad ifrån berörd förening samt årsredovisning. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
