-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Platsbyggda detaljer, balkong och genomgående planlösning
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer två obligatoriska tillägg: - kabel-TV (85 kr/mån) - och bredband (159 kr/mån). Elen debiteras utifrån förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En lyxig tvårummare för köparen som vill ha något utöver det vanliga. Fina materialval, industriglas, stor balkong, lyxigt badrum...
En lyxig tvårummare för köparen som vill ha något utöver det vanliga. Fina materialval, industriglas, stor balkong, lyxigt badrum...
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Det tillkommer två obligatoriska tillägg:
- kabel-TV (85 kr/mån)
- och bredband (159 kr/mån).
Elen debiteras utifrån förbrukning.
Till bostadsrätten ingår både vinds- och källarförråd om ca 12 kvm tillsammans.
Balkong i västerläge med sol ungefär mellan 12-19.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vemmenhög 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2018. Föreningen består av 51 lägenheter (varav 5 hyresrätter) och 2 hyreslokaler.
Någon av styrelsen som tillhör "husgruppen" utför tillsyn av lägenheterna vid överlåtelse.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
2024-01-01 höjdes avgiften med 9%. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda
Innan ombildning drogs fiber in
1994 Ny värmeväxlare
2001 Aluminiumbeklädning av alla fönster och balkongdörrar, omputsning av fasad samt renovering av fastighetens och garagets tak
2003 Renovering av trapphus och tvättstugor
2005 Byte av tappvattenstammar
2009 Nytt miljöhus
2013 Nya torktumlare i föreningens två tvättstugor
2014 Montering av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter och införande av postboxar i trapphusen
2017 Omläggning av plattor utmed gatan och montering av dräneringsledning mot gårdssidan
2018 OVK-besiktning
2019 Installerades ett tagsystem
2021 Relining av avloppsstammar. Dränering av husgrund
2022 Gemensamt bredband samt gemensam el. Förberedning för solceller
2023 Nytt torkaggregat med avfuktare torkrum nr 2, ny torktumlare tvättstuga nr 1, miljöhus ommålning träfasad samt dörr
Planerade renoveringar:
Balkonger, besiktning inkl. karbonatiseringsprov (projektplanering påbörjad)
Taktvätt, applicering av algdödande medel (projektplanering påbörjad)
Taksprång/underslag, skrapning & målning (justeras ev. till våren 2025)
2024 - OVK-besiktning, självdrag, lgh + lokaler.
2024/25 - Byta värmeväxlare
2024/25 - Ventlatonskanal, s-system, rensning, lgh + lokaler
2024/25 - Byte balkongdörrar och fönster. Framflyttat efter ny underhållsplan 2022
2024/25 - Målning, justering och tätning av fönster. Framflyttat efter ny underhållsplan 2022.
2026/27 - Renovera balkongerna (blästring, stålram, lagning, målning). Inväntar besiktning.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2051.
Föreningen tillhandahåller ett garage med 43 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 545 kr/mån (838 kr/mån externt). Kösystem tillämpas och i dagsläget är det 10 personer i kö (2024-09-17)
I dagsläget har föreningen 8 laddplatser och just nu är kostnaden densamma som en vanlig plats, men man betalar för laddningen med ett mindre påslag.
I området råder kommunal boendeparkering.
TV och bredband via Tele2. Fiber är indraget i huset.
Det tillkommer en obligatorisk kostnad avseende 85 kr/mån avseende kabel-TV och 159 kr/mån avseende bredband.
Föreningen har en trevlig innergård som är delvis stenlagd och delvis grönområde och medlemmarna har försetts med utemöbler som de kan nyttja. Även en gemensam stor grill med röklåda.
I föreningens källare finns två gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett tillhörande torkrum. I föreningen finns två cykelrum/barnvagnsförråd och ett miljöhus. Lägenhetsförråd finns i källaren och på vinden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
