-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
I en av Malmös i särklass främsta sekelskiftesfastigheter visar vi stolt upp en åtråvärd vindsvåning
S:t Knut, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, TV (analog) och bredband
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 4 rok.
I en av Malmös i särklass främsta sekelskiftesfastigheter visar vi stolt upp en av de åtråvärda bostäderna i Brf Jasminen 3. Det anrika och omtyckta kvarteret "Gustav Adolfs-palatset" ritat av den välkända Axel Stenberg stoltserar denna gång med en representativ vindsvåning om 127 kvadratmeter fördelat över tre och ett halvt rum och kök högst upp i fastigheten, (ev. möjlighet till takterrass, se separat information).
Från denna adress har du endast ett kort promenadavstånd till stadens centrum och ett stenkast till Malmös bästa bussförbindelser. Rörsjöstadens och Sankt Knuts mysiga butiker och restauranger frestar runt hörnet för den som vill nyttja nattlivet eller bara avnjuta en middag.
Våningens första intryck är känslan av ljus och elegans. Från första steget inser man att våningen är någonting utöver det vanliga. Det skapas av en betydande takhöjd i kombination med ett enastående ljusflöde från flertalet takfönster och fönsterpartier. Den öppna planlösningen med ett exklusivt och väl integrerat kök skapar fria ytor för allt från vardagskvällens sträckläsning i soffan till festmingel med många gäster.
Utöver sällskapsytorna bjuder vi på två stora sovrum den ena med walk in closet samt ett renoverat badrum.
En vindsvåning med karaktär. Välkommen på visning.
Hall
Genom en säkerhetsdörr kommer man in i en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Golvet pryds av ekgolv från Kährs och väggarna är vita.
Kök
I öppen planlösning med sällskapsrummet. Golvet pryds av svart klinker vid köket och Ekgolv från Kährs vid matbordet, väggarna är vita.
Kök från HTH med vita luckor och arbetsbänk i svart marmor med glaskakel ovan arbetsbänken. God förvaring i extra djupa och breda lådor. Full maskinell utrusning som består av integrerad diskmaskin (Siemens), inbyggd mikrovågsugn (Siemens), kyl och frys (Siemens 2022). Köksö med förvaring och sittplats. Köksön är utrustad med induktionshäll och varmluftsugn (Siemens) samt fläkt (Fjäråskupa). I anslutning till köket finns stor matplats.
Sällskapsrum
Rymligt rum som går i vinkel. Där kan man dela om man vill skapa ett extra sovrum, eller varför inte bygga en takterrass. Ekgolv från Kährs och vita väggar. Delvis öppen planlösning med kök.
Sovrum
Junkers skeppsgolv i ek och vita väggar. Förvaring i klädkammare.
Sovrum
Junkers skeppsgolv i ek och vita väggar. Platsbyggs garderob.
Gäst WC
Svart klinker på golv och vita väggar.
Badrum
Renoverad (2023) badrum med spanska betongplattor på golvet och vit kakel på väggen. Golvvärme höjer comfort. Duschdörrar, WC, handdukstork, tvättställ med förvaring och spegel med belysning.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 4 rok.
I avgiften ingår värme, vatten, TV (analog) och bredband
Vindsförråd tillhör lägenheten. Observera att lägenheten är registrerad som en 4 rok i lägenhetens register.
Ev. möjlighet till takterrass, se alternativ planlösning. Arkitekt ritning finns.
Bygglov har funnits för takterrass (bygglov har dock gått ut). Vid förnyad godkänd bygglov kommer föreningen att behandla ärende för att ta ställning till terrassen. Ta gärna kontakt med styrelsen för mer info.
Information hämtades från årsredovisning 2023.
*Betalas av köpare
Brf Jasminen 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och fördelar sig över adresserna Amiralsgatan 18 och Ledebursgatan 2. Föreningen består av 26 bostadsrättslägenheter och 5 hyresrättslokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningens tomt är friköpt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
I skrivande stund finns inga beslut om höjningar av månadsavgiften. Man inväntar höstens räntebesked för att kunna ta beslut framöver. Kontrollerat 240802
Utförda renoveringar:
Fastigheten genomgick en större renovering på 1980-talet då följande renoveringar utfördes: byte av tappvatten- och avloppsstammar, renovering av elinstallationer, installation av trefasel i lägenheterna, renovering av fönster, balkonger och vindsutrymme med förråd.
2006 - Tvättstuga och trapphus renoverades. Innergård anlades.
2009/2010 - Fasaden renoverades.
2011/2012 - Fönsterna renoverades.
2012/2013 - Taket mot gården målades.
2014 - Ny värmeväxlare installerades. Torn, fönsterbleck och balkonger målades.
2016 - Avloppsstammarna spolades.
2018 - Båda entréportarna utbytta samt trappen in till Amiralsgatan 18.
2019 - Byte av maskiner i tvättstugan samt renovering av fönster.
2019/2020 - Renovering av fasad mot gata och gård.
2023 Reling av samlingsledningar samt sticköppningar, de ledningar som går
under huset till kommunens avlopp.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som finns på deras hemsida http://jasminen3.bostadsratterna.se
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Föreningen är ansluten till TV via Bredbandsbolaget och bredband via Ownit. Bredband ingår i avgiften. Om man vill ha digital-TV får man själv bekosta detta.
Föreningen erbjuder en sluten innergård med härlig gårdsgrönska, utemöbler och grillmöjligheter.
Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i entréplan och är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Möjlighet att hänga tvätt på linor i taket. Cyklar kan parkeras i cykelskjul på innergården och i cykelförråd i källaren. Det finns även ett hobbyrum i källaren där man kan snickra och måla.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.
Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.
I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.
S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.
Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.
Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
