Mariedalsvägen 42

Sekelskiftesvåning med platsbyggda detaljer

Välkommen till denna historiska lägenhet där sekelskiftet möter alla moderna bekvämligheter vi söker idag.

Beskrivning

Ytterst sällsynta är de. De där guldkornen som både har en rik historia och som har renoverats med respekt för byggåret. I denna fyrarumsvåning är harmonin fulländad genom en mix av platsbyggda lösningar och originaldetaljer. Det var också här en framgångssaga tog fart under tidigt 1950-tal.

Ägarna på den tiden var det äkta paret Arne och Ella Malmborg, som i just denna lägenhet, slog upp portarna för den första Malmborgsbutiken. I tio år drevs butiken här innan de valde att flytta till nya lokaler och öppna fler matbutiker. Ritningarna över butiken finns bevarade än idag och pryder väggen i sovrummet utåt gatan som en gång var mjölkbod. Vid renoveringen kunde de se butikens gamla golvklinker. Idag erbjuder fyrarummaren ett vackert och modernt hem med ljusflöde från tre olika väderstreck tack vare gavelplaceringen. Planlösningen bryter effektfullt mot de gamla stilidealen när köket skulle placeras långt från de fina salongerna. Här har man istället placerat köket centralt i den mellersta av de tre rummen i fil, omgivet av matsal och sällskapsrum. En fantastisk avdelning för umgänge med rymd, ljus och dekorativa inslag som gemensamma nämnare. På andra sidan av hallen som fungerar som en naturlig skiljelinje, finns två sovrum, wc, tvättrum och badrum. Sovrummet mot gården har anslutande walk in closet och det andra har ett platsbyggt loft. Den mysiga innergården av medelhavslik karaktär finns bara några trappsteg ner och bjuder in till sköna stunder.

Balansen mellan förr och nu är minutiös. Bland de ursprungliga detaljerna syns framtaget tegel, stuckaturer, djupa fönsternischer, profilerade snickerier och spegeldörrar. Under en omfattande renovering berikades bostaden med bland annat nytt kök och wc, nymålade väggar, profilerade snickerier, genomgående fiskbensparkett samt ett flertal platsbyggda möbler och elementskydd. Allt i tidstrogen anda. Det är bara att flytta in och njuta.

Interiör

VÄLKOMMEN
Att Slottsstaden är en stadsdel som ständigt attraherar folk i alla åldrar är inte svårt att förstå. På få minuter med cykel är det möjligt att stå med sand mellan tårna, vara omgiven av Slottsparkens grönska eller stå mitt i Malmös puls. Lika enkelt är det att ta några kliv utanför porten för att i nästa stund avnjuta en god kaffe eller ett matbit på ett av områdets mysiga kaféer eller restauranger. En starkt bidragande faktor till trivseln är lugnet, de utspridda gröna ytorna och den bevarade arkitekturen. Den gamla benämningen ”Käppastan” är sedan länge begravd men historien lever i allra högsta grad kvar. Inte minst i den ockragula fastigheten på Mariedalsvägen, ett par hundra meter från Kronprinsen. På gaveln sträcker lägenheten om 115 välplanerade kvadratmeter ut sig.

ENTRÉ
Porten välkomnar in till ett tidstypiskt trapphus fullt av elegans genom pardörrar med glas och spröjs, snirkligt smidesräcke och profilerade snickerier i mossgrönt, valv, stuckaturer och terrazzosten. Bostaden nås en trappa upp via en säkerhetsdörr. I entréhallen kliver ni in på en fiskbensmönstrad ekparkett som är nylagd i tidstrogen anda och återkommer i samtliga rum. Väggarna är strukna i en mjukt sandfärgad ton som får fin kontrast av den vänstra väggen som är beklädd av en mustig tapet i bruna och mörkblå toner samt platsbyggd förvaring i mörkblå. Ytterligare förvaring finns i två inbyggda garderober. I entréhallens förlängning pryds väggarna av vitmålad bröstpanel. Denna långa korridor delar bostaden i två delar. Från den ena sidan nås tvättrum, wc, badrum och två sovrum. Från den andra de tre salongerna i fil.

KÖK
Från hallen kliver ni rakt in i det mellersta av tre storslagna rum där köket byggdes upp efter den stora renoveringen 2021. Köket har utöver ett rikt ljusinsläpp och generös rymd, fin kontakt med matsal och sällskapsrum som är placerat på vardera sidan. Interiören håller en tidstrogen linje med profilerade luckor i skogsgrönt och massiv bänkskiva i björk som är lätt vitpigmenterad och oljad. Arbetsytorna är väl fördelade över två stationer; längs den inre väggen och den stora centrala köksön som också erbjuder ett par sittplatser. Ett kök som gör det enkelt att anordna middagar för många åt gången och rymmer flera matlagare samtidigt utan att de behöver trampa varandra på tårna. Väggarna är strukna i sandfärgad nyans som framhäver de vita snickerierna och det stuckaturprydda taket väl. Under fönstret finns platsbyggda elementskydd med inslag av rotting som är genomgående för alla rum.

SÄLLSKAPSRUM
Höga profilerade pardörrar i köket leder in till sällskapsrummet som är placerat till höger om köket. Ett pampigt gavelrum som har ett magnifikt ljusflöde från två håll genom vackra fönsterpartier med välvda nischer. Den sandfärgade väggarna pryds av höga bröstpaneler målade ton i ton. På den ena väggen reser sig två platsbyggda bokhyllor av tidsenligt snitt och infälld belysning.

MATSAL/SOVRUM (3)
Via köket och hallen nås den tredje salongen i fil som idag är inredd som matsal. Även detta rum har stort ljusflöde från ett brett fönsterparti med djup fönsternisch och vackra detaljer såsom takstuckatur, profilerade snickerier, elementskydd, fiskbensparkett och en platsbyggd skänk som löper längs med den ena väggen. Rummet kan också nyttjas som ett tredje sovrum om behovet finns.

SOVRUM 1
Vid korridorens slut nås det första sovrummet som är placerat mot gården. Liksom bostadens övriga rum är rummet rikt på ljus, rymd och karaktär. Ena väggen har framtaget tegel med en infälld hyllnisch, detta var den tidigare pigingången till bostaden. Övriga väggar är putsade och målade i en sandfärgad ton. Gott om utrymme för kläder och skor ges i en anslutande walk in closet.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet är placerat nära entrén med fönster mot gatan och är den tidigare mjölkboden. Rummet har en fantastisk yta som utnyttjas väl genom ett platsabyggt sovloft med platsbyggd förvaring undertill samt ytterligare förvaring i klädkammare och garderober. Även här återkommer fina inslag såsom fiskbensparkett, ett välvt fönsterparti, elementskydd och väggar målade i gammelrosa.

BADRUM
I samband med renoveringen fick även badrummet en uppdatering. Känslan är genomgående stilfull och består av tvättställskommod, rund spegel, industriell duschvägg och wc. Väggarna är putsade och vita och golvet har klinkers i mörkgrått.

WC
Bostadens gäst-wc som nås vid entrén fick helt ny interiör 2022 med wc, marmorhandfat, mässingsblandare, kommod och wc. Golvet har en stenfärgad klinker och väggarna är målade i beige, bortsett från en vägg som har träpanel.

TVÄTTRUM
Hushållets sköts smidigt direkt i lägenheten i det kvadratsmarta tvättrummet som är inrett med ekparkett, målade väggar i en roströd ton, hyllor i vitpigmenterad björk och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.