-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 4:a på trevligt hörnläge!
Slottsstaden, Malmö
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Härlig bostad med välplanerade kvadratmeter. Eftertraktad bostad med genomgående parkett, söderbalkong, gäst-wc och generösa sällskapsytor.
Belägen i trevliga kvarter på attraktivt läge nära Ribersborgs svalkande stränder, grönskande parker och Malmö city finner vi denna välplanerade 4:a med söderbalkong. Här erbjuds bland annat fönster i tre väderstreck och generösa sällskapsytor, kök med matplats, vackra originalgolv, gott om förvaring och inte minst en härlig balkong i soliga söder. Allt detta i en stabil och välskött förening med lummig innergård.
Välkomna på visning!
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Ärö har funnit sedan huset byggdes 1954. Lägenheterna hos föreningen finns på Köpenhamnsvägen 15 A-D i Malmö.
HSB MALMÖ
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Ordföranden vill bli kontaktad för tillsyn minst en vecka innan tillträde. Tillsyn sker med både köpare och säljare på plats. Detta bokas av säljaren i samförstånd med köpare.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Avgiften höjdes med 4% från 2024-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
1996 - Fönster
2002 - Renovering av samtliga balkonger
2005 - Bastu byggdes och tvättstugan renoverades
2007 - Grindar med kodlås och porttelefonanläggning
2008 - Tappvattenstammar i kök och badrum
2010 - Dränering mot innergården, och innergården renoverades
2011 - Spolning av avloppstammar
2013/2014 - Nytt yttertak, omfogning av fasaden, dränering mot gatan samt total uppfräschning av källarplanet.
2016 - Utfördes en stadgeenlig fastighetsbesiktning och där fanns inget att anmärka på. Samma år byttes hisskorgar, hissmaskineriet, hisslinor och styrsystemet. Elektronisk bokningstavla till tvättstugorna installerades
2017 - Projektering av terrass och utökning av cykelställ
2019 - Omfogning av norra fasaden. Nytt porttelefonisystem
2020 - Relining
2022 - Nytt passagesystem med uppringningsfunktion
Kommande renoveringar
I slutet av oktober 2023 startar arbetet med införande av gemensam el - IMD
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2 (upp till 100 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grillplats.
Två gemensamma tvättstugor i källaren som är utrustade med vars två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera. Gemensam takterrass på vindsplanet. Bastu finns i källaren (från 2005) mellan trappuppgång B-C.
Fastigheten erbjuder goda möjligheter för cykelparkering på gården och i två skyddsrum.
Miljöhus finns på gården.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med en representant i styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att ta kontakt med föreningen för att stämma av ovanstående information, aro.bornholm@gmail.com.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/aro
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
