-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lyxrenovering i Slottsstaden
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband och kabel- om TV 270 kr/mån samt elnäts-kostnad om 79 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På ett av Malmös mest populära lägen erbjuds denna 2,5:a som andas lyx. Njut av öppna sällskapsytor och platsbyggda detaljer.
På ett av Malmös mest populära lägen erbjuds denna 2,5:a som andas lyx. Njut av öppna sällskapsytor och platsbyggda detaljer.
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband och kabel- om TV 270 kr/mån samt elnäts-kostnad om 79 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ingelstad 3 bildades 2003 och är belägen på Östra Ryttmästaregatan 5 i Slottsstaden i Malmö. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus om fem våningar med 16 lägenheter och en lokal, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Nabo förvaltar föreningens ekonomi.
Föreningen höjde avgifterna med 5% från 2025-01-01. Det finns inga ytterligare planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontroll med styrelsen 2025-02-13)
Gemensam el
Föreningen har gemensam el, medlemmen debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning. En årsavgift för el tillkommer om 150 kr/år (el-online som alla delar på).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Gjorda renoveringar:
2005/2006 renoverades fasaden, tvättstugan och torkrummet. Samma år målades fönstren mot gården, man lade nytt tak och balkongerna renoverades. Gården målades under samma period.
2012 genomfördes underhåll av hissarna
2013 totalrenoverades innergården
2014 inspekterades avloppsstammarna
2015 byttes maskinerna ut i tvättstugan
2016 byttes el-stammarna till trefas, gemensam belysning byttes till rörelsedetektorer med LED, samtliga bostadsrätter uppdaterade med jordad el och ny central, byte av dörrar i fastigheten till säkerhetsdörrar samt målade i enhetlig kulör, målning utsida av port, lokal och entrédörr, genomförande av fastighetsbesiktning med uppdatering av underhållsplan, OVK-besiktning, SBA-besiktning med efterföljande brandutbildning för samtliga medlemmar
2017 spolning och inspektion av avloppsstammar, spolning av stuprännor
2018 målning av väggar och tak i trapphuset, byte av tappvattenstammar
2019 Spolning och inspektion av avloppsstammar och brunnar, målning av fönster mot gården
2020 Pergola byggd på gården, renovering av fasaden mot gatan med ny puts
2022 Åtgärd av ventilationskanaler efter OVK besiktning
2023/2024 Hissrenovering samt underhållsspolning av stammar
Planerade renoveringar/underhåll
2025 Planerar föreningen att renovera skorstenarna i huset, portarna mot gatan, samt visst målningsarbete av sockel mot innergården.
Det råder boendeparkering på gatorna i området. Läs mer på www.malmo.se/boendeparkering
Telia "lagom" (TV) samt fiberbredband (100/100 Mbit/s) är kollektivt upphandlat.
För detta tillkommer en obligatorisk kostnad.
Gemensam innergård belagd med stenplattor, rabatter, cykelställ, samt grill och utemöbler. Cykelparkering finns på innergården och i källaren.
För att hålla kostanderna nere hjälps föreningen åt med visst underhåll, bland annat har de gemensam vår/höst-städning av gården.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Plats för barnvagnar finns i källaren/portgången.
Möjlighet till att hyra extra förråd finns. Kösystem tillämpas. För mer info och priser besök föreningens hemsida.
Namnskylt på lägenhetsdörren: Obligatoriskt tillägg på 500 kr vid inflyttning / namnändring för inköp av enhetlig namnskylt.
Besök gärna föreningens hemsida: https://brfingelstad3.wordpress.com/
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
