Svedalavägen 102B

Hästgård nära Malmö

Bra och lugnt läge, närheten till skolor och bra kommunikationer gör denna villa perfekt för hela familjen.

Beskrivning

Välkomna till något utöver det vanliga. En idyllisk gård i lantlig miljö med spröjsade fönster, vitputsad fasad och stor härlig trädgård där du kan höra fågelsång från morgon till kväll. På tomten finns även ett stall med fyra boxar som man har möjlighet att hyra ut.

Hela huset har en genomgående bra och välplanerad planlösning som passar familjens alla behov. En mycket trevlig och rymlig 1 1/2-plansvilla med sju rum och kök i utmärkt skick. Huset har i dagsläget fyra bra sovrum. Nedre plan erbjuder ett stort vardagsrum som i öppen planlösning samspelar med bostadens trevliga kök. Här finns även plats för matgrupp om tio personer, ett sovrum, tvättstuga/grovkök och badrum med dusch. Övre plan med allrum, tre sovrum, badrum med badkar och klädkammare. Vart du än befinner dig i huset så har du en enastående och harmonisk vy över det fina landskapet, ett hem som måste upplevas på plats.

Lättskött trädgård med härlig utsikt över fält. Utöver trevliga uteplatser där du kan njuta av solens alla timmar erbjuder även denna natursköna och insynsskyddade tomt en pool. Utmärkt för den som önskar att bjuda över nära och kära på trädgårdsfest eller utomhusmiddagar under sommarhalvåret. På tomten finns även ett rymligt stall med foderloft, förråd, garage samt carport.

Toarp är en populär inflyttningsort, vackert belägen i det skånska landskapet. Här bor du nära naturen samtidigt som världen aldrig är långt borta. Just närheten till Oxie, Lund, Malmö och Köpenhamn är förstås en av Toarps stora fördelar. Det ligger med närhet till det mesta som krävs för ett välfungerande vardagsliv– med skolor, matbutiker, gym och idrottsanläggningar. Lugna och trygga områden lockar såklart många barnfamiljer – och Toarp är inget undantag. Området som gjort för barn att upptäcka nya platser, hitta nya vänner och intressen.

I området finns underbara ridvägar längs den vackra naturen och i närheten ligger även Bokskogen och Törringelund skoge

Interiör

Hall
På tomten står ett trevligt putsat stenhus som man låtit måla om 2020. När vi kliver in genom bostadens dörr välkomnas vi in i den luftiga och öppna hallen med praktisk och slitstark klinker. Golvet värms upp med hjälp av vattenburen golvvärme, vilket löper genom husets alla rum. Vitmålade väggar. I hallen finns plats för avhängnings- och förvaringsmöjligheter till era ytterkläder.

Kök
Praktiskt och trevligt kök med fabrikat Ballingslöv/Ikea. Här finns det gott av förvaring och arbetsytor för den som gillar att laga mat. På golvet löper samma trägolv som i resterande delar av bostadens rum, detta lades 2018. Vitmålade väggar. Luckorna går i en vit och svart kulör som passar alla. I köket finns en väl tilltagen matplats för upp till 10 personer, perfekt för den som vill blanda matlagningen med det sociala. Här har man även låtit sätta in ett stort perspektivfönster där du blickar ut över en harmonisk vy utöver den skånska landskapet. Köket är utrustat med bänkskiva i marmorsten, spishäll Miele induktion (2014), ugn varmluft Miele (2014), mikro Miele (2014), kyl/frys Miele (2014), fläkt Miele (2014) och diskmaskin Miele (2014).

Vardagsrum
I öppen planlösning med köket samspelar det ljusa sällskapsrummet. Ett stort och hemtrevligt rum med plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns verkligen sociala ytor för er som önskar mycket plats för nära och kära eller familjen. Fönsterpartier från olika väderstreck bidrar till ett vackert och ljust rum med luftig rymd. I anslutning till sällskapsrummet finns den öppna spisen som bidrar till en låg driftkostnad och en hög mysfaktor.

Badrum 1 & 2
På nedervåningen finner vi ett av bostadens helkaklade badrum. Även här finns golvvärme som höjer komforten och golvet byttes 2020. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch, badrumsskåp, tvättmaskin och tumlare från Miele (2014).
På ovanvåningen hittar vi det andra badrummet, även det helkaklat med vattenburen golvvärme. Utrustning: toalett, badkar, handfat, badrumsskåp. Här finns fönster som bidrar till ett fint ljusflöde in till badrummet.

Sovrum 1-4
Bostaden erbjuder fyra bra och rofyllda sovrum som idag nyttjas både som master bedroom, barnrum och kontor. På ovanvåningen finns även ett allrum i bra storlek i anslutning till sovrummen. Vackra fönsterpartier ut mot den insynsskyddade trädgården. I samtliga rum finns det plats för förvaring om man så önskar det.

Övrigt
Bostaden erbjuder även en tvättstuga/grovkök med gott om förvaringsmöjligheter. Här står originalpannan, en frånluftsvärmepump (Nibe Fishar) som värmer skönt på vinterhalvåret och som även kyler på sommaren. Jordvärme. Golvet går i kakel och väggarna i kakel och färg. Bänkskiva i trä. Här finns även torkskåp.

Garage och carport finns även det i anslutning till huset.

På tomten står ett stall med plats för fyra boxar. Om man önskar hyra ut dom så finns det möjlighet till det. I stallet finner vi även foderloftet samt en vind som man kan inreda vid behov.

Larm finns med abonnemang att överta.

Varmt välkomna till ett unikt hus som måste upplevas på plats!