-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lägenhet med själ högst upp i huset.
Rörsjöstaden, Malmö
*Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV tillkommer om 85 kr/mån. Totalt: 6784 kr/mån.
Välkommen till Ehrensvärdsgatan 2B som erbjuder generös takhöjd med vackra stuckaturer, fiskbensparkett och digert ljusinsläpp. På våning fem av fem ligger denna pärla dit du tar dig med hiss från markplan. Lägenheten önskar sig en ny skrud då den befintliga varat i 30 år och behöver en uppdatering. Bara fantasin och till en viss del föreningen sätter gränser för vad ni kan åstadkomma med planlösning och smarta lösningar. Här får man även en förening med stor potential och mycket trevliga grannar. Finns förråd som tillhör lägenhet samt tvättstuga på gården. Bo på bra läge med gångavstånd till Centrum, Centralstationen och pendlingsmöjligheter vid Värnhem.
Pampig hall som utgör hjärtat i lägenheten med stuckaturer, takrosetter, fiskbensparkett och högt i tak och man slås av det digra ljusinsläppet från de stora fönsterna.
Från hallen nås bostadens rymliga halvkaklade badrummet, modell äldre. Badrumsutrustningen består av WC, handfat, badkar. Köket är L-format med fransk balkong. Maskinparken består av spis med ugn, hel kyl, hel frys och fläkt. Vardagsrummet har stora fönster med djupa fönsternischer, spegeldörrar och fiskbensparkett. Sovrummet vetter inåt gården och här finns fem garderober.
Från hallen nås hemmets sovrum, vilket vetter inåt den lugna gården.
*Rymlig, barnvagn får plats.
Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV tillkommer om 85 kr/mån. Totalt: 6784 kr/mån.
Kabel-tv
Fiber( ingår i avgiften)
Boendeparkering råder i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades i november 2012. Fastigheten byggdes år 1910. Det finns 18 bostadsrätter, 5 hyresrätter och 5 lokaler. Föreningen äger tomten. På tomten finns en byggnadskropp i vinkel med fem våningar och hiss. Föreningen omfattar adresserna Ehrensvärdsgatan 2 A-B och Östra Förstadsgatan 29. Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Juridisk person accepteras ej.
Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder/barn med lägsta andel 10%.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
I skrivande stund finns inga planerade avgiftshöjningar. 240827
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
1982 Fastigheten renoverades
1982 Stambyte skedde år
2014 Spolning av avloppsstammarna
2019/2020 Dränering och iordningställande av innergård
2015 renoverades tvättstugan och soprummet samt en ny värmeväxlare installerades.
2020 utfördes underhåll på ventilationen.
Planerade renoveringar:
Taket kommer renoveras. Inget fastställt datum.
Föreningen följer en underhållsplan.
Boendeparkering råder i området.
Föreningen är ansluten till Telenor.
Tvättstuga för föreningens medlemmar finns att tillgå med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. Cykelrum finns samt cykelparkering på gården. Soprum med sopsortering finns.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Oavsett hur mycket kunskap man har om arkitektur bjuder Rörsjöstaden in till en inspirerande livsmiljö. Området skapades med de franska boulevarderna som förebild och idag, nästan 200 år efter byggstart, är det ett av Malmös mest uppskattade bostadsområden. Ett kännetecken är de välskötta trädgårdarna kring bostadsrättsföreningarna, här gäller puts och studs. Vackra S:t Pauli Kyrkogata, aktiviteter i Rörsjöparken och ett rikt utbud av kaféer och restauranger gör också sitt.
Det vackra området Rörsjöstaden var en av de första stadsdelarna i Malmö som uppfördes bortom kanalen. Byggnadsnämnden, som inrättades 1862, var landets första och de fick i uppgift att upprätta en rutnätsplan för Rörsjöstaden med kontinental inspiration hämtad från Paris boulevarder. Nämnden tog sitt jobb på största allvar och byggnationen varade ett halvt sekel. Hela området planerades utifrån den imponerande boulevarden Kungsgatan. Idag är den ett populärt joggingstråk!
I området ligger även S:t Pauli Kyrka som invigdes 1882. Det är en centralkyrka byggd efter principen att det heliga ordet skulle höras av hela församlingen och att alla skulle se prästen under gudstjänsten. Kvarteren kring den tårtformade kyrkan är mycket eleganta med höga flerfamiljshus putsade i nyanser av crème och toppade med tegelröda tak.
Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Husen är fina exempel på hur man ville bo förr och det är uppenbart att den här typen av boende är lika populär idag. Det var vanligt att byggherren själv bestämde utsmyckning på fastigheten och från sent 1800-tal blandade man gärna detaljer från olika epoker. En nymodighet var till exempel balkongen, som inte användes som uteplats, utan främst fungerade som en markör av bostadens viktigaste rum mot omgivningen.
Stadsdelen är stor till ytan där den sträcker ut sig längs kanalen med Drottninggatan i linje. Den boulevardliknande Kungsgatan löper från Värnhemstorget, där Malmö Plaza erbjuder shopping och nöjen, ner till Amiralsgatan. Rörsjöstadens läge gör den attraktiv för den som pendlar till jobb eller skola. Här finns flera viktiga kommunikationsmöjligheter på bara minuters avstånd.
Runt omkring Rörsjöstaden ligger flera fina parker och grönområden men närmast är den egna parken, Rörsjöparken. På sommaren är det många som njuter av solen från en filt. I parken finns också en temalekpark med vattenspel, klätterväggar samt en plaskdamm som är den största i Malmö och sedan något år finns även ett utegym.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Rörsjöstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
