-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Noggrant renoverad 3:a med inglasad balkong!
Rosengård, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt fast tillägg för elmätning om 46 kr/mån.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Unik chans på 2:a våningen med bra utsikt från den inglasade balkongen.
Välkommen till Von lingens väg 7!
Via trapporna tar vi oss upp till andra våningen till en rymlig och välplanerad trerumslägenhet. Här erbjuds ett stort vardagsrum som ger plats för både en soffgrupp och matplats, ett kök med goda ytor för matlagning, ett funktionellt badrum med dusch, gäst WC samt två stort sovrum. Lägg därtill flertalet inbyggda garderober med mycket förvaringsmöjligheter och du har en perfekt lägenhet. Ett hem med potential och stor trivselfaktor.
Som bostaden självklara höjdpunkt finns här en enorm inglasad balkong som nås från köket och sovrummet och som kan användas året om. Här ges en fin utsikt över grönskande miljöer och med gott om plats för växter, lounge hörna och middagsbord.
Precis runt knuten finns skolor, bussförbindelser, tågstation och gott om grönområden om du vill njuta av grönska och natur. Kontinentalbanan med tågstation gör det enkelt för dig som pendlar. På Rosengård bor du omgiven av härliga grönytor och Brf Ida är strategiskt placerad alldeles intill en stor park.
Hall: Den välplanerade, inbjudande och stora hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och klinker/parkett golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, platsbyggda garderober, goda avhängningsmöjligheter, bra förvaring och gott om plats för jackor och skor.
Kök: Det stora, stilrena och sociala köket har vitmålade väggar och parkettgolv. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, diskmaskin, fläkt, mikrovågsugn och kyl och frys. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, höga skåp och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum: Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, välplanerat och charmigt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor, stora fönster och plats för soffa och matgrupp.
Badrum: Funktionellt badrum med toalett, dusch, handfat och badrumsskåp. Här ligger våtrumsmatta som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
Gäst WC: Gästtoaletten är praktisk och har toalett och handfat.
Sovrum 1: Stort, rogivande och harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum 2: Stort, rogivande och harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv.
Balkong: Insynsskyddad, lummig, inglasad och mysig balkong som nås från köket och sovrummet.
Hall
Den välplanerade, inbjudande och stora hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och klinker/parkett golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, platsbyggda garderober, goda avhängningsmöjligheter, bra förvaring och gott om plats för jackor och skor.
Kök
Det stora, stilrena och sociala köket har vitmålade väggar och parkettgolv. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, diskmaskin, fläkt, mikrovågsugn och kyl och frys. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, höga skåp och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, välplanerat och charmigt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor, stora fönster och plats för soffa och matgrupp.
Badrum
Funktionellt badrum med toalett, dusch, handfat och badrumsskåp. Här ligger våtrumsmatta som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
Gäst WC
Gästtoaletten är praktisk och har toalett och handfat.
Sovrum 1
Stort, rogivande och harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Stort, rogivande och harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv.
Balkong
Insynsskyddad, lummig, inglasad och mysig balkong som nås från köket och sovrummet.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Det tillkommer ett obligatoriskt fast tillägg för elmätning om 46 kr/mån.
Till bostaden hör ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Länsassistenten 1-3 och Länsrevisorn 1-3 vilka innehåller 738 lägenheter och 2 lokaler. Fastigheterna innehas med tomträtt, ny tomträttsavgäld gäller fr.o.m 2021-01-01.
Besiktning av lägenheten krävs innan medlemskapet godkänns.
Droppskydd och brandvarnare ska finnas i lägenheten.
Ekonomiska förvaltningen sköts av Delagott.
Föreningen höjde avgiften med 10% inför 2024.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Föreningen följer en underhållsplan.
Utförda renoveringar och underhåll:
2018 nya dörrar till tvättstugorna
2019 Införing av gemensam el
2020 Utveckling och modernisering av utemiljön.
2020 Utbyte av styrsystem för värme och ventilation
2022 Installation av solceller på höghusen
2023 Fasadmålning och tvätt
2024 Stambyte av värmerör - montera nya radiatorer
Pågående renoveringar:
Ombyggnad och modernisering av tvättstugorna.
Nya digitaliserad och modernt passersystem.
Energieffektivisering är ett kommande projekt.
Föreningen har 388 garageplatser till en kostnad av ca 432 kr/plats och 305 parkeringsplatser till en kostnad av ca 240 kr/plats. Kösystem tillämpas, hanteras av styrelsen.
Bredband via Bahnhof med hastighet på 1000/1000 mbit/s, ingår i avgiften.
Kabel-tv (grundutbudet) levereras via Tele2, ingår också i avgiften.
Föreningen har en mysig gårdsplats där det finns bänkar och grillmöjligheter.
Gemensamma tvättstugor finns att tillgå i källaren. Det finns två tvättstugor per huskropp. Höghus har 2 maskiner per tvättstuga, låghus har två maskiner respektive 1 maskin per tvättstuga.
Cyklar och mopeder skall placeras i cykelställ inomhus eller utomhus, det finns inhägnade boxar att hyra för 40 kr/månaden i låghusen och det finns även cykel/mopedplatser i cykelhusen.
Föreningen har också till medlemmarnas förfogande en fritidslokal som man kan hyra för ca 200 kr/tillfälle.
Föreningen har nyligen investerat i utegym och grillplatser samt att de anordnar evenemang för barn under sommaren.
Medlemskap:
Medlemskap i HSB Malmö krävs för att bli godkänd medlem i Brf Ida. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Köpare måste inkomma med kvitto på medlemskap innan ansökan skickas till styrelsen.
El:
Föreningen har infört gemensam el. Den boende betalar efter förbrukning, fakturering sker var månad med 5 månaders eftersläp. Delagott sköter slutavläsning vid överlåtelse.
Tidning
Brf Ida delar ut en månadstidning (IDANYTT) som når ut 738 lägenhet (1800 boende). Tidningen delas ut varje månad både fyskisk form och laddas upp på deras digitala plattform Vixinity.
Bokning av tillsynskontroll:
Säljaren/mäklaren bokar tillsynskontroll genom att fylla in följande formulär
https://forms.monday.com/forms/6751fc74d841bafc1a0494e7d7e002b5?r=use1
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning och hemsida. En slutlig köpare uppmanas kontrollera uppgifterna med föreningen.
Besök föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/ida
Kontakta styrelsen via: styrelsen@brfida.se
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Rosengård? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
