-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med utsikt mot kanalen och Turning Torso!
Västra Hamnen, Malmö
*I månadsavgiften ingår kallhyra. Det tillkommer en separat värmeavgift om 629 kr som är kopplad till andelstal som är för värme och varmvatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband om 289 kr/mån. Föreningen har gemensamt el-abonnemang med individuell mätning. Alltså föreningen debiterar medlem för faktisk förbrukning, Föregående kvartal debiteras på efterkommande kvartals fakturor.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På populära Ankargatan 15 i Västra Hamnen, Malmö, finner vi denna fantastiska lägenhet på fjärde våningen, som med sina otroligt välplanerade 65 kvadratmeter erbjuder ett drömboende med enastående utsikt över kanalen och den ikoniska Turning Torso. Vi välkomnas in av ett härligt ljusinsläpp tack vare den genomtänkta fönstersättningen. Hallen är rymlig och praktisk med gott om förvaring, och leder oss vidare till det moderna köket och en trivsam matplats för 4-6 personer. I anslutning till matplatsen finns en charmig uteplats med pardörrar som enkelt kan öppnas upp. Här finns plats för ett mysigt caféset där man kan njuta av solen både dag och kväll.
Köket är välutrustat och håller hög standard med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin, allt i utmärkt skick. Vidare in i lägenheten når vi det rymliga vardagsrummet, som erbjuder generös plats för en soffa och annan sedvanlig möblering. Från vardagsrummet når vi bostadens balkong som vetter ut mot kanalen och erbjuder en fantastisk utsikt över Turning Torso. Denna balkong är en härlig oas där man kan njuta av lugnet och den spegelblanka vattenytan.
Lägenheten har två väl tilltagna sovrum, båda med goda förvaringsmöjligheter och plats för säng, förvaring och skrivbord, vilket gör dem perfekta för både vila och arbete. Badrummet är stort, helkaklat och utrustat med dusch, handfat, förvaringsskåp samt både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger alla bekvämligheter man kan önska sig.
Läget på Ankargatan 15 i Västra Hamnen är något utöver det vanliga och erbjuder en unik kombination av stadens puls och naturens lugn. Västra Hamnen, med sin moderna arkitektur och innovativa stadsplanering, har snabbt blivit ett av Malmös mest eftertraktade områden. Här finner man en levande stadsdel där varje detalj är genomtänkt för att skapa en trivsam och hållbar miljö.
Precis runt hörnet ligger ICA MAXI, vilket gör vardagsinköpen smidiga och bekväma. Området är också välförsett med utmärkta kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden och till andra delar av regionen. För den träningsintresserade finns flera gym och idrottsanläggningar inom bekvämt avstånd, och för den som föredrar en aktiv livsstil erbjuder Västra Hamnen vackra promenad- och cykelstråk längs med vattnet.
Restaurangutbudet i Västra Hamnen är imponerande med allt från mysiga caféer till gourmetrestauranger. Här kan man njuta av en mångfald av smaker och stilar, oavsett om man föredrar en avslappnad brunch vid vattnet eller en elegant middag med utsikt över staden. Området är också rikt på kulturella och sociala aktiviteter, med regelbundna evenemang och festivaler som bidrar till den dynamiska atmosfären.
För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor i närheten, vilket gör det enkelt och bekvämt att vardagspussla. Området är dessutom känt för sina gröna parker och lekplatser, vilket gör det till en idealisk plats för barn att växa upp i.
Västra Hamnen är inte bara en plats att bo på, det är en livsstil. Här kombineras det bästa av stadens bekvämligheter med natursköna omgivningar, vilket skapar en perfekt balans mellan arbete, fritid och avkoppling. På Ankargatan 15 bor du i hjärtat av detta dynamiska område och har allt du behöver inom räckhåll. Välkommen hem till en plats där modernitet möter naturskönhet, och där varje dag erbjuder nya möjligheter.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I månadsavgiften ingår kallhyra. Det tillkommer en separat värmeavgift om 629 kr som är kopplad till andelstal som är för värme och varmvatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband om 289 kr/mån.
Föreningen har gemensamt el-abonnemang med individuell mätning. Alltså föreningen debiterar medlem för faktisk förbrukning, Föregående kvartal debiteras på efterkommande kvartals fakturor.
Till lägenheten hör till ett förråd.
I föreningen finns 51 garageplatser i källaren och kan hyras till en kostnad om 760 kr/månad.
För ytterligare 300 kr/månad kan man få tillgång till laddplats.
Vid överlåtelse har köparen rätt att överta garageplatsen om säljaren har en plats.
För att ställa dig i kö kontakta styrelse på ordf.skansen3@gmail.com
Mer info finns på föreningens hemsida: <a href="https://varbrf.sbc.se/skansen-3-">https://varbrf.sbc.se/skansen-3-</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Skansen 3 omfattar 46 lägenheter på Ankargatan 15. Föreningen är en äkta förening som bildades 2007.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Kompassen. Föreningens andel är 21%. Samfälligheten förvaltar sopsug, kvartersmarkytor, dagvatten samt belysning.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen har idag inte fattat några beslut gällande kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-06-10).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Utförda
2013 Alla loftgångar renoverades. Fasaden renoverades.
2014 Lagning av sättningsskador samt ommålning.
2017 Balkonger byttes ut.
2018 Byte av avläsare för elförbrukning.
2019 Byte av hissen
2019 Byte av internet-switchar.
2019 Laddplatser i garaget uppförda
2021 Renovering av fasadsprickor
2021-2022 Tvätt och ytbehandling av loftgångar. Avfärgning och fasadtvätt
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-06-10):
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2015-2030.
2025 Målning av stålbalkar
Pågående - Installation av laddplatser i garaget.
I föreningen finns 51 garageplatser i källaren och kan hyras till en kostnad om 760 kr/månad.
För ytterligare 300 kr/månad kan man få tillgång till laddplats. Just nu är det fullt i garaget men har överlåtaren en garageplats har köparen förtur till den (kontrollerat 2024-06-10).
Vid överlåtelse har köparen rätt att överta garageplatsen om säljaren har en plats.
För att ställa dig i kö kontakta styrelse på ordf.skansen3@gmail.com
Kabel-TV och bredband via Telia. 289 kr/månad obligatorisk kostnad (kontrollerat 2024-06-10).
Föreningen har en sluten, fin innergård med gemensamma ytor. Varje lägenhet har ett förråd i anslutning till garage.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
