-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös tvårummare med härligt ljusinsläpp och stor balkong!
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme samt bostadsrättstillägg. Kabel-TV och bredband tillkommer som obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån. Föreningen tillämpar IMD avseende kall- och varmvatten samt el. Detta debiteras månadsvis.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I lgh står bostaden registrerad som 3 rok.
Bokad visning - Anmäl dig via hemsidan!
Bokad visning - Anmäld dig via hemsidan!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren och luftig tvårumslägenhet med öppen planlösning och rymlig balkong i söderläge om ca 11 kvm. Bekvämt seniorboende för 55+.
På lugn gata, ett stenkast från Västra Hamnens centrum finner vi denna väl tilltagna tvåa i Brf Bonums seniorboende för 55+. För att kunna erhålla medlemskap i föreningen måste minst en av köparna vara 55 år eller äldre.
Vi når våningsplan 5 och bostaden smidigt med hiss från markplan. Här välkomnar en genomtänkt planlösning med hall där avhängningsmöjligheter stilrent döljs bakom skjutbara garderobsdörrar. Från hallen når vi även gäst-wc vilket är ovanligt i för en bostad i denna storleken.
Interiört erbjuds vi en öppen atmosfär med generöst ljusinsläpp från stora fönster i söder. Den halvöppna planlösningen mellan det rymliga vardagsrummet och det välutrustade köket från Vedum skapar ett socialt nav och ett trivsamt flöde där den rymliga balkongen har en fin placering i anslutning till sällskapsytorna. I vardagsrummet finns också möjligheten att skapa ett tredje rum om så önskas - Bostaden ritades som en trea från början.
Praktiskt och privat avskiljt från sällskapsytorna finner vi ett rymligt sovrum med plats för klädförvaring och ingång till stort badrum med egna tvättmöjligheter. Gemensam tvättstuga finns också att tillgå i huset.
I hela bostaden ligger ett parkettgolv i ek som nyligen slipats och behandlats med hårdvaxolja. Kombinationen mot väggar i vitt är stilren men också lätt att ändra för den som vill sätta prägel med färg.
Utöver strandpromenader och sitt havsnära läge erbjuder även Västra Hamnen ett stort utbud av restauranger, caféer, systembolag och Ica Maxi på nya Masttorget. Tio minuter till centralstationen för pendlaren. På kort promenadavstånd finner du Varvsparken, Bo01-bryggan/Scaniabadet, volleybollplaner, samt gemytliga stapelbäddsparken.
Välkommen att boka din tid för visning!
Hall
Entré med plats för avhängning i skjutdörrsgarderob. På golvet ligger ekparkett som följer vidare med in i bostadens alla rum. Väggarna är målade i vitt.
Gäst-wc
Nås med ingång från hallen. På golvet ligger klinker grå ton, på väggarna sitter kakel i vitt.
Utrustning: wc, tvättställ, vägghängt förvaringsskåp och spegelskåp.
Vardagsrum
Ljust och luftigt sällskapsrum med plats för soffgrupp och matbord. Fint ljusinsläpp från stora söderfönster. Från vardagsrummet nås en klädkammare/förråd/städskåp med plats för kläder eller annat som man vill gömma undan. På golvet ligger ekparkett, väggarna är målade i vitt. Utgång till rymlig balkong, om ca 11 kvm, i söderläge med plats för loungemöblemang.
Kök
Inredningen från Vedum går i vitt med förvaring i över- och underskåp. Ovan bänkskiva i laminat sitter kakel i grå ton.
Utrustning: kyl/frys (Siemens), induktionshäll (Siemens), inbyggnadsmikro (Siemens), inbyggnadsugn (Siemens), diskmaskin (Siemens), fläkt (Franke).
Maskinell utrustning är från 2018 samtidigt som köket installerades.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring i skjutdörrsgarderob. På golvet ligger ekparkett, väggarna är målade i vitt.
Badrum
Helkaklat badrum i stilrent utförande. På golvet ligger klinker i grå ton, på väggarna sitter kakel i vitt.
Utrustning: dusch med vikbara duschväggar, wc, tvättställ med kommod, förvaringsskåp, spegelskåp, tvättmaskin (Siemens) -18, torktumlare (Siemens) -18
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I lgh står bostaden registrerad som 3 rok.
I avgiften ingår värme samt bostadsrättstillägg.
Kabel-TV och bredband tillkommer som obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån.
Föreningen tillämpar IMD avseende kall- och varmvatten samt el. Detta debiteras månadsvis.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Rymlig balkong om ca 11 kvm i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2023). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Välkomna till Bonum Brf Ankaret. Föreningen bildades 2015 och äger fastigheten Bommen 4 som uppfördes 2018 med 44 lägenheter. Föreningen är avsedd som ett seniorboende där minst en av ägarna/boenden måste vara 55 år eller äldre. Föreningens adress är Bomgatan 15 A-B samt Bomgatan 17-19.
Föreningen är delaktig i följande gemensamhetsanläggningar:
Malmö Bommen GA:1 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av gård med tillbehör, grönytor, belysning inom gård, cykelparkeringar inom gård, dagvattenmagasin med tillbehör och handikapparkering. I gemensamhetsanläggningen ingår 3 st fastigheter och bostadsrättsföreningen Ankaret svarar för 33% av driftkostnaderna.
Malmö Bommen GA:5 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av tillbehör till garage som garageport, infart, garageramp, ytskikt, belysningsarmatur, kanalfläkt, elledningar och elmätare. I gemensamhetsanläggningen ingår 2 st fastigheter och bostadsrättsföreningen Ankaret svarar för 50% av driftkostnaderna. De tre Brf, plus två under byggnation bildar Samf. Sjöfararen som har tre stycken GA att sköta. Inom dessa GA finns det HKP i enlighet med anläggningsbeslutet.
Bonum Brf Ankaret är medlem i två GA. Gården och Garaget.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Brf 24 AB.
Föreningen höjde avgifterna med 2% från 2025-01-01. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2025-02-26)
IMD
Föreningen tillämpar IMD (individuell mätning och debitering) avseende kall- och varmvatten samt el. Detta debiteras månadsvis.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring, men hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Då byggnaden uppfördes 2018 finns inga större renoveringar inplanerade. Det sker löpande underhåll enligt underhållsplan. I februari 2025 rensades frånluftskanaler.
Föreningen har 10 garageplatser varav 2 laddplatser, 1 114 kr/mån samt 1 200 kr/mån för el+förbrukning via IMD. Laddplatser byggs ut om behov uppstår (kontrollerat 2025-02-26)
Separat kö tillämpas, det är i dagsläget en längre kö. Det finns parkeringshus i närområdet med möjlighet till långtidshyra.
Kabel-TV och bredband via Telia. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Trivsam innergård som delas med grannföreningen. Odlingslotter finns till medlemmarnas förfogande.
Det finns en gemensamhetslokal som gratis kan nyttjas av medlemmarna samt en gästlägenhet som medlemmarna kan nyttja för 200 kr/natt för sina gäster. En tvättstuga finns i trappuppgången Bomgatan 19 på våning 1 och är utrustad med tvättmaskin, torkskåp och mangel. Föreningen har dessutom två lådcyklar med batteri för utlåning.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning - Anmäl dig via hemsidan!
Bokad visning - Anmäld dig via hemsidan!
Ansvarig mäklare
