-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Luftig och välplanerad 2:a i välmående förening
Värnhem, Malmö
*Inkl. kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för bredband om 218 kr/månad och en schablonskostad för bränsle (värme & varmvatten) om 775 kr/månad.
**Areauppgifter enligt säljare
53,3 kvm enligt föreningen
Belägen intill ett av Malmös populäraste koloniområden Zenith befinner sig Nobelvägen 70B där den lummiga atmosfären från kolonin smittar av sig på föreningens innergård och nyputsade gröna fasad. Underbara sociala utrymmen erbjuds på innergården med grillmöjligheter och ger en lugn känsla bland den ljuvliga grönskan. Via uppgång 2 når du denna väldisponerade 2,5 rok med vackert genomgående ljusinsläpp och slående takhöjd. Den smarta planlösningen kombinerar på ett elegant sätt gammalt med nytt, vilket ger en unik atmosfär där klassiska detaljer möter moderna inslag. Du möts direkt av en öppen hall med goda avhängningsmöjligheter i direkt anslutning till köket och det stilrena badrummet som totalrenoverades 2017. Köket är av egen klass med praktisk IKEA prägel som även det genomgick en totalrenovering 2017 och har allt du kan önska dig finna i ett kök. Vidare i lägenheten möts du av halvan som erbjuder gott om utrymme för ett större matbord. Vardagsrummet är ljust och härligt med stora ytor och generösa fönsterpartier. Sovrummet är även det väldigt tacksamt till ytan då en dubbelsäng smidigt får plats här, samt effektiva paxgarderober som klär ena väggen i rummet och sväljer mängder av förvaring.
Värnhem är ett av Malmös mer attraktiva bostadsområden som erbjuder allt du kan önska dig inom ett stenkast bort. Nordic Wellness har för några år sedan öppnat upp en stor lokal i grannfastigheten samt har en ICA Nära tagit plats i samma byggnad. Med bara 5 minuters promenad når du Willys i Katrinelund där du enkelt kan utföra en billig veckohandling. Runt hörnet finns bla en Sushi restaurang och borta vid Värnhemstorget erbjuds mängder av olika serviceutbud som restauranger, livsmedelsbutiker och caféer. Med en smidig cykeltur når du city på bara några minuter.
Brf Jasminen:
- Bildad samtidigt som byggnaden uppfördes (1936)
- Friköpt mark, vilket innebär att föreningen inte är belastad av någon tomträttsavgäld
- Låg belåningsgrad (3 117 kr/kvm)
- Byte av fjärrvärmecentral, relining, OVK, fasad och annat redan klart
Låter det här som en lägenhet för dig är du varmt välkommen att kontakta mig!
Mvh Emil Lemberg
0701 64 67 24
HALL:
Luftig och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Smidigt mörkt klinkergolv som är lätt att underhålla och trendig ljusgrå kulör längst väggarna.
KÖK:
Stilrent och praktiskt IKEA kök som genomgick en totalrenovering 2017 med vita skåpsluckor och mörkare laminatbänkskiva. Underbara förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Utrustat med allt du önskar hitta i ett kök, diskmaskin, kyl/frys, ugn, fläkt, spis och plats för matbord. Fönster som blickar ut mot den lummiga och fina innergården.
VARDAGSRUM:
Generöst vardagsrum med ljuvligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Utrymmet här gör en bortskämd då det finns plats för en gedigen soffgrupp, soffbord, tv-bänk och annat önskat möblemang. Med andra ord kan möbleringsfantasin verkligen flöda här. En härlig beige kulör klär väggarna här.
SOVRUM:
Vältilltaget sovrum med massivt garderobsparti. Plats för en större dubbelsäng och tillhörande sängbord. Även här finner du beige kulör på väggarna.
BADRUM:
Funktionellt och vackert badrum totalrenoverat 2017. Väggarna klär sig i vitt kakel och golvet i en mörkare skala. Utrustat med dusch, WC, kommod och spegelskåp.
ÖVRIGT:
Tillkommer både vind- och källarförråd.
*Areauppgifter enligt säljare
53,3 kvm enligt föreningen
Inkl. kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för bredband om 218 kr/månad och en schablonskostad för bränsle (värme & varmvatten) om 775 kr/månad.
Comhem
Comhem
Boendeparkering i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Schablonberäknat
*Betalas av köpare
Brf Jasminen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 1936 när fastigheten byggdes. Föreningens verksamhet omfattar 16 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningens tomt är friköpt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Tomten är friköpt.
Senaste avgiftshöjningen skedde 2024-01-01 med 5%.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Föreningens försäkring täcker bostadsrättshavarnas bostadsrättstillägg.
1998 Stambyte tappvatten
2000 Elrenovering
2003 Byte säkerhetsdörrar
2007 Ny smidesgrind
2009 Nytt smidesräcke samt handledare
2009 Byte av värmeväxlare
2010 Underhåll av fasader och fönster
2011 Avloppsspolning
2012 Cykelförråd
2015 Stödmur
2016 Stamrörsspolning
2016 Målning av cykelrum
2016 Renovering av pannrum
2016 Byte av fjärrvärmecentral
2016 Målning av grind
2018 Relining av avloppsstammar + bottenplatta
2018 Ny torktumlare
2020 Obligatorisk ventilationskontroll
2020 Fasad, rensning av hängrännor
2020 Dränering gavelsida + halva innergården
2022 Två nya tvättmaskiner
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att eventuell lägga om taket som tidigast år 2025. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Boendeparkering i området.
Tv och bredband från Tele2 upp till 100mbit/s. Tillkommer som ett obligatorisk tillägg på 120kr/mån.
En gemensam gårdsplats finns.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Värnhem ligger i de östra delarna av centrala Malmö. Platsen för Värnhemstorget var en viktig vägkorsning redan på medeltiden och har fortsatt att vara så. Idag är torget en livlig knutpunkt för pendlare till och från Malmö med möjlighet att lätt ta sig vidare med tåg från Centralstationen eller buss till orterna som kringgärdar staden. Entré är namnet på det köpcentrum som ligger vid östra infarten till Malmö. Byggnaden präglas av stora glasfasader som ger känsla av ljus och rymd. Här kan man också gå på bio, gymma eller bowla i laserljusmiljö.
Östervärn är ett område som ligger nära Värnhemstorget. De flesta husen är uppförda innan 1940-talet och är tydligt formade av industrialiserings genombrott. Flerbostadshus på 4-5 våningar byggda i ljus sten och rött tegel kantar oregelbundna kvarter och krökta gator. Malmö var länge en av Sveriges största industristäder. Idag är Malmö den stad i Sverige som växer snabbast. Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk. Författaren Björn Ranelid växte upp i området och hyllar ofta sina barndomskvarter. Han är troligen den mest kända person som bott i Ellstorp och menar att eftersom parken inte har något specifikt namn skulle det vara fint om den som en hyllning efter hans död döptes om till Björn Ranelid-parken. Det kanske blir så.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Värnhem? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Premiärvisning. Anmäl ditt deltagande på Bjurfors.se.
