-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Markplan med egen terrass
Tygelsjö, Malmö
*I avgiften ingår varm- och kallvatten samt parkering. Det tillkommer ett tillägg för kollektivt tv/bredband 220 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fina vyer, öppen planlösning och alla moderna bekvämligheter.
Välkommen till denna otroliga fyra i underbar miljö, här ingår allt i avgiften! Så som parkering (m. laddbox), el, värme, v/a, och bostadsrättstillägg.
Bostaden är belägen på markplan i detta tvåvåningshus och har en perfekt planlösning. Du välkomnas in i hallen som bjuder på bra ytor för avhängning, samt en större klädkammare. Via hallen når du badrummet som har egen tvättmöjlighet samt ett sovrum. Vidare in i lägenheten möts du av ett fantastiskt ljus via flertalet fönsterpartier i den öppna atmosfären mellan kök och vardagsrum. Kökets inredning är nyligen uppdaterad med lackerade luckor, samt bra förvaring och goda arbetsytor. Via vardagsrum och kök når du bostadens terrass med tak i västerläge. Via vardagsrummet når du ytterligare två välplanerade sovrum med två fönster vardera och ett härligt ljusinsläpp och med fina utsikter.
Bostaden är en del av Brf Boklok Sjötorpsängar som har en god, balanserad ekonomi och följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2012-2032. Föreningen har även en mysig trädgård som alla medlemmar disponerar över.
Välkommen att bosätta dig i ett lugnt och barnvänligt område på behagligt avstånd från stan med närhet till såväl skola som dagis. Nybyggd ICA affär med post, pizzeria, konditori endast några minuters promenad från bostaden. Bra kommunikationer för pendlaren och sköna omgivningar för dig som söker lugnet på landet!
Parkeringsplats med elbilsladdare i direkt anslutning till bostaden.
Hall: Välkomnande och rymlig hall med ekparkettgolv (2024) och målade väggar. I anslutning till hallen finns stor klädkammare om ca 4 kvm för ytterligare förvaring.
Sovrum1: Sovrum med målade väggar, ekparkettgolv och klädgarderob från IKEA. Fönster i öster. Skjutdörr mot hall.
Sovrum 2: Sovrum med målade väggar, ekparkettgolv, 3 stycken garderober från IKEA. Fönster i norr och väster.
Vardagsrum: Stort vardagsrum med ekparkettgolv (2024), plats för soffa och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet finns utgång till terrass som leder vidare ut på gräsytan utanför huset. Öppen lösning mot matplats och köket. Väggarna är målade.
Sovrum 3: Stort sovrum med ekparkettgolv, garderobslösning från IKEA, målade väggar. Fönster åt norr och öster.
Kök: Kök från (IKEA) med fina arbetsytor och bra med förvaring. Vita profilerade luckor som blivit omlackerade 2019 samt bänkskiva i laminat (2019). Stänkskydd av vitt kakel ovan diskbänk (2019).
Köket är utrustat med spishäll (Bosch 2019) och varmluftsugn (Bosch 2019), Dubbla kyl/frys (Cylinda 2019), spisfläkt (2010) samt diskmaskin (Whirlpool 2015). Parkettgolv (2024). I anslutning till köket finns matplats med plats för 6-8 personer.
Badrum: Stort utrymme med grå plastmatta på golvet och vita kaklade väggar. Tvättställ med kommod (2019), badrumsskåp (2019) duschplats, wc-stol (2019) samt tvättmaskin (Bosch 2019) och torktumlare (Bosch 2019)
På gården: Förråd cirka 8 kvm
Hall
Välkomnande och rymlig hall med ekparkettgolv (2024) och målade väggar. I anslutning till hallen finns stor klädkammare om ca 4 kvm för ytterligare förvaring.
Sovrum1
Sovrum med målade väggar, ekparkettgolv och klädgarderob från IKEA. Fönster i öster. Skjutdörr mot hall.
Sovrum 2
Sovrum med målade väggar, ekparkettgolv, 3 stycken garderober från IKEA. Fönster i norr och väster.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med ekparkettgolv (2024), plats för soffa och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet finns utgång till terrass som leder vidare ut på gräsytan utanför huset. Öppen lösning mot matplats och köket. Väggarna är målade.
Sovrum 3
Stort sovrum med ekparkettgolv, garderobslösning från IKEA, målade väggar. Fönster åt norr och öster.
Kök
Kök från (IKEA) med fina arbetsytor och bra med förvaring. Vita profilerade luckor som blivit omlackerade 2019 samt bänkskiva i laminat (2019). Stänkskydd av vitt kakel ovan diskbänk (2019).
Köket är utrustat med spishäll (Bosch 2019) och varmluftsugn (Bosch 2019), Dubbla kyl/frys (Cylinda 2019), spisfläkt (2010) samt diskmaskin (Whirlpool 2015). Parkettgolv (2024). I anslutning till köket finns matplats med plats för 6-8 personer.
Badrum
Stort utrymme med grå plastmatta på golvet och vita kaklade väggar. Tvättställ med kommod (2019), badrumsskåp (2019) duschplats, wc-stol (2019) samt tvättmaskin (Bosch 2019) och torktumlare (Bosch 2019)
På gården
Förråd cirka 8 kvm
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår varm- och kallvatten samt parkering. Det tillkommer ett tillägg för kollektivt tv/bredband 220 kr/mån.
