-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt lägenhet för förstagångsköparen, studenten eller den som söker en övernattningslägenhet.
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband och tv 323kr. Totalt: 1875kr
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På ett oslagbart läge i det ständigt populära Slottsstaden välkomnar denna mysiga etta dig. På en hög halvtrappa upp hittar vi denna lägenhet, som inte bara har en låg avgift utan även erbjuder ett mysigt kök och badrum samt en fransk balkong. Denna lägenhet är perfekt för förstagångsköparen, studenten eller den som behöver en övernattningslägenhet. Här i Slottsstaden har du nära till Ribersborgsstranden, Malmös vackra parker och Malmö city, samtidigt som matvarubutik, caféer och restauranger finns runt hörnet. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Välkommen på visning!
HALL
Vi möts av en rymlig hall med gott om plats för avhängning, skohylla och hatthylla samt extra förvaring. Rakt fram leder hallen oss in i lägenhetens rum, och direkt till vänster hittar vi badrummet. Golvet pryds av svart gummimatta och väggarna har en elegant blågrå nyans.
KOKVRÅ
Stor kokvrå i moderna färger med stilfulla blå över- och underskåp kombinerat med en grå bänkskiva. Köket är utrustat med diskmaskin, portabel spishäll, kylskåp och mikrovågsugn med integrerad spisfläkt.
RUM
Ett rymligt rum med härligt ljusinsläpp från ett stort fönster och den franska balkongen. Rummet har plats för både soffa, säng, matbord och extra förvaring. Väggarna är målade i ljusa toner och på golvet ligger ett välbevarat brädgolv från husets byggår.
BADRUM
Ett mycket rymligt och helkaklat badrum i stilrena färger. Väggarna är klädda med ljusgrått kakel och golvet är belagt med beige klinker. Badrummet är utrustat med en generös duschhörna och handfat.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband och tv 323kr. Totalt: 1875kr
Föreningen har 31 st parkeringsplatser, en plats kostar 550 kr/mån. Inga lediga platser i dagsläget (2020-05-07).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ulla 4 bildades i december 2008 då föreningen köpte fastigheten. Fastigheten stod klar år 1964 och rymmer 25 lägenheter, varav 22 är upplåtna med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. I huset finns 2 lokaler samt parkeringsgarage. 1 lokal är ett kontor, den andra lokalen är ett veteranbilsgarage.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Utförda renoveringar:
2009 - Värme, byte av påfyllnadsventil
2010 - Lagning/målning av balkonger
2011 – Lagning av nockpannor
2012 – Byte av inkommande & utgående varmvattenrör
2014 – Högtryckstvätt av plattor innergård
2017 – Nytt tak på innergården
2018 - Relining av avloppsstammar
2019 - Renovering av fönster
2020 Nya armaturer i trapphus
2020 Nya tappvattenledningar - Vattenläckor har upptäckts i samband med renoveringar
2020 Nya termostat tillsamtliga radiatorer
2020 Undertak i trapphus
2020 Ny fjärrvärmepanna
2020 Nya tappvattenstammar
2021 Nya ljuskällor "LED" i garage och övriga gemensamma utrymme
2022 Laddboxar
Nytt låssystem från ASSA - Gammalt låssystem "end of life"
Kommande underhåll:
2026 Takarbete, takpapp, tegelpannor och tillhörande takmaterial.
2028 Tätskikt Gården
Föreningen har 25 st parkeringsplatser, en plats kostar 600 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området.
Medlemmarna har tillgång till en innergård.
Föreningen har gemensam tvättstuga, matkällare, vindsförråd, soprum och cykelförråd.
Tvättstugan är utrustat med 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangelrum.
Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd.
Ovanstående uppgifter är inhämtad från årsredovisning samt representant från styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera denna information med berörd förening. Besök gärna föreningens hemsida, www.ulla4.bostadsratterna.se
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
