Hoppa till innehåll

Praktiskt och familjevänligt radhus i Tygelsjö

  • Besiktigad
  • På förhand

Tygelsjö, Malmö

Mittskeppsgatan 18

Pris:
4 100 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
116 kvm / 12 kvm*
Tomtarea:
154 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mikael Gröndahl

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Limhamn

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Praktiskt och familjevänligt radhus i Tygelsjö

Välkommen till detta ljusa och rymliga 2-plans radhus i hjärtat av barnvänliga Tygelsjö! Här bor ni i ett lugnt och bilfritt område.

Beskrivning

Välkommen till detta ljusa och rymliga 2-plans radhus i hjärtat av barnvänliga Tygelsjö! Här bor ni i ett lugnt och bilfritt område med grönskande omgivningar, där ni kan njuta av en trygg och trivsam miljö för hela familjen.

Fastigheten är friköpt och håller en mycket hög standard med genomgående välvårdade och omsorgsfullt renoverade ytor. Här erbjuds en modern och praktisk planlösning med generösa ytor. För närvarande finns tre rymliga sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde – perfekt för den växande familjen. Det sociala vardagsrummet är inbjudande och luftigt, med en härlig rymd och plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån tar ni er enkelt ut till ett nyare uterum som vetter mot väster, vilket ger ett extra utrymme för mysiga middagar och avkoppling under stora delar av året.

Köket är ett av hemmets verkliga guldkorn, nyligen uppgraderat med modern, vit inredning och komplett utrustat med alla nödvändiga vitvaror. Den ljusa och stilrena designen skapar en trivsam och inspirerande miljö för matlagning och umgänge. Bra förvaringsutrymmen och arbetsytor gör köket funktionellt för vardagens alla behov.

Bostaden erbjuder dessutom två helkaklade toaletter i mycket gott skick, med moderna lösningar och en genomtänkt design som gör vardagen bekväm för hela familjen.

Extra bekvämligheter inkluderar ett isolerat förråd i direkt anslutning till bostaden, vilket är perfekt för att förvara allt från trädgårdsredskap till hobbyutrustning och säsongssaker. Ett garage i länga med laddmöjlighet för elbil finns också tillgängligt för smidig parkering och extra förvaring.

Läget är perfekt i ett barnvänligt och tryggt område, omgivet av bilfria gångvägar och närhet till flera lekplatser, skolor och förskolor. Här bor ni med närhet till naturen och vackra grönområden, men har också bekvämt avstånd till både Malmö och Öresundsbron för enkel pendling.

Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska radhus – ett hem som kombinerar komfort, stil och en perfekt miljö för familjeliv. Välkommen på visning!

Interiör

Hall: Välkomnade entre med klinkergolv och övergång till parkettgolv. Gott om plats för avhängning av kläder samt förvaring. Målade och tapetserade väggar.

Tvättstuga: Välplanerat utrymme med klinkergolv samt målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt skåpsinredning

Badrum: Helkaklat utrymme med infällda spotts i taket, handdukstork, wc, tvättställ med kommod.

Klädkammare: Klädkammare/förråd med parkettgolv och målade väggar

Kök: Fräscht och stilrent kök med inredning från IKEA i högblankt vitt, målade väggar, bänkskiva av massiv ek samt stänkskydd ovan bänkskiva i vitt kakel. På golvet ligger parkettgolv. Köket är komplett utrustat med spishäll med induktion, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, inbyggnadsmicro, fullstor kyl och frys, spis fläkt samt diskmaskin.

Matplats: Mellan köket och vardagsrummet finns matplatsen med plats för riktigt stora sällskap. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkettgolv

Vardagsrum: Stort vardagsrum med parkettgolv, målade väggar samt en vägg med fondtapet. Från vardagsrummet finns utgång till uterummet i väster.

Ovanvåning:

Trappa: Vitmålad trappa leder till ovanvåningen

Hall: Hall med parkettgolv och ljusa väggar

Badrum: Helkaklat utrymme med tvättställ med kommod, badrumsskåp, duschplats samt wc-stol.

Sovrum 1: Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt en vägg med fondtapet

Sovrum 2: Sovrum med parkettgolv, målade väggar

Sovrum 3 (4): Delbart sovrum med målade väggar samt en vägg med fondtapet

Klädkammare: Klädkammare med gott om plats för kläder och förvaring

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnade entre med klinkergolv och övergång till parkettgolv. Gott om plats för avhängning av kläder samt förvaring. Målade och tapetserade väggar.

Tvättstuga
Välplanerat utrymme med klinkergolv samt målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt skåpsinredning

Badrum
Helkaklat utrymme med infällda spotts i taket, handdukstork, wc, tvättställ med kommod.

Klädkammare
Klädkammare/förråd med parkettgolv och målade väggar

Kök
Fräscht och stilrent kök med inredning från IKEA i högblankt vitt, målade väggar, bänkskiva av massiv ek samt stänkskydd ovan bänkskiva i vitt kakel. På golvet ligger parkettgolv. Köket är komplett utrustat med spishäll med induktion, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, inbyggnadsmicro, fullstor kyl och frys, spis fläkt samt diskmaskin.

