-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfulla renoveringar på A-läge
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband tillkommer om 319 kr/månad.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Superfin enrummare på stark adress i Slottsstaden. Tvättmaskin och diskmaskin!
På omtyckt adress bor du i ett område med fantastisk omgivning. På en kort promenad når du Ribersborgsstranden, Rönneholmsparken och Pildammsparken. Centrala Malmö nås lika enkelt eller varför inte bara njuta ett kvarter bort i Slottsstaden med dess mysiga restauranger och kaféer. Här finns något för alla!
Hall
Hallen välkomnar på bästa sätt med säkerhetsdörr och kalkstensgolv. Direkt noteras nymålade väggar. God förvaring i form av garderob, klädkammare och hatthylla.
Rum
Fint vitpigmenterad och slipad fiskbensparkett tar dig in i allrummet. Rymligt rum med plats för större säng, soffa och matplats. Fönster ut mot lugna Ingelstadsgatan. Väggarna är vita och taket pryds av stukaturer.
Kök
Köket genomgick en totalrenovering 2021. Här kombineras gråa köksluckor med vit bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustad med spis, varmluftsugn, mikro, kyl, frys, kolfilterfläkt och diskmaskin. På golvet vilar samma fiskbensparkett som i allrummet.
Badrum
Helkaklat badrum i tidlösa kulörer. Här ges en fullstor duschhörna med vikbara duschväggar och i andra hörnan står kombinerad tvättmaskin. I övrigt är badrummet utrustat med handdukstork, WC, handfat och badrumsskåp
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband tillkommer om 319 kr/månad.
Till bostadsrätten ingår både källar- och vindsförråd.
I området råder boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Majoren är en äkta förening som har funnits sedan husen byggdes 1946. Föreningen omfattar 32 bostadsrätter på Major Nilssonsgatan 11.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 5 % 2023-01-01. Höjningar har bl.a. avsett att ge utrymme för en buffert för tomträttsavgäld och kommande renoveringar. Tomträtten tas upp som en årlig kostnad (den ligger på runt 300.000 kr), tomträtten löper till 2029 med nuvarande kostnad.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
2023 OVK. Uppgraderat brandskydd med bl.a. utplacering av brandsläckare samt nödutgångsbelysning. Sett över fönster i källaren.
2021 Besiktning av elcentral och stigar. Förbättring och omplantering i trädgården.
2020 Energibesparande åtgärder installerade i anslutning till värmecentralen. Sotning och brandskyddsbesiktning avseende eldstäder.
2019 Energideklaration.
2018 Uppfört miljöhus på gården. Nytt system för portar och källardörr.
2016 Relining av avloppsstammarna. Byte av tappvattenstammarna.
2015 OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Rensning av ventilationskanaler. Installation av springventiler.
2011-2012 Spolning/fräsning av avloppsstammarna.
2009 El - inspekterad.
2008-2009 Värmeanläggning, ny värmeplatta/cirkulationspump.
2006 Dränering av gården.
2004 Fasad putsad och målad. Helt nya balkonger. Helt nytt tak lagt.
1996 Nya ytterfönster.
Planerade renoveringar:
- Investering i ny plattvärmeväxlare september 2023.
- Förstudie av el i fastigheten för möjlighet till gemensamt elavtal.
- Ny energideklaration kommer att genomföras (pga energiförbättrade åtgärder).
- Stamspolning och filmning av bottenavlopp.
Föreningen följer en underhållsplan som justeras årligen beroende på prioriteringar och behov.
I området råder boendeparkering.
TV och bredband via Tele2.
I källaren finns plats att ställa cyklar och barnvagnar. Här finns även tvättstuga med tillhörande torkrum samt hobbyrum.
Det finns källarförråd och vindsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
