-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1 plan kedjehus i barnvänligt område. Fyra sovrum och fina sociala ytor.
Tygelsjö, Malmö
*Areauppgifter enligt säljarna
Boyta enligt taxering är 121 kvm
Välkommen till detta fantastiska enplans kedjehus om 140 kvm i idylliska Tygelsjö – den perfekta platsen för familjeliv och trivsel!
Huset erbjuder en väl genomtänkt planlösning med möjlighet till fyra rymliga sovrum, vilket gör det perfekt för en större familj eller för dig som vill ha extra utrymme för hemmakontor eller gästrum. Det stora vardagsrummet i vinkel smälter samman med ett modernt och fräscht kök i öppen planlösning, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för umgänge, och den stora matplatsen gör att du enkelt kan duka upp för middagar och festligheter.
Badrummet är helkaklat och elegant, utrustat med både dusch och ett härligt badkar – perfekt för en avkopplande stund efter en lång dag. För dig som älskar att njuta av utomhuslivet erbjuder huset ett charmigt uterum, en överbyggd altan, samt ett stort trädäck, där du kan koppla av och njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Den friköpta tomten ger dig dessutom frihet och ekonomisk trygghet, med plats för två bilar på uppfarten samt ett stort förråd för förvaring av cyklar, verktyg och trädgårdsredskap.
Tygelsjö är en liten pärla, bara en kort bit från Malmö, där du får en härlig kombination av landsbygdens lugn och närheten till stadens puls. Området är mycket barnvänligt, med gångavstånd till både förskolor och välrenommerade skolor, vilket gör det enkelt för familjen att få vardagen att fungera smidigt. Dessutom har du nära till busslinje 150, som ger snabb och bekväm pendling till både Malmö och Vellinge. Hyllie nås på under 10 minuter.
Tygelsjö är känt för sin natursköna omgivning, med cykel- och promenadstråk genom öppna landskap och grönskande fält. Det är ett tryggt och inbjudande område med en stark gemenskap, där barnen kan leka fritt och grannarna hälsar på varandra. Samtidigt har du närhet till större handelsområden och shopping i Hyllie och Emporia, samt de vackra stränderna längs sydkusten.
Detta hem erbjuder en perfekt balans mellan livskvalitet och funktionalitet i ett av de mest attraktiva områdena i södra Skåne.
Välkommen hem till Tygelsjö – en plats där du kan skapa minnen för livet och ge dina barn en trygg uppväxt!
Hall : Entréhall med klinkergolv, målade väggar och klädförvaring i skjutdörrsgarderober
Vardagsrum: Vardagsrum i vinkel med ljusttonat ekparkettgolv och målade väggar. Öppen lösning mellan kök och matplats.
Sovrum 1: Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och garderober för förvaring. Sovrummet har plats för dubbelsäng och vetter in mot trädgården.
Sovrum 2: Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar. Plats för säng och fåtölj/skrivbord.
Sovrum 3: Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 4: Gränsande till vardagsrummet finns stort sovrum med ekparkettgolv, stort öppningsbart skjutparti ut mot trädgården samt skjutdörrsgarderober för förvaring.
Kök: Fräscht och välplanerat kök med inredning i vitt från IKEA. Bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd ovan bänkskiva. I anslutning till köket finns matplatsen som enkelt rymmer stora sällskap om 6-8 personer. Köket är komplett utrustat med spishäll med induktion (IKEA), inbyggnadsugn (IKEA), inbyggnadsmicro (IKEA), fullstur kyl och frys (Siemens 2015), spisfläkt (IKEA) samt diskmaskin (IKEA 2019)
GästWC: GästWC med wcstol, tvättställ, klinkersgolv och målade väggar.
Badrum: Helkaklat badrum med golvvärmeslingor, tvättställ med kommod, wc-stol, duschplats, badkar samt badrumsskåp.
Tvättstuga/Grovkök: Tvättstuga med platsmatta på golvet, skåpsinredning (dörrar utbytta 2022) samt tvättbänk med laminatskiva. Tvättmaskin (Electrolux 2019)
Hall
Entréhall med klinkergolv, målade väggar och klädförvaring i skjutdörrsgarderober
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel med ljusttonat ekparkettgolv och målade väggar. Öppen lösning mellan kök och matplats.