Matplats
Mellan köket och vardagsrummet finns matplatsen med plats för riktigt stora sällskap. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkettgolv

Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv, målade väggar samt en vägg med fondtapet. Från vardagsrummet finns utgång till uterummet i väster.

Ovanvåning

Trappa
Vitmålad trappa leder till ovanvåningen

Hall
Hall med parkettgolv och ljusa väggar

Badrum
Helkaklat utrymme med tvättställ med kommod, badrumsskåp, duschplats samt wc-stol.

Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt en vägg med fondtapet

Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv, målade väggar

Sovrum 3 (4)
Delbart sovrum med målade väggar samt en vägg med fondtapet

Klädkammare
Klädkammare med gott om plats för kläder och förvaring

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Ovanvåning

Planlösning

Entréplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tunnan 46

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 100 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
116 kvm*
Tomtarea
154 kvm
Biarea
12 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
1976
Fasad
Tegel samt träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump samt direktverkande el
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3 glas isoler

Solpaneler producerar ca 8000 kwh/år

Larm via Sector Alarm (möjligt att överta 544 kr/mån)

Följande inventarier medföljer EJ köpet:

- Flaggstång
- Garderober i sovrum

Ombyggnad, Renoveringar

2012 Badrum
2015 Torktumlare
2016 Nytt kök
2016 Spis
2016 Byte av golv
2017 Kyl och frys
2019 Utespa
2020 Uterum
2021 Tvättmaskin
2021 Luftvärmepump
2022 Diskmaskin
2023 Takbyte
2023 Solpaneler
2024 Varmvattenberedare
2024 Varmluftsugn

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uterum med västerläge, gjuten platta med klinkers

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lättskött tomt med trädäck, planteringar, belysning samt utespa.

Planbestämmelser

Detaljplan (2002-08-28)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Tygelsjö GA:21 ändamål: Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Malmö Tygelsjö GA:4 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Malmö Tygelsjö GA:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

TV/bredband

Via fiber

Via fiber (Sydantenn)

Parkering

Garage i länga i direkt närhet till bostaden. Elbilsladdning är möjlig. Fri parkering i området i övrigt.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 259 000 kr
Byggnadsvärde
2 035 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
15 000 kr
Samfällighetsavgift
14 300 kr
Summa
29 300 kr
Elförbrukning
10 000 kWh/år

I samfällighetsavgiften ingår garage, vatten och renhållning samt gatubelysning.
I kostnaden för el ingår såväl förbrukning samt fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
40
Energideklarationsdatum
2024-11-05

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 880 000 kr

Länkar

Om Tygelsjö

Att bo i Tygelsjö

Lantlig atmosfär och bekvämt nära stan. Tätorten Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten, strax väster om E6 och härstammar från medeltiden. Sedan 2007 har orten vuxit sig allt större och nya bostadsområden har tillkommit, men den trivsamma bykänslan har inte förändrats. Tygelsjö attraherar allt fler barnfamiljer som söker en trygg plats utan att behöva bosätta sig alltför långt från stan.

När järnvägen mellan Malmö och Trelleborg byggdes på 1880-talet fick Tygelsjö en egen station, men orten har funnits betydligt längre än så. Redan på medeltiden fanns en kyrka i byn som revs i början på 1900-talet och ersattes av nuvarande Tygelsjö kyrka.

I Tygelsjö varierar bebyggelsen kraftigt och kan därför tillfredsställa både köparen som är ute efter äldre charm och den som föredrar modern nyproduktion. Ute på ängarna syns bevarade lantgårdar och lite utspritt i villagatorna finns många tegelhus från slutet av förra sekelskiftet. Även villor från 1970-talet förekommer flitigt eftersom det var då byn börjad bebyggas på alla sidor. Det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar tog form 2007 och består av flera nyproducerade villor, parhus och lägenheter av varierande karaktär. Ytterligare bostadsbyggen planeras i Tygelsjö då efterfrågan är så pass stor.

I Tygelsjö är det lätt att trivas. Här får man både den lantliga charmen och det allra nödvändigaste på bekvämt avstånd. I byn finns det ett bageri, matbutik, bibliotek och ett par bra matställen. Ett par kilometer från centrum ligger en större, välbesökt restaurang och köpcentrat Emporia nås på cirka 10 minuter med bil. Två kommunala skolor; Tygelsjöskolan och Pilbäcksskolan erbjuder tillsammans årskurs F-9. Det finns flera förskolor, varav en av dem är en fristående uteförskola.

Att ta sig till Malmö är smidigt med såväl bil som offentlig transport. Sträckan mellan Tygelsjö och Hyllie station tar endast 10 minuter med regionbuss 150. Med bil tar du dig in till stan på cirka 20 minuter.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tygelsjö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Mittskeppsgatan 18

Mittskeppsgatan 18

21872 Tygelsjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder