-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor gemensam takterrass med härligt utsikt!
Sorgenfri, Malmö
*I månadsavgiften ingår kostnad för värme, VA och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 146 kr/mån tillkommer avseende mobilitetstillägg (bil- och cykelpool). Föreningen har ett gemensamt elavtal. Kostnad för el tillkommer efter enhetsmätning (faktisk förbrukning).
**Föreningens information
På insynsskyddat läge!
I Norra Sorgenfri fortsätter Malmö att expandera med fokus på värdeorden framtid, hållbarhet och långsiktighet. Ett spännande bostadskomplex, ØF19, har nu öppnat sina portar och erbjuder väldesignade bostäder av högsta kvalitet. Komplexet hyllar den estetik som präglat gamla fabriks- och lagerbyggnader genom att använda råa och robusta material som betong och tegel. Detta skapar en industriell känsla och säkerställer en hållbar livslängd. Föreningen tillåter även juridiska personer som köpare.
Bostaden erbjuder en trevlig genomgående tvårummare på fjärde våningen (enlig föreningen plan 3). Den är försatt med stora fönster som ger en ljus och trivsam boendemiljö. Kök och vardagsrum är i öppen planlösning med en balkong i österläge. Badrummet är rymligt och komplett utrustat med toalett, handfat med kommod, dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Norra Sorgenfri utgör Malmös äldsta industriområde och ligger i förlängningen av Rörsjöstaden, intill knutpunkten Värnhem med utmärkta kommunikationsmöjligheter. Visionen är att bevara områdets småskaliga industriella arv och omvandla det till en levande stadsdel där olika boendeformer, kreativa verksamheter, parker och service sammanfogas. En kort promenad bort ligger S:t Knuts trendiga caféer och restauranger, som ansluter till Möllevången och Folkets Park. En busshållplats finns nära byggnaden, och bilpendlare har snabb tillgång till motorvägar mot Lund, Köpenhamn och Göteborg.
-Källarförråd finns i källaren.
Hall
Rymlig hall med stort fönsterparti på vänster sida och med en inblick genom hela bostaden. Råa betongväggar samt vita väggar och snyggt enstavsträgolv.
Sovrum
Ifrån hallen når vi bostadens stora sovrum med stort fönsterparti mot gården samt gott om förvaring i form av inbyggda garderober. Råa betongväggar samt vita väggar och snyggt enstavsträgolv.
Vardagsrum/Kök/Balkong
Snygg industrikök med röstfri bänkskiva med nerfälld vask med blandare. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Kökets stomme och inredning är i en mörk nyans med svarta beslag.
Köket och vardagsrummet är en härlig öppen yta med gott om plats för olika möblemang samt även utgång till lägenhetens balkong mot öster.
Råa betongväggar samt en vägg i turkos och snyggt enstavsträgolv.
*Ifrån markplan.
**Föreningens information
I månadsavgiften ingår kostnad för värme, VA och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 146 kr/mån tillkommer avseende mobilitetstillägg (bil- och cykelpool). Föreningen har ett gemensamt elavtal. Kostnad för el tillkommer efter enhetsmätning (faktisk förbrukning).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen Brf ØF 19 i Malmö består av 49 bostadsrättslägenheter och är ett nytt tillskott i det nya bostadsområdet Norra Sorgenfri. Byggnaden färdigställdes december 2021 och är ett bostadskomplex i framkant med hållbara lösningar, "här-producerad" el, smarta mobilitetslösningar och intresseväckande industriell arkitektur. Här erbjuds boenden som ligger i framkant vad gäller kvalité och finansieringslösning. Med den tillämpade Bosam-modellen sänks de ekonomiska trösklarna och möjliggör en väg in till bostadsmarknaden för många fler. Med fast ränta och amorteringsplan kan de boende känna sig trygga även om räntorna stiger.
Entreprenör: City Entreprenad i Malmö AB. Arkitekt: Liljewall Arkitekter.
Med den tillämpade Bosam-modellen sänks de ekonomiska trösklarna och möjliggör en väg in till bostadsmarknaden för många fler. Med fast ränta och amorteringsplan kan de boende känna sig trygga även om räntorna stiger. Alla medlemmar måste godkännas av Bosam genom deras ekonomikontroll.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen beslöt att höja avgifterna 23-01-01 med 5%.
Föreningen har inga ytterligare planer på att höja avgifterna i dagsläget. (kontrollerat jan 2024)
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
Eftersom huset är nybyggt finns inga planerade renoveringar i sikte.
2-årig garantibesiktning - Efter 2 år utförs en garantibesiktning med föreningen.
5-årsgaranti - För entreprenaden gäller ABT 06. D v s föreningen har 5 års garanti med undantag för särskilda varor så som exempelvis vitvaror.
Ansvarsgaranti på 10 år - Entreprenaden har en ansvarsgaranti på 10 år. För denna ansvarsgaranti gäller bestämmelserna för ABT 06.
På fastigheten finns ett underjordiskt garage med 21 platser (varav 3 med laddstolpe). En plats i garaget kostar 950kr/mån. Kösystem tillämpas. Det finns även två MC-platser.
Garaget delas med Brf Ø F 17 som har egna garageplatser.
OurGreenCar kommer tillhandahålla föreningens fossilfria bilpool med 2 st elbilar och 1 st lådcykel (eldriven). Dessa bokas genom ett mobilanpassat bokningssystem.
Fastigheten har fiberanslutning.
Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget bredbandsabonnemang genom den befintliga tjänsten där man kan välja mellan ett antal operatörer.
Innegården delas med Brf ØF17 i Malmö.
Gemensam takterrass som delas med Brf ØF17 i Malmö.
Tvätt- och torkmöjligheter är tilldelad varje lägenhet, någon gemensam tvättstuga finns därför inte.
Till varje bostadsrätt finns ett källarförråd att tillgå.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Obligatorisk föranmälan via webben
