-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tygelsjö, Malmö
*Areauppgifter enligt ägarna
Biarea fördelat på annex 17,5 kvm,
förråd 17,5 kvm samt poolhus 25 kvm
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vi har det stora nöjet att presentera denna underbara 1 plansvilla med inrett loftplan. Villan är med ett exceptionellt bra läge och en magisk utsikt över öppna landskap och utan insyn från grannar och omgivning. På gränsen till böljande sädesfält tronar villan upp sig, känslan att bo "på landet" är påtaglig samtidigt som närheten till Klagshamn och Tygelsjö ständigt finns med. Bekvämligheter såsom skola, förskola, affär, konditori, pizzeria och kollektivtrafik finns endast några minuter bort. Villan är byggd så sent som 2011 och tomten är något alldeles speciellt med fina ytor, flera uteplatser, pool med tillhörande poolhus samt möjlighet till egen odling. Här bor du riktigt lyxigt utan insyn och med modern standard med låg energianvändning och kostnadsbesparande solcellsanläggning samt minimalt med underhåll. Energiklass A ger såväl låg energianvändning som viss rabatt på bolån. Härlig öppen social planlösning. Väl tilltagna sovrum och påkostade badrum och köksdelar gör vardag till lyx. En annexbyggnad bjuder på gästrum/kontor, dusch och bastu. Bilen parkerar du i carporten där det även finns elbilsladdare. Skolbussen till Klagshamn och Tygelsjö stannar precis utanför huset. Varmt välkommen på visning.
.
Entré
Rymlig och välkomnande entréhall med mörkgrått klinkergolv , vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg. Gott om plats för avhängning av kläder i spegelklädda skjutgarderober. Infällda dimbara spotts i taket.
Vardagsrum
Stort vardagsrum utgör hjärtat i villan. 3-stavigt parkettgolv och stora fönsterpartier ut mot trädäck och trädgård. Ryggåstak ger en otrolig rymd och volymiös känsla. Från vardagsrummet finns utgång till trädäcket i soligt söderläge. Dimbara spotts i taket och väggar målade i grön vilsam kulör (Mizzle från Farrow & Ball). Förberett för musikanläggning eller bioljud genom dolda högtalarkablar i väggarna. Även förberett för braskamin genom tilluft i plattan. Dimbara spotts i fönstersmygar och dimbara belysningsarmaturer på en av väggarna
Allrum/sovrum
Rymligt allrum som enkelt kan göras om till sovrum. Används som TV-hörna kombinerat med arbetsrum av nuvarande ägare. 3-stavigt parkettgolv och fönster mot väster och norr. Väggarna är målade i beige. Förberett för bioljud och TV med osynlig kabeldragning inuti väggarna. Dimbara spotts i fönstersmygarna
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng, ingång till en-suite badrum och walk-in-closet. På golvet ligger 3-stavigt parkettgolv och väggarna är målade i mörkgrå ton. Från rummet finns utgång till trädäck i söder. Dubbel skjutdörrsgarderob från IKEA. Förberett för TV på väggen som vetter mot badrum 1 utan synliga kablar.
Sovrum 2
Sovrum med 3-stavigt parkettgolv, väggar målade i ljust och vitt. 2 garderober från Ballingslöv.
Sovrum 3
Sovrum med 3-stavigt parkettgolv, 2 mindre garderober, vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg.
Sovrum 4 (inrett loft)
Sovrum med vitmålat plankgolv, vitmålade väggar samt en fondvägg. Spotts i fönstersmygarna.
Kök
Underbart och lättarbetat kök gör matlagningen till ett socialt och sant nöje. Köksinredning i vitt från välrenommerade Ballingslöv med bänkskiva av svart granit samt köksö med valnötsbänkskiva. Stänkskydd av glasmosaik. Dimbara spotts i taket. Köket är komplett utrustat med spishäll med induktion, varmluftsugn, inbyggnadsmicro, fullstor kyl och frys, spisfläkt samt diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens (2011). På golvet i köket ligger 3-stavig ekparkett och i två av fönstersmygarna sitter dimbara spotts.
Badrum 1
Helkaklat utrymme med grå klinkers på golvet och vitt kakel på vägg, infällda dimbara spotts i taket. Wc.-stol, tvättställ med kommod och badrumsspegel från Ballingslöv. Duschväggar från INR.
Badrum 2
Helkaklat utrymme med grått klinker på golvet och vitt/grått kakel på vägg, infällda spotts i taket, badkar, tvättställ med kommod och badrumsskåp från Ballingslöv.
Tvättstuga/Groventré
På golvet ligger praktisk klinker i gått, vitmålad vävtapet på väggarna, skåpsinredning i vitt från Ballingslöv, tvättho, torkskåp (2011), tvättmaskin (Husqvarna 2020), torktumlare (Husqvarna 2011 - osäker funktion), torkskåp (2011).
Pile 1:26
*Areauppgifter enligt ägarna
Biarea fördelat på annex 17,5 kvm,
förråd 17,5 kvm samt poolhus 25 kvm
Kylskåp i poolhuset, robotgräsklippare och stegar medföljer ej köpet.
