-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverat badrum i charmig etta på Segevång!
Segevång, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 50 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Välkommen till Kronetorpsgatan 52B! Här erbjuds du nu möjligheten att sätta din egen prägel på denna charmiga etta på 24,5 kvm på trivsamma Segevång.
I stabila HSB Kronotorp erbjuder vi nu denna charmiga etta på 24,5 kvm på trivsamma och populära Segevång.
Från hallen med goda förvaringsmöjligheter når du vardagsrummet till höger om entrén. Vardagsrummet är ljust och den enkla planlösningen gör det lätt att inreda, vilket gör att det finns plats för både säng, mindre soffgrupp samt tillhörande mediamöblemang. I det separata köket som är i original skick har du möjlighet att sätta din egen prägel med en smakfull renovering som passar din stil. Föreningen har precis utfört stambyte under 2024 i fastigheten, vilket gör att badrummet är helt nyrenoverat.
I närområdet finner du parker och grönområden så som Beijerspark samt närhet till förskola, skola, golfbana och Segevångsbadet. Från Kronetorpsgatan tar du dig enkelt med bussförbindelse till kommunikationsknytpunkten Värnhem och för den som pendlar är läget utmärkt för att kunna ta sig enkelt till både Lund och Köpenhamn.
Varmt välkommen på visning!
Säljaren upplyser om följande:
- Golvplattor i hallen är lösa vid två uppmärksammade ställen.
- Dörren från hallen in till vardagsrummet går ej att stänga helt och hållet.
- Saknas en kökslucka samt botten i ett utav skåpet/utrymmen under vasken i köket. Samt handtag på skåpsluckor.
- Garderobsdörr går ej att stänga helt och hållet.
Hall: I hallen finns det gott om förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderobsskåp till vänster om entrén. På golvet ligger ett plastgolv och väggarna är målade i vit färg.
Vardagsrum: Ljust vardagsrum med plats för både säng och mindre soffgrupp samt tillhörande mediamöblemang. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger en härlig rymd och trevlig tillvaro till rummet. På golvet ligger ett ljust trä golv och väggarna är målade i vit färg.
Kök: Separat kök i original skick. Här har du möjligheten att sätta din egen prägel med en smakfull renoveringar som passar din stil. Skåpsluckorna är vitlackerade och bänkskivan är i metall. Över bänkskivan löper stänkskydd i form av vitt blankt kakel. Köket är utrustat med spis, ugn samt kyl och frys. Väggarna är målade i vit färg och även här ligger ett plastgolv.
Badrum: Nyrenoverat badrum från 2024 med vitt blankt kakel på väggarna och ett beigt klinker på golvet. Utrymmet är utrustat med dusch, vattenburen handdukstork, handfat och överhängande spegelskåp samt WC.
Förrådsutrymme: Med denna bostadsrätt följer rätten att nyttja ett förrådsutrymmen på cirka 3 kvm som är beläget på källarplan.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 50 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Ögonlocket 10-11, med adress Kronetorpsgatan 52, 54, 56 och 58. Föreningen består av 199 bostadsrätter och 2 bostadsrättslokaler.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningens tomt är upprättad med ett tomträttsavtal. Avgälden omförhandlades 2015-01-01 och gäller i 10 år. Eventuellt kan det bli en höjning av avgifterna i samband med nytt tecknande avtal.
Föreningen höjde årsavgiften med 7% 2023-01-01 och med 8% 2024-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-06-05).
Styrelsen anser att avgiften i normalfallet bör höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
Byte och förbättrade värmesystemet, installerade nya element
2016 Omläggning av tak, omfogning av fasader, ombyggnad av ventilationstrummor, tilläggsisolering av vindar, totalrenovering av samtliga fastigheter fogning och byte av söndriga tegelstenar
2017 Nya miljöhus byggdes för matavfall och restavfall
2018 Nya armaturer har monteras på lyktstolparna, beskärning av träd på gårdsplanen vid 54A, fastighetsbesiktning har genomförts
2020 Armaturer i källar- och förrådsgångar, tvättstugor, tork och mangelrum, matkällare, toaletter m.m. har bytts
till energisparande LED lampor med rörelsesensor som går ner till 10% i viloläge.
Belysningsarmaturerna vid källarnedgångarna och på fasaderna har bytts till energisparande LED lampor.
2021 Hissarna i höghuset har renoverats, byte av 6 stuprörs anslutningar till närmaste dagvattenbrunn. Brandlarm har monterats i källargångarna och tvättstugorna i samtliga fastigheter. Nödljusarmaturer med piktogram har installerats i samtliga källargångar och fritidslokalen för utrymningsväg, pulversprinklers har satts upp i miljöhus och källsorteringen som utlöses vid brand
2022/2023 Passage/bokningssystem, porttelefon och digitala informationstavlor i entréerna har installerats. Ombyggnad gjordes av köket och målning i fritidslokalen. OVK.
Pågående renoveringar (kontroll 2024-08-21):
Byte av spill och dagvattenstammarna (avloppsstammarna), tappvattenstammarna (varm och kallvatten in i lägenheterna) samt renovering av samtliga badrum.
Arbetet pågår nu i trappa 52B och beräknas snart vara klart. Arbetet i 52A pågår fram till jul ungefär, kan blir färdigt tidigare eller senare.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har 96 parkeringsplatser att hyra för 150 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Bredband via bredbandsbolaget (100 Mbit), tillkommer som en obligatorisk kostnad om 50 kr/mån.
Kabel-tv via ComHem, ingår i avgiften.
Föreningens gård är utrustad med lekplats och grillplats.
Föreningen har fem tvättstugor.
Föreningen har även en fritidslokal.
Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen samt läsa såväl stadgar som årsredovisning.
I samband med tillträdet önskar föreningen utföra tillsyn av lägenheten.
Kirseberg ger både känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de sträcker sig från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna vilket troligtvis är anledningen till att området fått sitt namn Kirseberg. Ett annat namn för stadsdelen är ”Backarna” vilket beror på att den ligger högre upp än omgivningarna, trots att skillnaden inte är lika stor som förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter.
På Bulltofta, där Malmös flygfält låg fram till att det ersattes av Sturup 1972, har det vuxit fram helt nya bostadskvarter. Bulltofta Friluftsstad med flerfamiljshus, matbutik och förskolor och har ett naturskönt läge i direkt anslutning till Bulltoftaparken i söder. Rekreationsområdet har en yta som motsvarar Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans och ger en känsla av landet mitt i stan med beteshagar med kor, dammar, skogspartier och slingrande grusstigar. Här kan man ägna sig åt att ta långpromenader, jogga på motionsslingorna, träna på utegym eller motionscenter, spela fotboll eller bangolf. Parken är en så kallad miljöskuldfri park genom ekologiskt uthållig parkskötsel. Det gamla flygplatsområdet i norr består främst av verksamheter.
Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö kommuns särskilt utvalda naturområden som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Kirseberg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
