-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig och ljus trea i välskött HSB-förening
Segevång, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt kostnad tillkommer om 65kr/månad för bredband och 20kr/mån för el fast avgift.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett ljust och trivsamt boende i välskött HSB-förening på trevliga Segevång. På andra våningen finner du en hemtrevlig bostad som fördelar sig över 74 väldisponerade kvadratmeter. Här bor du i en populär förening med grönskande omgivningar och närhet till kommunikationer. Bostaden erbjuder bland annat ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong med fantastisk utsikt, ett praktiskt kök med matplats för 4-6 personer samt två sovrum som med lätthet rymmer både dubbelsäng och förvaringsmöbler.
Brf Almedal är en solid förening med låg belåningsgrad och god ekonomi. De låga avgifterna gör föreningen till en av de mest attraktiva bostadsrättsföreningarna på Segevång. Detta är ett optimalt boende för dig som önskar bo i en trygg miljö till en blygsam boendekostnad. I närområdet ligger Malmö golfklubb, Beijers Park samt flera andra härliga grönområden. Ringleden gör läget utmärkt för pendlare och man tar sig snabbt till både Lund och Köpenhamn. Köpcentret Entré och kommunikationerna vid Värnhem ligger endast ca 3 km bort.
Välkommen till Kronetorpsgatan 64A
Hall
Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor.
Badrum
Stilrent, helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och gråsvart klinkergolv. Utrustat med dusch, WC, handfat och spegel. Infällda spotlights ger en modern och ljus känsla.
Kök
Stort och trivsamt kök med ekfärgade skåpsluckor, bänkskiva i laminat och klinkergolv. Bra förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Här finns matplats för 4–6 personer. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt samt kyl/frys. Infällda spotlights ger extra ljus och stil.
Vardagsrum
Hemtrevligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Rummet har en delvis öppen planlösning mot kökets matplats och erbjuder gott om plats för både soffa och annan möblering.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med parkettgolv och gott om plats för både säng och övriga möbler.
Sovrum 2
Ljust sovrum med parkettgolv och målade väggar. Härifrån når du den inglasade balkongen som förlänger boendet och erbjuder en härlig plats att njuta av årets alla årstider.
Ögonlocket 12
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt kostnad tillkommer om 65kr/månad för bredband och 20kr/mån för el fast avgift.
Källarförråd finns.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Almedal är en välskött förening med låg belåningsgrad och en långsiktig ekonomisk plan. Föreningens fastigheter byggdes 1961 och består av 397 bostadsrätter och 6 lokaler (1 hyresrättslokal och 5 bostadsrättslokaler). Lägenheterna är fördelade på sex hus varav två av husen är niovåningshus. Föreningens adresser är Kronetorpsgatan 60A-B, 62A-C, 64A-L, 66A-C, 68A-B samt Segevångsgatan 13-21B. Den ekonomiska förvaltningen sköts genom HSB. Fastigheterna innehas med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld löper till och med 2024, nytt tomträttsavtal tecknas 2025.
Medlemskap:
- I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn. Denna måste genomföras för att medlemskapet ska bli godkänt.
- I samband med förvärvande i en HSB-förening måste köparen bli medlem i HSB-Malmö. HSB tar vid detta tillfälle ut en summa om 500 kr/medlem (denna summa återbetalas vid utträde från HSB) samt en engångsavgift om 300 kr/hushåll. Beslut om medlemskap i förening hanteras efter medlemskapet i HSB är klart. Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/malmo
Föreningen höjde avgifterna med 4% 2024-01-01. Föreningen har beslutat om att höja avgifterna med 4% 2025-01-01. (Kontrollerat 2024-12-17).
Gemensam el
Föreningen har gemensam el och den boende blir debiterad efter faktisk förbrukning genom en separat post på månadsavin.
(Kontrollerat 2024-08-06, via föreningens hemsida)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I denna försäkring ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2003 Renovering av tvättstugor och innergårdar.
2007 Installation av taggsystem där även tvättstugan bokas genom en personlig tagg.
2015 Nya miljöhus.
2016 Omläggning av tak samt omfogning av fasader. Ombyggnation av butiken 'Sege Livs' till 7 nya lägenheter på Kronetorpsg.64
2017 Fasadrenovering på Kronetorpsgatan 64. Införande av kollektivt bredband via Bredband2.
2018 Byggnation av tre farthinder.0
2019 Införande av gemensam el.
2020 Garaget renoverades - nytt golv, ny el och belysning och ny oljeavskiljare installerades
2020 Nya cykelförråd på Segevångsgatan
2021 Byte av hissar i höghusen
2023 Byte av port och passagesystem.
2023-2024 Digitala anslagstavlor i trappuppgångar.
2024 Byte av tappvattenledningar
(Kontrollerat 2024-08-06, via föreningens hemsida)
Planerade renoveringar inom de närmsta åren:
2024 Relining av avloppsstammar startar till hösten.
2024/2025 Utbyte av elledningar.
2025/2026 Målning av trapphus
(Kontrollerat 2024-08-06, via föreningens hemsida)
Föreningen tillhandahåller 75 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 326 kr/mån och 174 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 196 kr/mån. Kostnad för parkeringsplatserna följer index. Separat kösystem tillämpas. I området råder kommunal boendeparkering. (Kontrollerat 2024-08-06, via föreningens hemsida)
TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Bredband2 1000/1000 Mbit/s. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 65 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften.
Föreningen erbjuder en välskött innergård med utemöbler och grillplats samt närhet till grönområde med lekplats för de små.
Föreningen erbjuder totalt 12 tvättstugor. I höghusen är tvättstugorna utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. I låghusen är de utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns även hobbylokal och samlingsförråd. Det finns möjlighet att hyra cykelförråd av föreningen. Intresseanmälan görs hos förvaltaren (separat kösystem tillämpas). Festlokal på Kronetorpsgatan 66 kan hyras för 500kr.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och hemsidan. Slutgiltig köpare uppmanas att själva kontrollera ovanstående information. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/almedal/om-foreningen/
Kirseberg ger både känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de sträcker sig från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna vilket troligtvis är anledningen till att området fått sitt namn Kirseberg. Ett annat namn för stadsdelen är ”Backarna” vilket beror på att den ligger högre upp än omgivningarna, trots att skillnaden inte är lika stor som förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter.
På Bulltofta, där Malmös flygfält låg fram till att det ersattes av Sturup 1972, har det vuxit fram helt nya bostadskvarter. Bulltofta Friluftsstad med flerfamiljshus, matbutik och förskolor och har ett naturskönt läge i direkt anslutning till Bulltoftaparken i söder. Rekreationsområdet har en yta som motsvarar Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans och ger en känsla av landet mitt i stan med beteshagar med kor, dammar, skogspartier och slingrande grusstigar. Här kan man ägna sig åt att ta långpromenader, jogga på motionsslingorna, träna på utegym eller motionscenter, spela fotboll eller bangolf. Parken är en så kallad miljöskuldfri park genom ekologiskt uthållig parkskötsel. Det gamla flygplatsområdet i norr består främst av verksamheter.
Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö kommuns särskilt utvalda naturområden som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Segevång? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
