Hoppa till innehåll

Välplanerad etta med fint kök och badrum samt låg månadsavgift.

  • På förhand

Södervärn, Malmö

Uppsalagatan 9A

Utgångspris:
850 000 kr
Avgift:
2 342 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
29 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1,5 av 4

*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 254 kr/mån avseende kabel-TV och bredband.

**Enligt föreningen.

Visning

Ansvarig mäklare

Sara Persson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad etta med fint kök och badrum samt låg månadsavgift.

Föreningen säljer nu en av sina kvarvarande hyresrätter på bra läge mitt på Södervärn nära Triangeln och Möllan.

Beskrivning

I denna fina etta finns utrymme för både säng, soffa och matbord. Utsikt mot lugna Uppsalagatan. I bostaden finns flera fina detaljer såsom parkettgolv, och vackra fönsterbänkar. Både kök och badrum är renoverade och i fint skick.

Välkommen till denna etta belägen på lugn gata.

Denna bostad säljs av bostadsrättsföreningen och är en av deras kvarvarande hyresrätter. Möjlighet till snabb inflytt!

Med promenadavstånd har du tillgång till bra kommunikation både via Södervärns busstorg och citytunneln vid Triangeln. Några minuter bort ligger Möllan och Triangeln som bjuder på ett bra utbud av restauranger, klubbliv och shopping. Vill du koppla av och ta en lugn promenad, ta en picknick eller ta en runda i joggingspåret så tar du dig snabbt till Pildammsparken som ligger bara några få minuter bort.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
850 000 kr
Lägenhetsnummer
1003-A
Våningsplan
1,5 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
29 kvm*

*Enligt föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 342 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 254 kr/mån avseende kabel-TV och bredband.

Byggnadssätt

Byggår
1937

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden tillhör ett källarförråd.

Parkering

Boendeparkering i området. För mer info se www.malmo.se/boendeparkering

Ekonomi

Andel i föreningen
2,379%
Andel av årsavgiften är
2,379%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
315 467 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Uppland 4 Malmö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Antal hyresrätter
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder och barn men endast barnet som bor i bostaden. Ingen speciell uppdelning krävs.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Uppland 4 bildades 2017 och ombildning av hyresrätter till bostadsrätter har skett i februari 2019. Föreningen består av 24 lägenheter där 20 st är upplåtna med bostadsrätt och 4 st är hyresrätter. Byggnaden består av 2 trapphus med adress Uppsalagatan 9A-B.

Föreningens ekonomi

Ekonomisk förvaltare är Bredablick. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.

Ekonomi
- Föreningens 4 hyreslägenheter kan betraktas som ett dolt kapital, d.v.s. när dessa hyresgäster flyttar ut så kan föreningen sälja dessa lägenheter vilket inbringar stora intäkter. En av dessa 4 är ettan som nu är ute till försäljning.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2012 Fönsterbyte
2014 Säkerhetsdörrar
2015 Ny ytterbelysning
2015 Upprustning trapphus
2017 Nytt miljöhus
2019 Ny värmeväxlare och expansionskärl
2019 Termostatbyte samtliga radiatorer
2019 Nytt torkskåp
2020 Ommålning av källarfönster
2020 Relinig/stambyte. Relining på stående stammar och stambyte på hela bottenplattan.
2023 Nya tvättmaskiner samt ommålning, nytt klinkergolv och ny belysning i tvättstuga

Planerade renoveringar (kontroll 2024-06-09):
Ett företag har köpt upp föreningens råvind och planerar bygga 7 st lägenheter på vinden. Företaget kommer stå för kostnad av byggnation och planerar efter färdigställande att i egen regi sälja lägenheterna på den öppna marknaden. Brf löper således ingen risk för förlust vid försäljningen. Byggnationen är ännu ej påbörjad, men föreningen erhåller sedan 2023 månatlig avgift för råvindens samlade yta. Enligt avtal kommer företaget i samband med bygget av vindslägenheter även bekosta ett nytt tak.

Parkering

Boendeparkering i området. För mer info se www.malmo.se/boendeparkering

TV/bredband

Kabel-TV och bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån. Leverantör är Telenor. Hastighet: 250 mbit.

Gårdsplats/innergård

Alla boende i huset har tillgång till den gemensamma gården med med grill och utemöbler.
Cykelställ under tak samt det gemensamma miljöhuset för sopsortering finns det även beläget på innergården.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga som nås från innergården med nedgång till källarplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Länkar

Om Södervärn

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Uppsalagatan 9A

Uppsalagatan 9A

214 29 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Uppsalagatan 9A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder