Gränskullavägen 9

Charmigt sekelskifte på landet nära Malmö

Härligt sekelskifte från 1898, belägen på en lummig tomt utanför Malmö. Kort avstånd till Malmö, Köpenhamn, Svågertorp. Dubbelgarage

Beskrivning

Välkommen till denna idylliska villa från 1898, belägen på en lummig tomt utanför Malmö. Med en boarea om 120 kvm, fördelad på fyra rum, varav 2–3 sovrum, erbjuder detta hem både historisk charm och moderna bekvämligheter. Takbjälkar och braskamin kombineras med modernt kök och planlösning med möjligheter. Här bor du på landet men ändå med endast några minuter till allt du kan önska dig i form av service och storstad. Till Malmö är det endast 5 minuter med bil, likaså till all tänkbar service på Hyllie och Svågertorp. Pendlar du till Köpenhamm, Trelleborg eller Lund är läget perfekt. Lugn och privat tomt med bjuder på fantastiska soluppgångar och nedgångar. Ett nyare dubbelgarage med förråd finns på tomten som bjuder till umgänge för de stora på det rymliga trädäcket och gräsytor för lek för de små. Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall
Entrén möts av ett praktiskt klinkergolv som är både slitstarkt och lättskött. En stilren garderob från IKEA ger gott om förvaring för ytterkläder och skor. Här får man en ombonad och välkomnande känsla redan vid första steget in i huset.

Kök och matplats
Köket, hjärtat i hemmet, har klinkergolv och är inrett i tidlöst vitt med bänkskivor i massiv ek som ger en varm och naturlig kontrast. Köket är utrustat med moderna vitvaror, inklusive en induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt samt rymliga kyl- och frysskåp. En öppen planlösning binder samman köket med matplatsen, där det finns plats för sex personer runt matbordet. Härifrån leder en dörr direkt ut till trädgården, vilket ger en naturlig koppling mellan inne- och utemiljö – perfekt för sommarens grillkvällar.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ett inbjudande och socialt rum med skiffergolv och en stämningsfull braskamin som sprider värme under kalla vinterkvällar. De vita målade väggarna reflekterar dagsljuset och förstärker känslan av rymd. Taket pryds av takbjälkar från byggåret. Det här är en plats för både avkoppling och umgänge, där den rustika stilen möter modern funktion och komfort.

Badrum
Det charmiga badrummet på entréplan är klätt med kolmårdsmarmor på golv och delvis på väggarna, vilket ger en exklusiv och klassisk känsla. Övriga väggar är klädda med träpanel för en varm och ombonad atmosfär. Här finns både badkar för avkopplande stunder och en duschplats med duschvägg för en snabb start på dagen. Tvättstället med kommod och badrumsskåp från IKEA erbjuder gott om förvaring, medan wc-stolen och den genomtänkta planeringen fulländar rummet.

Grovkök
Grovkök med tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Ovanvåning
På ovanvåningen möts du av två charmiga sovrum med parkettgolv. Från sovrummet i väster har du en magnifik utsikt – vid vackert väder kan du se både Öresundsbron och havet, vilket ger en rofylld och inspirerande känsla. Här finns även ett wc med tvättställ och wc-stol. Ett allrum på ovanvåningen skapar extra utrymme för familjen, men kan också göras om till ett ytterligare sovrum om behovet finns. Denna våning kombinerar flexibilitet och funktionalitet för att passa både den lilla och den växande familjen.

Trädgård och omgivning
Villan är omgiven av en generös tomt som bjuder in till lek, odling och avkoppling. På tomten finns ett stort trädäck i västerläge – den perfekta platsen för att njuta av solen från eftermiddag till kväll. Här finns gott om plats för loungemöbler, middagar utomhus och sociala tillställningar. Den öppna ytan runt huset gör det också enkelt för barn att leka fritt, medan de vuxna kan koppla av i den natursköna omgivningen. Den lantliga miljön ger en rofylld tillvaro, samtidigt som Malmö ligger på bekvämt avstånd för den som önskar stadens puls.