Förråd i gemensam länga på gården
Härlig överbyggd altan i västerläge, utgång till gemensam gräsyta i anslutning till bostaden. Gemensam innergård med möjlighet. Alla grönytor har nyttjanderätt.
Fiber
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av av totalt 36 lägenheter som fördelar sig över 6 flerbostadshus i två våningar med vardera 6 lägenheter. Grönområdena som tillhör föreningen sköts av Oxie Fastighetsservice. Föreningens fastighet färdigställdes under 2010.
SBC sköter föreningens ekonomiska samt tekniska förvaltning
Föreningen höjde årsavgifterna under 2023 (1 januari 2023 med 6%, den 1 mars med 7% och ytterligare en höjning den 1 oktober med 5%.)
Föreningen höjde avgifterna med 10 % 2024-01-01.
Det finns inga ytterligare planerade höjningar under året (kontrollerat 2024-07-30)
Fullvärdesförsäkring finns via Gallagher, Leif Bolander & CO AB. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmar och ansvarsförsäkring för styrelsen.
2012 Fastigheten genomgick en 2-års besiktning.
2015 Balkonger samt loftgångar oljades in.
2016 Avloppen filmades och spolades.
2018 Taket omlagt.
2018 Skanska och BoKlok åtgärdade brister i avloppsstammarna. Avloppen åtgärdades i samtliga lgh.
2019 Målning av fasader, förråd samt miljöhus utfördes.
2019 Balkonger och loftgångar oljades även 2019
2020 Utbyte av dörrarna till miljöhusen.
2021 Underhållsspolning av avloppsstammar, utfört i mars 2021.
2021 Nya brevlådor monterade.
2021 Alla förrådsdörrarna utbytta.
2021 Två laddplatser för elbilar installerades.
2021 Byte av tätningslister på fönster och dörrar, där behov finns
2022 bytt skyltar och målat trä på parkingsplats, monterat skymningsrelä
2023 Rengöring samt inoljning av loftgångar/balkonger och altaner samt renovering målning av fönster och balkongdörrar.
2024 Hjärtstartare installerad i januari. Registrerad i hjärtstartarregistret.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2024-07-30)
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2012 och 2040.
Parkering ingår i avgiften.
I dagläget finns 2 st laddstolpar, inga fler är planerade för tillfället. En adm engångskostnad för uppstart på 250 kr. Laddning sker via kort/app som registreras på din lägenhet och debiteras på avin. Föreningen debiterar 3 kr per kWh inkl moms. Ingen kötid
Tv och bredband från Telia med tv-paket "lagom" 1000/1000MB
Ett förråd finns till varje lägenhet och ett gemensamt för varje hus.
Föreningen gör en tillsyn av bostaden, detta bokas med ordförande och sker på tillträdesdagen.
Den slutgiltiga köparen uppmanas att själv kontrollera informationen med föreningen.
Lantlig atmosfär och bekvämt nära stan. Tätorten Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten, strax väster om E6 och härstammar från medeltiden. Sedan 2007 har orten vuxit sig allt större och nya bostadsområden har tillkommit, men den trivsamma bykänslan har inte förändrats. Tygelsjö attraherar allt fler barnfamiljer som söker en trygg plats utan att behöva bosätta sig alltför långt från stan.
När järnvägen mellan Malmö och Trelleborg byggdes på 1880-talet fick Tygelsjö en egen station, men orten har funnits betydligt längre än så. Redan på medeltiden fanns en kyrka i byn som revs i början på 1900-talet och ersattes av nuvarande Tygelsjö kyrka.
I Tygelsjö varierar bebyggelsen kraftigt och kan därför tillfredsställa både köparen som är ute efter äldre charm och den som föredrar modern nyproduktion. Ute på ängarna syns bevarade lantgårdar och lite utspritt i villagatorna finns många tegelhus från slutet av förra sekelskiftet. Även villor från 1970-talet förekommer flitigt eftersom det var då byn börjad bebyggas på alla sidor. Det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar tog form 2007 och består av flera nyproducerade villor, parhus och lägenheter av varierande karaktär. Ytterligare bostadsbyggen planeras i Tygelsjö då efterfrågan är så pass stor.
I Tygelsjö är det lätt att trivas. Här får man både den lantliga charmen och det allra nödvändigaste på bekvämt avstånd. I byn finns det ett bageri, matbutik, bibliotek och ett par bra matställen. Ett par kilometer från centrum ligger en större, välbesökt restaurang och köpcentrat Emporia nås på cirka 10 minuter med bil. Två kommunala skolor; Tygelsjöskolan och Pilbäcksskolan erbjuder tillsammans årskurs F-9. Det finns flera förskolor, varav en av dem är en fristående uteförskola.
Att ta sig till Malmö är smidigt med såväl bil som offentlig transport. Sträckan mellan Tygelsjö och Hyllie station tar endast 10 minuter med regionbuss 150. Med bil tar du dig in till stan på cirka 20 minuter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tygelsjö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
