-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerade tvårummare med genomgående ljusinsläpp!
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk tilläggsavgift om 170 kr/mån tillkommer som avser kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett av Malmös mest populära stadsdelar - Västra Hamnen!
Välkommen till Einar Hansens Esplanad 14!
Här bor du granne med Masttorget som erbjuder alla tänkbara bekvämligheter såsom matbutiker, apotek, systembolag, träningsanläggningar och flertalet restauranger precis utanför dörren. På kort promenadavstånd når du även Malmös absoluta centrum, såväl som med allt vad området har att erbjuda av hav, strandpromenad och mycket mer!
I eftertraktade Västra Hamnen finner vi nu denna välplanerade tvårummare. Väl inne i bostaden erbjuds en genomgående planlösning med uteplatser i två väderstreck. Här bor du på markplan med fri utsikt över närområdet i öster. På den mindre uteplatsen har du morgon- och förmiddagssol, och på den större kan du njuta av eftermiddagssolen bredvid grillen med vänner och familj. Den trevliga planlösningen erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning där dubbeldörrar öppnar upp ut mot uteplatsen. Entrén har rymliga skjutdörrsgarderober med goda förvaringsmöjligheter. Det mysiga sovrummet ligger mot den lugna innergården och även här ges god förvaring bakom skjutdörrsgarderoben. Helkaklat badrum i stilrent utförande med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Trevlig och omtyckt förening som erbjuder en gemensam takterrass med härlig utsikt och garage i källarplan. Det finns även en festlokal som medlemmarna kan hyra samt övernattningsrum.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
Entré
När du stiger in möts du av en elegant och stilren entré med mörkgrå klinker som skapar en modern kontrast mot de vitmålade väggarna. Här finns en praktisk garderob med skjutdörrar för effektiv förvaring. Intill entrén ligger lägenhetens privata, gårdsvända uteplats, som erbjuder en rofylld plats att koppla av på.
Sovrum
Sovrummet har en varm och inbjudande atmosfär med vackert ekparkettgolv och ljusa väggar. Garderoben med skjutdörrar erbjuder gott om förvaringsutrymme samtidigt som den sparar plats. Rummet har ett generöst fönster som vetter mot föreningens lugna innergård.
Badrum
Det rymliga badrummet är helkaklat i grått och vitt och utstrålar både modernitet och funktionalitet. Duschhörnan är utrustad med vikbara glasdörrar, vilket ger en känsla av rymd och reflektion. Handfatet är integrerat i en vit kommod, och ovanför finns ett spegelskåp med infälld spotlightsbelysning. Här finns även en handdukstork samt golvvärme för extra komfort. En kombinerad tvättmaskin och torktumlare från 2017.
Vardagsrum
Vardagsrummet präglas av en ljus och luftig atmosfär med ekparkettgolv och vitmålade väggar. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder en härlig utsikt mot Einar Hansens Esplanad. Från vardagsrummet har du direkt access till balkongen i österläge. Den öppna planlösningen mot köket bjuder in till umgänge och sociala tillställningar.
Kök
Köket är stilrent och modernt med vita skåpluckor från Vedum som kompletteras av en mörk laminatbänkskiva. Det vita liggande kaklet ovanför arbetsytorna harmoniserar med de vita vitvarorna, medan den rostfria fläkten tillför en elegant kontrast. Köket är välplanerat med en generös köksö som avdelare till vardagsrummet.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk tilläggsavgift om 170 kr/mån tillkommer som avser kabel-TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Skeppsträdgården 2 består av 78 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslokal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015. Huset byggdes av Hökerum AB och stod klart för inflyttning under 2017. Hela kvarteret är miljöcertifierat enligt det brittiska miljöklassningssystemet Breeam. Fastighetens adresser är Stormastgatan 5, Einar Hansens Esplanad 16 och 14. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Föreningens mark är friköpt.
Medlemskap:
- Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder och barn under förutsättning att den som bor i bostaden äger minst 10%.
- Föreningen tillåter juridisk person som medlem.
Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägget ingår inte för föreningens medlemmar. Den boende måste teckna detta själv till sin hemförsäkring.
Föreningen höjde avgifterna med 15% 2024-01-01 med.
Föreningen har inte tagit några beslut kring kommande höjningar. (Kontrollerat 2024-08-20)
Utförda renoveringar:
2018 Montering av grind till innergården
2018 Införande av taggsystem i garaget
2018 Byte av låscylindrar i förråd
2019 Tvåårsbesiktning
2020 målning av passagen.
2022 installerades laddstolpar i garaget.
Planerade renoveringar
2027 planterings- och gräsytor omkring vår fastighet
Då fastigheten är nybyggd finns det inte några andra större planerade renoveringar. Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har ca 40 garageplatser belägna i källaren samt 2 parkeringsplatser utomhus och går att hyra till en kostnad om ca 950 kr/månad respektive 400 kr/månad för parkering utomhus. Separat kösystem tillämpas. Det finns installerade 10 st laddstolpar i garaget idag, ca 1150 kr/månaden plus kostnad för förbrukade kwh. Separat kösystem tillämpas Bredablick Förvaltning sköter hantering och förvaltning av föreningens garage- och parkeringsplatser. För att ställa sig i kö, eller för att få exakt kölista, kontakta Bredablick 010-177 59 00.
Föreningens medlemmar har ett kostnadsfritt medlemsskap i Volvo On Demand (tidigare M Bilpool) fram till 2027-12-01. Det som ingår är M medlemsskapsnivå Lagom (Före detta Sunfleet). För mer information om M.
Föreningen har gemensamt gruppavtal med Tele2 för bredband 100/10 Mbit/s amt basutbud av TV-kanaler med obligatorisk avgift på 170kr/månad som debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Tillsammans med grannföreningen Brf Skeppsträdgården 1 erbjuds medlemmarna tillgång till en lummig innergård med flertalet uteplatser att nyttja.
Föreningen erbjuder en gemensam takterrass på våning 7 med tillhörande utemöbler och solstolar. Tillsammans med grannföreningen Brf Skeppsträdgården 1 har medlemmarna tillgång till en lummig innergård med ett flertal uteplatser att nyttja. Festlokal går att hyra för 200 kr/dygn. Två övernattningsrum går att hyra för 200 kr/dygn. Cykelrum och barnvagnsrum finns på markplan.
Ingen gemensam tvättstuga finns då samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.
Till samtliga lägenheter finns ett tillhörande förråd, antingen i källare eller markplan.
Ovanstående information är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida och styrelserepresentant. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfskeppstradgarden2.bostadsratterna.se
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