Sovrum 1
Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och garderober för förvaring. Sovrummet har plats för dubbelsäng och vetter in mot trädgården.
Sovrum 2
Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar. Plats för säng och fåtölj/skrivbord.
Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 4
Gränsande till vardagsrummet finns stort sovrum med ekparkettgolv, stort öppningsbart skjutparti ut mot trädgården samt skjutdörrsgarderober för förvaring.
Kök
Fräscht och välplanerat kök med inredning i vitt från IKEA. Bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd ovan bänkskiva. I anslutning till köket finns matplatsen som enkelt rymmer stora sällskap om 6-8 personer. Köket är komplett utrustat med spishäll med induktion (IKEA), inbyggnadsugn (IKEA), inbyggnadsmicro (IKEA), fullstur kyl och frys (Siemens 2015), spisfläkt (IKEA) samt diskmaskin (IKEA 2019)
GästWC
GästWC med wcstol, tvättställ, klinkersgolv och målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärmeslingor, tvättställ med kommod, wc-stol, duschplats, badkar samt badrumsskåp.
Tvättstuga/Grovkök
Tvättstuga med platsmatta på golvet, skåpsinredning (dörrar utbytta 2022) samt tvättbänk med laminatskiva. Tvättmaskin (Electrolux 2019)
Fatet 15
*Areauppgifter enligt säljarna
Boyta enligt taxering är 121 kvm
*Ombyggnad förråd till sovrum 2014
Två förrådsbyggnader ett kallt och ett varmt
Uterum med klinkersgolv och golvvärme.
Pergola samt utespa
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad hörntomt med trädäck, häckar, öster och söderläge på uteplatserna
Stadsplan (1975-01-28)
Gemensamhetsanläggning: Malmö Tygelsjö GA:6 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Via fiber
Via fiber Sydantenn
Parkering med plats för två bilar.
I posten för EL, ingår; ALL el. Dvs kostnad för uppvärmning och hushållsel.
I posten för SAMFÄLLIGHET ingår; kostnad för vatten, avlopp samt gatuskötsel och gatubelysning.
Ägaren har valt att förhandsbesiktiga huset genom Skånes Husbesikningar AB 2024-10-18 för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med förhandsbesiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 122 750 kr
Lantlig atmosfär och bekvämt nära stan. Tätorten Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten, strax väster om E6 och härstammar från medeltiden. Sedan 2007 har orten vuxit sig allt större och nya bostadsområden har tillkommit, men den trivsamma bykänslan har inte förändrats. Tygelsjö attraherar allt fler barnfamiljer som söker en trygg plats utan att behöva bosätta sig alltför långt från stan.
När järnvägen mellan Malmö och Trelleborg byggdes på 1880-talet fick Tygelsjö en egen station, men orten har funnits betydligt längre än så. Redan på medeltiden fanns en kyrka i byn som revs i början på 1900-talet och ersattes av nuvarande Tygelsjö kyrka.
I Tygelsjö varierar bebyggelsen kraftigt och kan därför tillfredsställa både köparen som är ute efter äldre charm och den som föredrar modern nyproduktion. Ute på ängarna syns bevarade lantgårdar och lite utspritt i villagatorna finns många tegelhus från slutet av förra sekelskiftet. Även villor från 1970-talet förekommer flitigt eftersom det var då byn börjad bebyggas på alla sidor. Det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar tog form 2007 och består av flera nyproducerade villor, parhus och lägenheter av varierande karaktär. Ytterligare bostadsbyggen planeras i Tygelsjö då efterfrågan är så pass stor.
I Tygelsjö är det lätt att trivas. Här får man både den lantliga charmen och det allra nödvändigaste på bekvämt avstånd. I byn finns det ett bageri, matbutik, bibliotek och ett par bra matställen. Ett par kilometer från centrum ligger en större, välbesökt restaurang och köpcentrat Emporia nås på cirka 10 minuter med bil. Två kommunala skolor; Tygelsjöskolan och Pilbäcksskolan erbjuder tillsammans årskurs F-9. Det finns flera förskolor, varav en av dem är en fristående uteförskola.
Att ta sig till Malmö är smidigt med såväl bil som offentlig transport. Sträckan mellan Tygelsjö och Hyllie station tar endast 10 minuter med regionbuss 150. Med bil tar du dig in till stan på cirka 20 minuter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tygelsjö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
