-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart och njutbart på härliga Slottsstaden
Slottsstaden, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad tillkommer för kabel-tv/bredband om 267 kr/månad.
**areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På lugn återvändsgata i Slottsstaden hittar vi denna fint renoverade enrummare.
Vis-a-vis Rönneholmsparken finner vi denna välplanerade etta med snyggt kök och badrum. Här strömmar ljuset in från de södervända fönstren, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med flera garderober och en smart lösning under sovloftet. Lägenheten har genomgående, stiligt golv och väggarna är målade i vitt.
På omtyckt adress bor du i ett område med fantastisk omgivning där gamla härliga byggnader möter nya. På en kort promenad når du Ribersborgsstranden, Rönneholmsparken och Pildammsparken. Centrala Malmö nås lika enkelt eller varför inte bara njuta ett kvarter bort i Slottsstaden med dess mysiga restauranger och kaféer. Här finns något för alla!
*areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad tillkommer för kabel-tv/bredband om 267 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kristinehus bildades 1948 och förvaltar fastigheten Villand 11. Föreningens verksamhet omfattar 31 lägenheter på adresserna Västra Kristinelundsvägen 33 A-C. Föreningens mark upplåtes med tomträtt, vilken omförhandlas 2023.
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 8% 2024-01-01. I dagsläget finns inga fler planerade höjningar. (Kontrollerat 2024-04-17).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna. Hemförsäkring tecknar man själv.
Föreningens utförda underhåll:
1993 Byte av vattenstammar.
1993 Fönster.
1993 Balkonger.
1997-98 Tak.
2002 Garagetak.
2002 Trädgård.
2004 Elstammar.
2011 Balkonger.
2011 Tvättstuga/Torkrum.
2012 Nytt låssystem.
2014 Gemensamma utrymmen, entréer.
2016 Avloppsstammar, relining och nya badrum.
2018 Skorstenslagning och översyn tak.
2019 Trappmålning.
2019 Bytte ut all belysning till led.
2020 Värmeväxlaren.
2020 Underhåll på fönster - ej besiktigade pga Covid.
2024 OVK.
2024 Underhållsspoling stammar.
Kommande underhåll:
2027 Taket.
2028 Om fogning av fogar på fasaden.
Föreningen följer en underhållsplan som gjorts tillsammans med Riksbyggen.
(Kontrollerat 2024-04-17).
Föreningen har 34 parkeringsplatser i formen ägande av privatpersoner och föreningen. Föreningen önskar gärna köpa loss de parkeringar som ägs av privatpersoner. Kostnad ca 700kr/mån och i dagsläget finns det inga lediga platser och 3 personer som står i kö. I övrigt finns boendeparkering i området. (Kontrollerat 2024-04-17).
Bredband levereras av bredbandsbolaget, obligatoriska avgiften är 267 kr per månad. Tv från ComHem/tele2 (basutbudet) ingår i avgiften. Vill man ha utökat TV-utbud så väljer man leverantör själv.
På föreningens innergård som det grillmöjlighet med sittplatser. Nya möbler ska införskaffas inför sommaren.
I källaren finns en fräsch tvättstuga med intilliggande torkrum. Denna är belägen i mitten av källaren, mellan A & B trappen. Mangelrum finns under A trappen. Även cykelförråd finns i källaren.
Till alla lägenheter hör ett källarförråd och vindsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
