-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavelfyra med balkong, hiss från markplan och gäst-wc. Ovanligt låg avgift!
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg avseende kabel-TV om 67 kr/mån samt bredband om 163 kr/mån. Det tillkommer även ett tillägg för bostadsrättstillägget till hemförsäkringen som är på 12 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Välplanerad gavelfyra på tredje våningen med hiss från markplan. Garageplats ledig!
På centralt läge i Slottsstaden finner vi Tärningholmsgatan, en undangömd gata mitt i en av Malmös mest populära stadsdelar. Läget ligger fint bland klassiska gatustråk i Slottsstadens mysigaste delar strax intill Regementsgatan och dess breda serviceutbud. Runt hörnet lockar populära restauranger och stadens puls, dessutom finns många härliga grönområden och parker på direkt gångavstånd. I närområdet ges vi även utmärkta kommunikationer med innerstadsbussar, cykelleder och närhet till Centralstationen. Helt enkelt ett läge med utmärkta förutsättningar för att uppleva det bästa av Malmö.
Läget är toppen och bostaden är inte heller den blygsam. På tredje våningen med hiss från markplan presenterar vi en hemtrevlig gavelfyra som stoltserar med ett fint ljusinsläpp, kök med matplats, tre sovrum, gäst-wc och ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong.
Läget i Västra Innerstaden är bekvämt och omtyckt av många. I området finns bra bussförbindelser, livsmedelsaffärer, gym och ett mysigt restaurang- och caféutbud. Utöver ett brett utbud av kommers har vi även gångavstånd till ett gäng olika parker och grönområden samt havet och stranden. På Tärningholmsgatan 5A lever du kort och gott med förutsättningar som banar väg för ett trivsamt boende i flera år framöver. Välkommen!
Brf Ulla 3
-Garageplats ledig
-Föreningen äger sin mark
-Belåningen ligger på 2054kr/kvm
-Gemensam terrass i söderläge
-Cykelrum och barnvagnsrum finns
*Stor hiss från markplan. Hissen går även till och från garaget i källaren.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg avseende kabel-TV om 67 kr/mån samt bredband om 163 kr/mån. Det tillkommer även ett tillägg för bostadsrättstillägget till hemförsäkringen som är på 12 kr/mån.
Ett vindsförråd hör till lägenheten.
Föreningen har 18 garageplatser samt 3 mc-platser som går att hyra för 540kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö och i nuläget (kontroll 2020-10-28) är det två personer i kö. I övrigt råder det boendeparkering i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ulla 3 är en äkta förening som bildades 2008 och förvaltar adresserna Tärningholmsgatan 5 A-B och Lundbergsgatan 14. Föreningen består av 24 lägenheter varav 1 är upplåten med hyresrätt samt 18 garageplatser.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Pramo
Föreningen sänkte avgifterna med 5% 2022/2023. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (enligt föreningen 2024-08-28)
Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Proinova Agency AB.
Under 2011 drog föreningen in fiberkabel i huset. Detta medförde att man kan få IP-telefoni samt en hög bredbandshastighet om 100 Mbit/s.
2013 Nytt taggsystem till entré samt alla gemensamma utrymmen
2014 fönsterrenovering
2016 hissarna utbytta
2016 trapphusen renoverade
2016 lokalen i bottenplan (fd förskola) ombyggd till tre lägenheter. Samtliga är sålda.
2018 Värmecentralen utbytt.
Det har även skett ommålning av balkonger, husets sockel har putsats om, man har sett över fuktskador/fläckar på tegelfasaden samt målat om stuprör
Kommande renoveringar/underhåll:
Man planerar att lägga nytt golv vid nedfarten till garaget samt renovera/fräscha upp tvättstugorna.
Föreningen har 18 garageplatser samt 3 MC-platser som går att hyra för 540kr/mån.
Till garageplatserna är det separat kö och i nuläget är det ingen i kö (enligt föreningen 2024-08-28)
I övrigt råder det boendeparkering i området.
Föreningen har kollektivavtal för TV och internet som tillkommer som obligatoriska tillägg på månadsavgiften.
Kabel-TV via ComHem (67 kr/mån)
Bredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s (163kr/mån)
Trevlig och nyanlagd innergård som tidigare brukats som dagis. Möblemang och grillmöjligheter erbjuds. Föreningen har två städdagar/år där det är obligatoriskt att närvara.
Föreningen har två tvättstugor på vinden med två tvättmaskiner i vardera. Man har även en gemensam terrass i söderläge, cykelförråd och barnvagnsrum.
Information som berör föreningen/fastigheten inhämtades via årsredovisning och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Kontakta ansvarig mäklare för kontaktuppgifter till styrelsen.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
