-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Västra hamnen
Västra Hamnen, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Tillkommer kostnad för tv/bredband/telefoni om 163 kr/mån. Individuell mätning av varmvatten, kallvatten och el. Debitering sker månadsvis efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är enligt lägenhetsregistret rubricerad som 1 ROK
Bokad visning.
Med egen ingång från den privata och grönskande innergården känns detta hem som ett litet townhouse. Mysig,inbjudande och med högkvalitativa material.
Med gångavstånd till havet och salta dopp bjuder denna ytterst välplanerade bostad in till ett boende utöver det vanliga. Köket och vardagsrummet förenas i en öppen planlösning med genomgående ljusinsläpp, vilket ger rymd och skapar en harmonisk atmosfär. Balkongen, belägen i härligt söderläge, blir en förlängning av bostaden och erbjuder gott om plats för möbler – perfekt för avkopplande stunder. Lägenheten ligger helt insynsskyddad med direktingång från den grönskande och lummiga innergården.
Sovalkoven är smart placerad och rymmer en större säng, medan det stilrena badrummet erbjuder egen tvättmöjlighet, vilket gör vardagen extra bekväm. Perfekt för dig med höga krav på funktion och design!
Västra Hamnen i Malmö är en stadsdel som kombinerar ett pulserande stadsliv med en naturskön omgivning. Med sin ikoniska arkitektur, inklusive landmärket Turning Torso, och närheten till kajpromenaden som bjuder på fantastisk utsikt över Öresund, blir området ett nav för avkoppling, rekreation och stadsliv. Här finns ett brett utbud av restauranger och butiker, och grönområden och strandpromenader lockar till sköna promenader och gemenskap.
Välkommen till Västra Hamnen – en plats där stad och hav möts, och där varje dag är en möjlighet att utforska och njuta av livet mellan skyskrapor och vågor!
Välkommen till denna stilfulla bostad i populära Västra Hamnen, där modern komfort möter ett oslagbart läge med närhet till matbutiker, torghandel och det glittrande havet!
Här kliver du in i en ljus och rymlig hall med gott om förvaring i både garderob och städskåp. Det genomgående parkettgolvet leder vidare in i en smart planerad sovalkov och det luftiga vardagsrummet.
Det eleganta köket från Vedum, i mörkgrått med träinspirerat stänkskydd och en bänkskiva i betong, ger köket en exklusiv känsla. Här finns full maskinell utrustning med kyl och frys, spis, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin från Bosch samt en stilren fläkt från Franke – perfekt för dig som älskar matlagning.
Lägenheten erbjuder även en privat balkong i härligt söderläge, omgiven av grönska som skapar en trivsam atmosfär och avskildhet.
Badrummet är modernt och fräscht med klinkergolv och helkaklade väggar. Skåpinredningen är från Vedum, och här finns infällbara duschväggar, tvättmaskin och torktumlare från Bosch – allt för att göra vardagen så enkel som möjligt.
Till lägenheten hör två förråd, varav ett på vinden, för extra förvaringsutrymme.
En drömlägenhet för dig som vill bo nära havet och ha allt inom bekvämt avstånd – välkommen hem!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är enligt lägenhetsregistret rubricerad som 1 ROK
I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.
Tillkommer kostnad för tv/bredband/telefoni om 163 kr/mån.
Individuell mätning av varmvatten, kallvatten och el. Debitering sker månadsvis efter faktisk förbrukning.
Mysig och insynsskyddad balkong som är omgiven av grönska. En plats att nyttja året runt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kikaren utgör en del av kvarteret Upptäckaren som ligger centralt i Västra Hamnen. Föreningen består av 75 moderna bostadsrätter med fokus på ytsmarta ettor och tvåor, med adress Einar Hansens Esplanad 20, 20 A-C, 22, samt Knopgränd 1 A-D.
Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Årsavgiften höjdes med 10% årsskiftet 23/24.
Inga beslut i dagsläget om framtida förändringar av årsavgift, men enligt föreningen kommer det att bli en höjning 2025, ej beslutat om hur mycket.
För mer information om föreningens lån, se årsredovisning.
(kontrollerat 2024-09-20)
Föreningen har tecknat försäkring hos Folksam.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg till bostadsrätterna.
Byggnaden stod klar 2020, därav finns i dagsläget inga större renoveringar/underhåll utförda och inte heller några större renoveringar/underhåll planerade.
Man kommer att behöva justera fastighetens rökluckor till automatiska under 2025.
Laddstolpar ska installeras.
Garaget är gemensamt med ytterligare en fastighet och förvaltas av en samfällighetsförening. Föreningen har 16 platser i det underbyggda garaget varav 1 handikapparkering.
Hyra för garageplats är 1100 kr/månad.
Kösystem tillämpas, sköts av Aimopark.
Om det skulle vara kö till platserna, ska det enligt uppgift från föreningen röra sig om korta kötider.
Det har hållits en extrastämma där man gav samfälligheten i uppdrag att gå vidare med offert för att lägga till laddstolpar på alla platser i garaget under kvarvarande 2024. Så detta kommer att installeras inom kort.
Bilpool via M (förra Sunfleet) finns i föreningen och som boende har man fritt medlemskap till 2030. Volvo Cars har bilar på Marsgränd och Bomgatan.
Föreningen är ansluten till IP-telefoni, data och digital-TV via Tele2s fibernät. Hastighet 100/100 samt "TV bas" ingår i det gemensamma avtalet.
Gemensam kvartersgård med planteringar, sittgrupper, grillplats och odlingslotter tillsammans med Brf Kryssaren.
Cykelförråd i källare, garage och utvändigt.
Barnvagnsförråd / laddningsrum.
Miljörum för sophantering.
Vindsförråd hör till varje lägenhet.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av vatten. Bostadsrättshavarana betalar för faktisk förbrukad vattenmängd. Avläsning och debitering sker månadsvis.
Föreningen har även gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering. Bostadsrättshavarna betalar för faktisk elförbrukning. Avläsning och debitering sker månadsvis.
Information om föreningen är inhämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant ur styrelsen före ett köp.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
