-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående hörnlägenhet belägen på andra våningen med härlig sydvästbalkong!
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 81kr/mån avseende balkong och 111kr/mån för bredband
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lyxig renoverad 3:a med alla moderna bekvämligheter! Bostaden är genomgående och belägen på en hörna, vilket gör lägenheten insynsskyddad!
Det är med stor stolthet vi kan presentera denna otroligt fina trerummare belägen på lugna Nordlinds väg. Detta är lägenheten som verkligen sticker ut från mängden, mycket tack vare sin interiör med bl.a. oljat original golv i mörk kaxig ton, Silestonekomposit stenskiva samt spegelstänkskydd och ett nyrenoverat badrum med snygga detaljer i koppar. Bostaden ligger på bekvämt våningsplan och har ett genomgående dagsljus och stor inglasad balkong i sydväst.
Andra egenskaper som man gärna tittar extra på är den fina finishen med bredspacklade väggar. Platsbyggda förvaringslösningar och detaljer som dörrhandtag , lampknappar , dimmers, spotlights från Buster & Punsch samt Inbyggd spotskena från Global Track. På golven löper ett enhetligt oljat originalgolv i mörk kaxig ton.
Här bor du i trivsamma kvarter med närhet till stan, havet , Ribban och inte tala om olika parker såsom Pildammsparken eller Rönneholm. På bara några kvarters radie finns populära restauranger Osteria Qui, Chill Out Sushi, Spoonery såväl som restaurang Nils och Gateau.
Ica Malmborgs vid Erikslust ligger bara 1 minuter bort och vill du inte strosa in till stan går både buss nr 3 och 4 förbi området.
-Disponeras ett källarförråd.
HALL
Välkomna in i denna vackra bostad som bjuder på en hall med oljat original golv , vita väggar och en snygg inbyggt takskena ifrån Global track med spotlights från Buster & Punch. I hallen finns det avhängningsmöjligheter och ytterligare förvaring i form av en inbyggnadsgarderob med sotat spegelglas längst med större delen av hallens högra sida. På hallens vänstra sida kommer vi in till bostadens badrum.
BADRUM
Den lyxiga känslan fortsätter in i badrummet som renoverades 2021 (kvalitetsdokument finns) med stora bruna/kopparfärgade plattor som löper både på golv och väggar. Dessa går smakfullt hand i hand med koppardetaljer i form av blandare, handfat, duschblandare och handukstork. Badrummet är utrustat med toalett (IFÖ) , badrumsskåp (Haven), dusch med fällbara dörrar i koppartonat glas och större handfat från Haven med förvaringslådor undertill. Här finner vi spotlights i taket.
KÖK
Köket renoverades 2021 i mörk Ek med rökfärgade beslag från (Buster & Punch), polerad svart kromblandare ifrån Tapwell med tillhörande diskmedelspump, exklusiv spishäll med kolfilterfläkt i (Bora X Pure 2021), spotlights under luckorna och en snygg finish med sotad spegel som stänkskydd. Full maskinpark i form av diskmaskin (Electrolux 2021), kyl och frys (Gorenje 2021), inbyggd vinkyl, ugn och mikrovågsugn (Bosch 2021).
Vita väggar med lampskena i taket ifrån (Global Track) med spotlights ifrån (Buster & Punch),och ljust parkettgolv
SOVRUM 1
Från hallen finner vi det första sovrummet med mörkt oljat golv med vita väggar och fönster mot grönområde.
SOVRUM 2
Master bedroom bjuder även detta rum på mörkt oljat golv med vita väggar, fönster mot grönområde. Här finner vi även garderober.
VARDAGSRUM
Här möter vi en fantastisk sällskapsyta med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Perfekt för vardag och sociala tillställningar. Oljat original golv och väggarna är slätmålade och fina. Stora fönsterpartier och ljusinsläpp från tre olika väderstreck samt utgång till den sköna inglasade balkongen i sydväst.
BALKONG
Större inglasad balkong i sydvästläge som funkar som ett extra rum större delen av året. Här finner vi plats för ett större möbelmang.
Basunen 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 81kr/mån avseende balkong och 111kr/mån för bredband
2021
- Målning av fönster och byte av handtag.
- Byte spaltventiler i fönster
- Byte av fönsterbrädor
- Sprutlackering av radiatorer samt byte till slottsvred.
- Byte av samtliga rör i badrummet.
- Byte av isolerglas i hela lägenheten.
- Montering av ballofix för avstängning av vatten i lägenheten.
- Dragit in 3 fas i lägenheten.
- Dragit om all el samt ny elcentral.
- Byte av innedörrar.
-Byte av alla vägguttag och strömbrytare
- Sänkt taket i hallen och köket, montering av spotlights.
- Bred spacklat och målat hela lägenheten.
- Montering av garderob och målning av fronterna på inbyggda garderoberna
- Slipat och oljat golvet i hallen, sovrummen och vardagsrummet.
- Nytt golv i köket.
- Målat alla golvlister.
- Montering av trall på balkongen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Basunen är en äkta förening som har funnits sedan huset byggdes 1956. Föreningen består av 36 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslokal och 1 bostadsrättslokal. Adresserna är Nordlinds väg 100 A-C.
HSB Malmö handhar den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgifterna med 5% 2024-09-01. Föreningen räknar med en höjning på 5% per år under de kommande åren samt ev ytterligare en 5% höjning 2026 då tomrättsavgälden går upp (kontroll 2025-03-19).
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring, boende måste teckna detta till sin hemförsäkring.
Gjorda renoveringar
Sent 80-tal utbyte av fönster till 2-glas.
2006 Balkongrenovering. takomläggning.
2011 Totalrenovering tvättstuga, torkrum samt målning av källargång, mangelrum och cykelkällare.
2015 Återställning av källare, källarlokaler och garage efter skyfallet 2014. I samband med återställningen har även renovering och underhåll av nämda lokaler utförts.
2017 Renovering av balkongfogar samt tillhörande målning.
2018 OVK samt rensning av ventilationssystemet.
2019 Uppfräschning av garage (ny belysning, ommålning och ny oljeavskiljare till spolplattan).
2020 Underhållsspolning samt filmning av avloppsstammar
2021 Ny belysning i källaren
2023 Relining av avloppsstammarna.
2025 Nybyggt miljöhus
Kommande renoveringar (kontroll 2025-03-19):
2026 Nya tappvattenstammar. Räknas med att göras under 2026.
Föreningen har ett garage med 28 platser. En plats kostar 449kr/mån.
I dagsläget finns inga lediga platser, det står 4 st i kö (kontroll 2025-03-19).
I övrigt finns boendeparkering i området.
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Bahnhof 1000Mbit/s, kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Den är utrustad med 3 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Cykelförråd finns även i källaren.
Vid överlåtelse utförs en tillsyn och bokas med styrelsen.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
