-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och stilren trerummare med två balkonger i Västra Hamnen
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme samt bostadsrättstillägg. Kabel-TV och bredband tillkommer som obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån. Föreningen tillämpar IMD avseende kall- och varmvatten samt el. Detta debiteras månadsvis.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Stilren och modern trerumslägenhet med öppen planlösning, två rymliga balkonger och bekvämt seniorboende för 55+
Bomgatan 17 erbjuder allt som gör Västra Hamnen till ett av Malmös mest attraktiva bostadsområden. Här finner du en ljus och välplanerad trerummare där modern design möter funktionalitet. Med två balkonger, stora fönsterpartier och en genomtänkt planlösning skapas en harmonisk boendemiljö – perfekt för både den moderna stadsbon och den lilla familjen.
Bostaden präglas av stilrena materialval och en skandinavisk elegans. Det öppna sambandet mellan kök, matplats och vardagsrum skapar generösa sociala ytor där umgänge och vardagsliv smälter samman. Köket, med högkvalitativa vitvaror från Siemens och stilrena detaljer från Vedum, erbjuder både gott om arbetsyta och smarta förvaringsmöjligheter.
De två sovrummen är rymliga och genomtänkta, med förvaringslösningar som maximerar utrymmet. Från det större sovrummet når du en av bostadens två balkonger – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet. Den andra balkongen vetter mot gatan och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet, perfekt för avkoppling eller sociala stunder i kvällssolen.
Badrummet håller hög standard med grå klinker, vita kaklade väggar och påkostade detaljer. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens gör vardagen smidig, och den separata gäst-WC:n bidrar till extra komfort.
Läget är oslagbart med havet, stadens puls och Västra Hamnens restauranger precis runt hörnet. Här bor du med närhet till skolor, service och kommunikationer, samtidigt som du har en lugn och trivsam boendemiljö.
Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med parkettgolv och en praktisk garderob med spegeldörrar som ger extra förvaring.
Gäst-WC
Ljus och stilren gästtoalett med ljusgrått klinkergolv, vita kaklade väggar och spotlights i taket. Utrustad med toalett från Ifö.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för en större säng samt en garderob med två stora dörrar som sträcker sig hela vägen upp till taket. Sovrummet har även direkt utgång till balkongen.
Sovrum 2
Ljust och luftigt sovrum med ekparkett och vita väggar. Generöst med plats för en större säng samt förvaring i en garderob med två stora dörrar som når upp till taket.
Badrum
Modernt och stilfullt badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Spotlights i taket och golvvärme. Utrustat med handfat med kommod undertill, WC från Ifö samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Vardagsrum/Matplats
Stort och inbjudande vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och luftig känsla. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, förvaringsmöbler och en matplats för 6–8 personer. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp.
Kök
Modernt och stilrent kök från Vedum med parkettgolv och vita väggar. Fullt utrustat med induktionshäll, fläkt (Franke), inbyggd mikro, kyl och frys samt diskmaskin från Siemens.
Balkonger
Balkong 1 – Rymlig balkong på ca 7 kvm med plats för en matgrupp för fyra personer. Nåbar från vardagsrummet och vetter mot gatan.
Balkong 2 – Mysig balkong på ca 6,5 kvm, nåbar från sovrummet och vetter mot den lugna innergården.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme samt bostadsrättstillägg. Kabel-TV och bredband tillkommer som obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån. Föreningen tillämpar IMD avseende kall- och varmvatten samt el. Detta debiteras månadsvis.
Två balkonger
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Välkomna till Bonum Brf Ankaret. Föreningen bildades 2015 och äger fastigheten Bommen 4 som uppfördes 2018 med 44 lägenheter. Föreningen är avsedd som ett seniorboende där minst en av ägarna/boenden måste vara 55 år eller äldre. Föreningens adress är Bomgatan 15 A-B samt Bomgatan 17-19.
Föreningen är delaktig i följande gemensamhetsanläggningar:
Malmö Bommen GA:1 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av gård med tillbehör, grönytor, belysning inom gård, cykelparkeringar inom gård, dagvattenmagasin med tillbehör och handikapparkering. I gemensamhetsanläggningen ingår 3 st fastigheter och bostadsrättsföreningen Ankaret svarar för 33% av driftkostnaderna.
Malmö Bommen GA:5 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av tillbehör till garage som garageport, infart, garageramp, ytskikt, belysningsarmatur, kanalfläkt, elledningar och elmätare. I gemensamhetsanläggningen ingår 2 st fastigheter och bostadsrättsföreningen Ankaret svarar för 50% av driftkostnaderna. De tre Brf, plus två under byggnation bildar Samf. Sjöfararen som har tre stycken GA att sköta. Inom dessa GA finns det HKP i enlighet med anläggningsbeslutet.
Bonum Brf Ankaret är medlem i två GA. Gården och Garaget.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Brf 24 AB.
Föreningen höjde avgifterna med 2% från 2025-01-01. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2025-02-26)
IMD
Föreningen tillämpar IMD (individuell mätning och debitering) avseende kall- och varmvatten samt el. Detta debiteras månadsvis.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring, men hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Då byggnaden uppfördes 2018 finns inga större renoveringar inplanerade. Det sker löpande underhåll enligt underhållsplan. I februari 2025 rensades frånluftskanaler.
Föreningen har 10 garageplatser varav 2 laddplatser, 1 114 kr/mån samt 1 200 kr/mån för el+förbrukning via IMD. Laddplatser byggs ut om behov uppstår (kontrollerat 2025-02-26)
Separat kö tillämpas, det är i dagsläget en längre kö. Det finns parkeringshus i närområdet med möjlighet till långtidshyra.
Kabel-TV och bredband via Telia. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Trivsam innergård som delas med grannföreningen. Odlingslotter finns till medlemmarnas förfogande.
Det finns en gemensamhetslokal som gratis kan nyttjas av medlemmarna samt en gästlägenhet som medlemmarna kan nyttja för 200 kr/natt för sina gäster. En tvättstuga finns i trappuppgången Bomgatan 19 på våning 1 och är utrustad med tvättmaskin, torkskåp och mangel. Föreningen har dessutom två lådcyklar med batteri för utlåning.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
