-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull etagelägenhet med gårdsvänd västerbalkong
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel, värme och varmvatten (individuell avläsning tillämpas) samt en obligatorisk kostnad för Telia Triple Play om 224 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På havsnära adress finner du denna unika etagelägenhet med två ingångar, väldisponerad planlösning och gårdsvänd västerbalkong.
Nedre plan
Övre plan
Kommendörkaptenen 5
*Etagelägenhet på våning 2 och 3 av 4.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel, värme och varmvatten (individuell avläsning tillämpas) samt en obligatorisk kostnad för Telia Triple Play om 224 kr/mån.
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om ca 5-6 kvm.
Bostaden erbjuder en härlig balkong om ca 7 kvm i eftertraktat västerläge mot föreningens innergård.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Den redovisade driftskostnaden avser nuvarande ägares snittförbrukning för värme, varmvatten och hushållsel under det gångna året. Hushållet består av två personer.
*Betalas av köpare
Brf Sjöormen omfattar 19 lägenheter och 2 lokaler som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen fördelar sig över adresserna är Flöjelgatan 6 och Västra Varvsgatan 39. Fastigheten uppfördes 2008-2009.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgiften med 15% fr o m 2023-01-01 och med 30% fr o m 2023-07-01. I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-07-03).
IMD
Individuell avläsning och debitering tillämpas av värme, varmvatten och el. Ett externt företag som heter Brunata sköter avläsningen och debiterar i efterskott. Debitering sker månadsvis med en månads eftersläpning. Slutavläsning vid överlåtelse sköter företaget och SBC.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-hansa Försäkring Filial. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
Under 2017 målades garaget om och bilhissen restaurerades.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2024-07-03).
Hissen leder dig raka vägen ner till garaget som erbjuder 17 parkeringsplatser, samtliga är utrustade med laddboxar. Parkeringsplatserna i garaget kan hyras för 825 kr/mån. Laddbox kostar inget men elen kostar 400 kr/mån (fast avgift). Separat kösystem tillämpas. I dagsläget är där ingen kö men inte heller någon ledig plats (kontroll 2024-07-03).
Föreningen är ansluten till bredband och TV via Telia Triple Play. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 224 kr/mån som ett tillägg till månadsavgiften.
Föreningens innergård är en liten grön oas med gräsmatta, planteringar och ett trädäck att avnjuta solen på.
Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter, någon gemensam tvättstuga finns därför inte. Föreningen har ett gemensamt cykelförråd.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Enligt överenskommelse
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
