-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1:a med sovalkov!
Södervärn, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 254 kr/mån avseende bredband.
**Area enligt bostadsrättsföreningen
På en lugn bakgata bakom Södervärn hittar vi denna väldisponerade bostad som ligger två våningar upp!
Lägenheten bjuder på ett trevligt ljusinsläpp från de stora fina fönsterna. Här finns stilfulla attribut som fiskbensparkett, breda fönsterkarmar och gedigen takhöjd.
I hallen finns det gott om plats för avhängning av ytterplagg samt plats för förvaring i den stora inbyggda garderoben. Sovalkov med plats för säng samt dubbla garderober med fina inredningsval. Vardagsrum och kök i en luftig och öppen planlösning med plats för soffgrupp och matbord för härliga middagar. Köket är stort och rymligt och har gott om förvaring och arbetsyta. Helkaklat badrum med dusch. På husets baksida finns en inbjudande och välskött innergård för härliga sommarkvällar!
Med promenadavstånd har du tillgång till bra kommunikation både via Södervärns busstorg och citytunneln vid Triangeln. Några minuter bort ligger Möllan och Triangeln som bjuder på ett stort utbud av restauranger, klubbliv och shopping. På andra hållet finns Mobilia köpcenter som är perfekt för regniga dagar. Vill du koppla av och ta en lugn promenad, ta en picknick eller ta en runda i joggingspåret så tar du dig snabbt till Pildammsparken som ligger bara några få minuter bort.
Välkommen på visning
Alternativ planlösning
*Area enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 254 kr/mån avseende bredband.
Kabel-TV ingår i avgiften.
.
Bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad om 200 kr/mån. Leverantör är Telenor. Hastighet: 100 mbit
Boendeparkering i området. För mer info se www.malmo.se/boendeparkering
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Uppland 4 bildades 2017 och ombildning av hyresrätter till bostadsrätter har skett i februari 2019. Föreningen består av 24 lägenheter där 19 st är upplåtna med bostadsrätt och 4 st är hyresrätter. Byggnaden består av 2 trapphus med adress Uppsalagatan 9A-B.
Ekonomisk förvaltare är Bredablick. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.
Ekonomi
- Föreningens 3 hyreslägenheter kan betraktas som ett dolt kapital, d.v.s. när dessa hyresgäster flyttar ut så kan föreningen sälja dessa lägenheter vilket inbringar stora intäkter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Genomförda renoveringar:
2012 Fönsterbyte
2014 Säkerhetsdörrar
2015 Ny ytterbelysning
2015 Upprustning trapphus
2017 Nytt miljöhus
2019 Ny värmeväxlare och expansionskärl
2019 Termostatbyte samtliga radiatorer
2019 Nytt torkskåp
2020 Ommålning av källarfönster
2020 Relinig/stambyte. Relining på stående stammar och stambyte på hela bottenplattan.
2023 Nya tvättmaskiner samt ommålning, nytt klinkergolv och ny belysning i tvättstuga
Planerade renoveringar (kontroll 2024-06-09):
Ett företag har köpt upp föreningens råvind och planerar bygga 7 st lägenheter på vinden. Företaget kommer stå för kostnad av byggnation och planerar efter färdigställande att i egen regi sälja lägenheterna på den öppna marknaden. Brf löper således ingen risk för förlust vid försäljningen. Byggnationen är ännu ej påbörjad, men föreningen erhåller sedan 2023 månatlig avgift för råvindens samlade yta. Enligt avtal kommer företaget i samband med bygget av vindslägenheter även bekosta ett nytt tak.
Boendeparkering i området. För mer info se www.malmo.se/boendeparkering
Kabel-TV och bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån. Leverantör är Telenor. Hastighet: 250 mbit.
Alla boende i huset har tillgång till den gemensamma gården med med grill och utemöbler.
Cykelställ under tak samt det gemensamma miljöhuset för sopsortering finns det även beläget på innergården.
Gemensam tvättstuga som nås från innergården med nedgång till källarplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
