-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv takvåning med hisnande utsikt
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Unik takvåning i Slottsstaden, anno 1910. Fantastisk utsikt över takåsarna och närhet till havet och staden.
Välkommen till denna fantastiska takvåning i ett av Slottstadens finaste hus, uppfört 1910. Här erbjuds du en unik möjlighet att bo i en välbevarad pärla med en vacker utsikt över takåsarna.
Bostadsrättsföreningen är stabil och lågt belånad, vilket ger dig en trygg och ekonomiskt hållbar boendesituation. Dessutom har du närheten till havet och utmärkta kommunikationer, vilket underlättar din vardag och ger dig möjlighet att njuta av allt det bästa som Malmö har att erbjuda.
Denna lägenhet om 82 kvadratmeter erbjuder generösa ytor och är perfekt för dig som söker en trivsam och funktionell bostad. Med tre rum finns det gott om plats för både umgänge och avskildhet.
Takvåningen är belägen på fjärde våningen och bjuder på en ljus och luftig atmosfär. Här finner du en stilfull inredning som genomgått totalrenovering de senste åren, i kombination med bevarade originaldetaljer.
Slå till på denna unika möjlighet att få bo i Slottstadens finaste hus. Kontakta oss redan idag för att boka in en visning och uppleva den här exklusiva takvåningen själv. Välkommen hem!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV och bredband.
Telenor kabel-TV
Ownit 100 Mbps
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Beridaren bildades 1984 och verksamheten omfattar 19 st bostadsrätter (total boarea ca 1694 kvm) i 2 st trapphus på adresserna Beridaregatan 4 och Östra Ryttmästaregatan 9a, b. Huset byggdes omkring ca 1910 och ritades av arkitekten Oscar Emil Hägg, en av jugendepokens främsta arkitekter i Malmö.
Föreningen sköter själva den ekonomiska förvaltningen.
Avgifterna höjdes med 10% i januari 2024.
Det finns inga beslut om framtida avgiftsförändringar. Styrelsen flaggar för en höjning i jan 2025, men meddelar att det inte kommer att röra sig om en större höjning. (kontrollerat 2024-09-19)
Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners/Bostadsrätterna.
Ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna
1990 Byte elledningar och elstigare och fasaden renoverades.
1998 målades trappan, dörrar och fönster mot Beridaregatan samt kökstrappan på samma sida. Porten mot Beridaregatan byttes ut
2001 Renoverades trappuppgången mot Ö Ryttmästaregatan.
2006/2007 utfördes stambyte av vattenstammarna och relining av avloppstammarna.
2009 Renoverades grundligt alla fönster ut mot gatan.
2011 Tätades balkongerna mot gatan. 2012 genomfördes en takrenovering och renovering av fönstren mot gården.
2012 Målning av tak och fönster mot gården
Samma år spolades avloppsrören, skorstenarna putsades och täcktes med plåthatt, packningen till värmeväxlaren byttes och balkongdörrarna målades.
2016 Utfördes ett byte termostater på elementen i lägenheterna samt lagercentralen i källaren.
2017 En torktumlare en tvättmaskin och en avfuktare införskaffas.
2018 Ny mangel installeras och dörren till tvättrummet bytts ut mot ny
2019 Nya porttelefoner till entr6er installeras
2020 Nya paneler och målning av trappuppgången till O. Ryttmästaregatan. Ny torktumlare installeras.
2021 Fasadrenovering och fönstermålning mot gatan. Ny tvättmaskin införskaffas.
2022 Byte av plattor till WX samt byte av stuprör. OVK utfördes.
2023 OVK kontroll, rörspolning av alla ledningar, renovering av fuktskadad fasad på innerg6rden och automatiska dörröppningar/motorbyten.
Planerat:
Taket ska åtgärdas, föreningen avvaktar på obestämd tid.
Fönster och balkongdörrar. Flertalet av dem är i behov av renovering, föreningen kommer succesivt att behandla dem.
Ev värmepanna, inga beslut tagna.
Föreningen följer en underhållsplan.
I området råder boendeparkering.
Ansökan om boendeparkering görs till Malmö stad.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via Ownit.
Hastighet 100 MB/s
Föreningen har en trevlig innergård med fina planteringar, utemöbler och grillplats. Här finns även cykelställ och miljöstation.
Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Föreningen har även ett hobbyrum för snickeri och måleri som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.
Föreningen tar ut en "inträdesavgift" om ca 3 000 kr som bland annat täcker administrativt arbete i samband med överlåtelsen samt kostnader för att ta fram och montera namnskyltar i mässing. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på ca 500 kr/pant. Dessa avgifter bekostas av köparen/pantsättaren.
All information som berör föreningen är inhämtad via kontakt med styrelsen.
Som potentiell köpare uppmanas du av mäklare och säljare att själv kontrollera och säkerställa uppgifterna, speciellt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
