-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående med västerbalkong, fiskbensparkett, brädgolv och smakfullt renoverat kök.
Södervärn, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån tillkommer avseende bredband och kabel-tv.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Genomgående planlösning, möblerbar halva samt fint renoverade ytskikt, kök och helkaklat badrum.
Välkomna till denna otroligt smakfullt renoverade 2,5:a med genomgående planlösning och gårdsvänd balkong.
Slipade brädgolv i kombination med fiskbensparkett och andra detaljer från byggåret 1937 blir en fin kombination med ett snyggt renoverat kök och badrum. Köket går i grå och vita toner med en påkostad kompositbänkskiva och har plats för matbord.
Vidare in finns sovrum på lugnt gårdsläge med utgång till balkongen i söderläge med utsikt över föreningens gröna innergård.
Den stora halvan används idag som matplats men man kan även möblera med soffa/TV-hörna här. Vardagsrummet är även det väl tilltaget och rymmer idag soffgrupp och skrivbordshörna.
Helkaklat badrum med duschhörna.
Med promenadavstånd har du tillgång till bra kommunikation både via Södervärns busstorg och citytunneln vid Triangeln. Några minuter bort ligger Möllan och Triangeln som bjuder på ett bra utbud av restauranger, klubbliv och shopping. Vill du koppla av och ta en lugn promenad, ta en picknick eller ta en runda i joggingspåret så tar du dig snabbt till Pildammsparken som ligger bara några få minuter bort.
Hall: Genom en säkerhetsdörr tar vi oss in i hallen som har parkettgolv och vitmålade väggar.
Kök: Direkt in till vänster från hallen sett ligger köket som under 2021 har renoverats med stilrena och snygga materialval. Köket kommer från IKEA och har spegelluckor i matt grå nyans som går väl ihop med vitt fasat kakel samt påkostad marmorkompositbänkskiva. Här finns plats för matbord för 4 personer. Maskinell utrustning enligt följande: induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, mikro, kyl/frys samt kolfilterfläkt, samtliga från IKEA 2021. Slipat brädgolv och vitmålade väggar.
Badrum: Helkaklat badrum som renoverades 2020. Grått klinker på golvet och vitkaklade väggar samt WC, badrumsskåp, duschhörna och tvättmaskin.
Vardagsrum/Halva: Otroligt luftigt och ljust rum med en lättmöblerbar halva. Gott om plats för både förvaring, soffgrupp och matsalsbord. Vacker fiskbensparkett och vitmålade väggar. I halvan finns en praktisk inbyggd garderob.
Sovrum/balkong: Beläget mot gårdssidan ligger detta lugna sovrum med utgång till balkongen i härligt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Slipat brädgolv och vitmålade väggar samt gott om plats för dubbelsäng. Platsbyggd garderob.
Hall
Genom en säkerhetsdörr tar vi oss in i hallen som har parkettgolv och vitmålade väggar.
Kök
Direkt in till vänster från hallen sett ligger köket som under 2021 har renoverats med stilrena och snygga materialval. Köket kommer från IKEA och har spegelluckor i matt grå nyans som går väl ihop med vitt fasat kakel samt påkostad marmorkompositbänkskiva. Här finns plats för matbord för 4 personer. Maskinell utrustning enligt följande: induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, mikro, kyl/frys samt kolfilterfläkt, samtliga från IKEA 2021. Slipat brädgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum som renoverades 2020. Grått klinker på golvet och vitkaklade väggar samt WC, badrumsskåp, duschhörna och tvättmaskin.
Vardagsrum/Halva
Otroligt luftigt och ljust rum med en lättmöblerbar halva. Gott om plats för både förvaring, soffgrupp och matsalsbord. Vacker fiskbensparkett och vitmålade väggar. I halvan finns en praktisk inbyggd garderob.
Sovrum/balkong
Beläget mot gårdssidan ligger detta lugna sovrum med utgång till balkongen i härligt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Slipat brädgolv och vitmålade väggar samt gott om plats för dubbelsäng. Platsbyggd garderob.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån tillkommer avseende bredband och kabel-tv.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Boendeparkering i området. För mer info se www.malmo.se/boendeparkering
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Uppland 4 bildades 2017 och ombildning av hyresrätter till bostadsrätter har skett i februari 2019. Föreningen består av 24 lägenheter där 19 st är upplåtna med bostadsrätt och 4 st är hyresrätter. Byggnaden består av 2 trapphus med adress Uppsalagatan 9A-B.
Ekonomisk förvaltare är Bredablick. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.
Ekonomi
- Föreningens 4 hyreslägenheter kan betraktas som ett dolt kapital, d.v.s. när dessa hyresgäster flyttar ut så kan föreningen sälja dessa lägenheter vilket inbringar stora intäkter. En av dessa 4 är ettan som nu är ute till försäljning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Genomförda renoveringar:
2012 Fönsterbyte
2014 Säkerhetsdörrar
2015 Ny ytterbelysning
2015 Upprustning trapphus
2017 Nytt miljöhus
2019 Ny värmeväxlare och expansionskärl
2019 Termostatbyte samtliga radiatorer
2019 Nytt torkskåp
2020 Ommålning av källarfönster
2020 Relinig/stambyte. Relining på stående stammar och stambyte på hela bottenplattan.
2023 Nya tvättmaskiner samt ommålning, nytt klinkergolv och ny belysning i tvättstuga
Planerade renoveringar (kontroll 2024-06-09):
Ett företag har köpt upp föreningens råvind och planerar bygga 7 st lägenheter på vinden. Företaget kommer stå för kostnad av byggnation och planerar efter färdigställande att i egen regi sälja lägenheterna på den öppna marknaden. Brf löper således ingen risk för förlust vid försäljningen. Byggnationen är ännu ej påbörjad, men föreningen erhåller sedan 2023 månatlig avgift för råvindens samlade yta. Enligt avtal kommer företaget i samband med bygget av vindslägenheter även bekosta ett nytt tak.
Boendeparkering i området. För mer info se www.malmo.se/boendeparkering
Kabel-TV och bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån. Leverantör är Telenor. Hastighet: 250 mbit.
Alla boende i huset har tillgång till den gemensamma gården med med grill och utemöbler.
Cykelställ under tak samt det gemensamma miljöhuset för sopsortering finns det även beläget på innergården.
Gemensam tvättstuga som nås från innergården med nedgång till källarplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