2024 Utbyte lås på 4 st grindar utvändigt
2024 Nya drivremmar poolrobot
2024 Utvändigt eluttag i takfot inkl plejdstyrning till pergolabelysning
2024 Byggnation 2 st pergola
2024 2 st nya trädeck
2024 Installation av ny inredning klädkammare
2024 Ommålning hall, TV-rum
2024 Ommålning loft/sovrum 4
2024 Ommålning klädkammare
2024 Utbyten eluttag i kök samt utvändigt, nya dimmers, ny belysning
överskåp kök, utbyte spotlights fönstersmyg tv-rum, nya
spotlights på väggarna i entré och hall
2024 Fasadtvätt
2024 Tvätt och behandling av marksten
2024 Tak- och fasadbehandling
2024 Service värmepump Nibe F750
2024 Garantiärende. Utbyte av 5 st utvändiga strålkastare som i
installerades 2021
2023 Rensning ventilationskanaler
2023 Fasadbehandling
2022 Installation solpaneler
2022 Installation ny poolvärmepump
2022 Inköp ny poolvärmepump
2022 Tak- och fasadbehandling
2022 Byte av takdusch, duschblandare
2022 Byte av köksblandare, blandare klädvård
2022 Kompletterande målningsjobb
2021 Service värmepump Nibe F750
2021 Tak- och fasadbehandling
2021 Ommålning vardagsrum
2021 Ommålning kök
2021 Byggnation spaljévägg vardagsrum
2021 Byggnation köksö
2021 Framdragning el till belysning över matsalsbord samt
väggbelysning i vardagsrum, nya dimmers, utbyte spotlights i
fönstersmygar i kök och vardagsrum. Plejdstyrning.
2021 Installation 5 st utvändiga strålkastare med rörelsevakt
2020 Tak- och fasadbehandling
2020 Utvändig målning huvudbyggnad vindskivor, takutsprång
2020 Utvändig målning carport/förråd
2020 Utvändig målning poolhus
2020 Installation ny cirkulationspump till poolen
2020 Service värmepump Nibe F750
2019 Tak- och fasadbehandling
2019 Utbyte tvättmaskin+kyl
2019 Trädplantering 2 st
2019 Tak- och fasadtvätt
2018 Målning, tapetsering sovrum 4 och 5
2016 Reparation köksfläkt
2016 Utbyten lådor kyl och frys
2016 Målning sovrum 1-3
2016 Målning arbetsrum/gästrum
2016 Målning TV-rum
2016 Service värmepump Nibe F750
2016 Tak- och fasadbehandling
2016 Service hemlarm
2016 Installation av avstängningsventiler till poolen
2015 Pool, poolhus, pooldeck, utekök
2015 Stenkista till dränering pool
2015 VS-arbete till pool, poolvärmepump, cirklulationspump
2015 Eldragning till pool, poolhus, utekök, dräneringspump
2014 Installation trädgårdsbelysning
2013 Staket baksida
2012 Badrum, bastu, kontor/gästrum samt isolering förråd i annexbyggnad
2012 Byggnation 2 st trädäck samt staket och grindar framsida
2012 Utvändig stenläggning 230 m2 inkl markarbeten
2011 Anläggning trädgård och gräsmattor
Annexbyggnad med badrum, bastu och kontor på 17,5 kvm.
Pool 2015, djup 155 cm
Förråd på 17,5 kvm.
Poolhus på 25 kvm.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stor trädgårdstomt med gräsytor, mur, staket häckar och fruktträd, gränsande till öppna åkrar. 3 stycken insynsskyddade uteplatser.
Fiber via Sydantenn 1000 Mbit/s. 374 kr/mån
Carport med elbilsladdare samt ytterligare parkeringsplatser för totalt 6 bilar.
Elkostnaden avser kostnad för all el, samt inkluderar ersättning för såld el genom egen produktion via solpaneler
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 380 000 kr
Lantlig atmosfär och bekvämt nära stan. Tätorten Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten, strax väster om E6 och härstammar från medeltiden. Sedan 2007 har orten vuxit sig allt större och nya bostadsområden har tillkommit, men den trivsamma bykänslan har inte förändrats. Tygelsjö attraherar allt fler barnfamiljer som söker en trygg plats utan att behöva bosätta sig alltför långt från stan.
När järnvägen mellan Malmö och Trelleborg byggdes på 1880-talet fick Tygelsjö en egen station, men orten har funnits betydligt längre än så. Redan på medeltiden fanns en kyrka i byn som revs i början på 1900-talet och ersattes av nuvarande Tygelsjö kyrka.
I Tygelsjö varierar bebyggelsen kraftigt och kan därför tillfredsställa både köparen som är ute efter äldre charm och den som föredrar modern nyproduktion. Ute på ängarna syns bevarade lantgårdar och lite utspritt i villagatorna finns många tegelhus från slutet av förra sekelskiftet. Även villor från 1970-talet förekommer flitigt eftersom det var då byn börjad bebyggas på alla sidor. Det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar tog form 2007 och består av flera nyproducerade villor, parhus och lägenheter av varierande karaktär. Ytterligare bostadsbyggen planeras i Tygelsjö då efterfrågan är så pass stor.
I Tygelsjö är det lätt att trivas. Här får man både den lantliga charmen och det allra nödvändigaste på bekvämt avstånd. I byn finns det ett bageri, matbutik, bibliotek och ett par bra matställen. Ett par kilometer från centrum ligger en större, välbesökt restaurang och köpcentrat Emporia nås på cirka 10 minuter med bil. Två kommunala skolor; Tygelsjöskolan och Pilbäcksskolan erbjuder tillsammans årskurs F-9. Det finns flera förskolor, varav en av dem är en fristående uteförskola.
Att ta sig till Malmö är smidigt med såväl bil som offentlig transport. Sträckan mellan Tygelsjö och Hyllie station tar endast 10 minuter med regionbuss 150. Med bil tar du dig in till stan på cirka 20 minuter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tygelsjö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
