-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig etta på eftertraktad adress!
Slottsstaden, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme och vatten.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Kvadratsmart och låg avgift på perfekt läge mellan hav och city. Perfekt för studenten, förstagångsköparen eller veckopendlaren.
På populär adress ges det nu tillfälle att förvärva denna enrummare perfekt belägen mellan Malmös citybrus och Ribersborgs vidsträckta strand. På lugn gata märks det knappt att myllret börjar bara något kvarter bort. En halv trappa upp välkomnas vi in och slås direkt av det fina ljusinsläppet genom ett stort fönsterparti. Här bjuds en praktisk kokvrå, helkaklat badrum, rum som rymmer mindre bord och soffa alternativt säng samt en stor klädkammare. Närområdet bjuder på allt du kan tänkas behöva såsom matbutiker, apotek, strand och utmärkta busskommunikationer till både Malmö central och stadskärnan.
Kanske har du ett hus på landet men vill ha en övernattningslägenhet i stan? Har du hemmabasen lite längre iväg och veckopendlar? Eller studerar du i Malmö och behöver ett boende med låg avgift?
Välkomna på visning!
Hall: Rymlig hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen finner vi en generös klädkammare. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i en beige ton.
Rum: Ljust rum med stort fönsterparti. Här ges plats åt mindre matbord och soffa alternativt säng. Praktisk skänk är installerad med både förvaring och kylskåp. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i en beige ton.
Kokvrå: Mindre kokvrå i trendig grön nyans med bänkskiva i trä. Utrustad med vask, spis, ugn samt fläkt.
Badrum: Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, kommod och handukstork.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen har även 2 lokaler som används som fritidsrum för medlemmarna.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Årsavgiften höjdes med 5% 1 januari 2024
Inget beslut har tagits om planerade höjningar men styrelsen siktar på att höja med 2% årligen. (Kontrollerat 2024-07-19).
Fastigheten är fullvärde försäkrad i Trygg Hansa, I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektiv bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019-11-18 av Sustend. Enligt av styrelsens antagen underhållsplan avsätts det 170 000 kr för kommande års underhåll
Tidigare utförda underhåll
2023 Målning av balkonger.
2019-2020 Relining av bottenplatta.
2019 Byte fjärrvärme växlare.
2018 Installation av fiber.
2016 Trivsel förbättringar på tak balkong samt allmänna utrymmen i källaren.
2016 Nya fönster i hela fastigheten samt ny port.
2015 Ommålning av trapphuset samt inköp av nya postboxar.
2015 Säkerhetsdörrar inköptes och installerades i samtliga lägenheter.
2014 All el drogs om i fastigheten.
2014 Portsystem med taggar installerades.
Planerat underhåll:
Utvärderar för tillfället dränering. Planerad 2024/2025.
(Kontrollerat 2024-07-19).
Boendeparkering finns. (Kontrollerat 2024-07-19).
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband. Varje medlem tecknar eget abonnemang för TV och bredband.
Det finns 2 lokaler som används som fritidslokaler av medlemmarna.. Föreningen har en gemensam takterass, pingisrum/träningsrum beläget i källaren och gemensamhetsrum beläget på vinden (ingen värme). I källaren finns även cykelrum och barnvagnsrum. I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
