-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig villa på Sibbarp med öppen spis och spabad
Sibbarp, Malmö
*Areauppgifter enligt faktisk uppmätning
75 kvm + 25 kvm enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Bokad visning.
Välkommen till denna charmiga villa från 1909 på populära Sibbarp – en plats där charm möter moderna bekvämligheter! Här bor du i ett trivsamt område med närhet till både hav och stad, där varje detalj av hemmet bjuder in till livskvalitet och harmoni. Det första som möter dig är en hemtrevlig atmosfär, där villans karaktär och välbevarade detaljer harmonierar med moderna lösningar. Den öppna spisen i vardagsrummet är en självklar mittpunkt och erbjuder inte bara värme utan också en hemtrevlig atmosfär. Här kan du njuta av sprakande brasor under kyliga kvällar, med en kopp te och en god bok inom räckhåll. Det charmiga köket kombinerar en lantlig känsla med modern funktionalitet. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör det perfekt för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar. Fönstren i villans alla rum och vrår släpper in generöst med ljus och ger en underbar utsikt över den grönskande trädgården och omgivningarna. Fyra sovrum och dessutom ett fristående annex med egen ingång. Perfekt som gästboende när släkt eller vänner kommer på besök, kontor eller för uthyrning.
Välskött och lummig trädgård med både fruktträd, spabad, pergola och annex som ger gott om plats för både avkoppling och sociala aktiviteter.
Välkomna på visning.
Entré: Hall med grått klinkergolv och vita putsade väggar. Plats för att hänga av ytterkläder.
Kök: Vitt kök från Ikea med massiv bänkskiva i trä. Rostfri diskmaskin från Bosch, ugn från Bosch, spishäll från Bosch, micro från Whirpool, integrerad kyl och frys. Plats för matplats.
Vardagsrum: Skeppsgolv pryder golvet, vita väggar. Vacker öppen spis.
Wc: Halvkaklad toalett med wc och tvättställ. Fönster för härligt ljusinsläpp.
Matrum: Vackert brunbetsat brädgolv och vita väggar. Dörr ut till trädgård och flera fönster för gott om ljusinsläpp.
Sovrum/kontor: Rymligt rum som kan nyttjas som sovrum eller kontor. Vita väggar samt en fondtapet. Utgång till trädäcket i trädgården.
Ovanvåning
Badrum: Helkaklat badrum med dusch. Handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt wc. Fönster för extra ljusinsläpp med vacker fönsterbräda i sten.
Sovrum: Rymligt sovrum med brädgolv och vita väggar. Walk in closet, samt plats för förvaring.
Sovrum: Plats för säng samt skrivbord, vita väggar.
Sovrum: Plast för säng samt skrivbord, vita väggar.
Källare
Klinkergolv, tvättmaskin från Bosch, torktumlare från Bosch. Varmvattenberedare från Nibe. Frysbox.
Vinrum samt bastu.
Annexet
Allrum/Sovrum: Plats för säng eller bäddsoffa. Micro samt mindre kylskåp. Badrum med duschkabin, wc och handfat. Perfekt för större barn, gäster eller uthyrning.
Entréplan
Ovanvåning
Källare
Tagghajen 2
*Areauppgifter enligt faktisk uppmätning
75 kvm + 25 kvm enligt taxeringsinformationen
Ägaren har valt att förhandsbesiktiga huset genom Skånes husbesiktningar AB inför försäljningen för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med förhandsbesiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Tidigare ägare har dränerat källaren
2006 Nytt papptak
2007 Renoverades tvättstugan i källaren
2007 Renoverades badrummet på ovanvåningen
2007 Ny ytterdörr, nya 2-glasfönster i huset
2007 Nytt kök
2007- Väggar, golv, innertak målat i samtliga rum
Ca 2012 Inreddes det gamla garaget till boyta, ny dörr, avlopp, vatten, isolering
2013 Renoverades toaletten på entréplan
2013 Nytt tak, nya tegelpannor, nya läkt, ny papp, nya hängrännor och stuprör
2013 Nytt plåttak på matplatsdelen, (tillbyggnad 2013), även på fönsterkupan
2007- Väggar, golv, innertak målat i samtliga rum
2013 Ny putsad fasad på en putsskiva med en luftspalt och sedan kommer
cellplast på den gamla betongfasaden, puts med en luftspalt på fasaden där
matplatsen finns
Ca 2018 Målades dom gamla 2-glasfönsterna
Ca 2020 Installerades luft/luftvärmepumpen
2020- Nytt golv & luckor kök
2020- Nya maskiner i kök & tvättstuga
2021- Byggt uterum i trädgården
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1950-02-25) Stadsplan (1943-08-20)
Samfällighet: Malmö Limhamn S:26, Samfällighet: Malmö Limhamn S:27, Samfällighet: Malmö Limhamn S:28, Samfällighet: Malmö Limhamn S:29, Samfällighet: Malmö Limhamn S:30
Fiber Ownit
Garage, uppfart, elbilsladdare
2 vuxna 2 barn
Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 209 500 kr
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Victoria park – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. En ny skola för årskurs 7-9 öppnar hösten 2018 vid Limhamnsvägen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Sibbarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
