-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Topprenoverad unik 5:a på Röda Höja
Röda Höja, Malmö
*Tillkommer värmeavgift om 1159kr/mån.
**areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På populära Röda Höja finns nu en välplanerad femma om 106,5 kvm med trevlig balkong samt harmoniska sociala ytor.
Välkommen till Sergeantgatan 3
Nu har vi nöjet att presentera en fin och välplanerad femma på lugnt läge i Röda Höjas attraktiva låghus. Här bor ni högst upp i huset på tredje våningen vilket skapar lugn och ro i ert hem. Trevlig och modern geomgående planlösning. Här erbjuds 106,5 kvadratmeter som fördelar sig över fem rum och kök. Hela lägenheten har renoverats i smakfullt utförande. En inflyttningsklar lägenhet med hög trivselfaktor.
Detta är ett perfekt boende för den som vill ha närhet till grönområde och frihet. Röda Höja är ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, dagis och bra kommunikationer till city. Välkommen att bosätta dig i en välskött förening med gröna gårdar, goda parkeringsmöjligheter och promenadavstånd till närbutiker och vårdcentral!
Välkommen med din intresseanmälan!
Hall
Vi kliver in genom den nya robusta säkerhetsdörren. Här välkomnas vi in i den fina bostaden med hög trivselfaktor. På golvet vilar gint Ekparkett från Kährs. Fina bredspacklade väggar. I hallen finns gott om förvaring till era ytterkläder.
Gästtoalett
Fin och påkostad gästtoalett som blev totalrenoverat under 2022. Utrustat med toalett, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1-3
Tre stycken stora och välplanerade sovrum. Samtliga rummen har fina påkostade Ekparkett från Kährs. Bredspacklade väggar. Sovrummen har stora rymliga garderober. Fönster ut mot grönområden.
Kök
Stort och påkostat kök som också är renoverat år 2022. Vita köksluckor, ljusgrå bänkskiva med ljusgrått 60x60 kakel som stänkskydd. I köket finns gott om förvaring och arbetsytor. Plats för matgäster upp till 6 personer.
Badrum
Stort och helkaklat badrum i fint utförande, renoverat 2022. Stora fina 60x60 plattor med kuvertskärning i duschen och inbyggd nisch med belysning.
Vardagsrum
Hemtrevligt vardagsrum med plats för era möbler. Gott om fönster som bidrar till fint ljusinsläpp på grund av bostadens läge. På golvet vilar Ekparkett från Kährs och väggarna är bredspacklade och målade.
Varmt välkomna
*areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Tillkommer värmeavgift om 1159kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Röda Höja är en populär förening som har funnits sedan husen byggdes 1967. Föreningen består av 366 bostadsrättslägenheter, 4 hyreslokaler och 3 bostadsrättslokaler. Adresserna omfattar Höjagatan, Sergeantgatan och Högatorpsvägen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Denna förening äger sin mark och kommer inte att påverkas av några tomträttsavgälder.
Tillsammans med Brf Gula Höja har föreningen en fritidskommitté. Kommittén arrangerar bl.a. loppis och barnjulfest.
Gemensamt avtal
- Föreningen har gemensamt elavtal, varje innehavare får sin egna avi beroende på hur mycket man förbrukat för varje månad.
- Det planeras för individuell debitering av varmvatten, men inga beslut är fattade.
Medlemskap
Föreningen godkänner inte delat ägande mellan förälder/barn.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida
www.rödahöja.se
Det finns en plan att genomföra avgiftshöjningar vid varje årsskifte. Den exakta procentsatsen beslutas vid budgetsammanträdet, som vanligen ligger i augusti.
Inför 2024 höjdes avgiften med 20%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2005 Miljöhus
2008 Balkonger
2009 Fönster
2010-2013 Fasader
2011 Garage och parkeringsplatser
2012 Trappentréerna har renoverats
2013 Nytt lås- och passersystem
2015-2016 Lekplatser
2016 IMD individuell elmätning
2017 Byte av ledlampor (ute och inne) byte/renovering av tvättstugor samt torktumlare. Cirkulationspump. Uteplatser
2018 Byte av tvättmaskiner
2019 Målning p-platser, ny luftavfuktare i tvättstuga
2020 Dagvattennät
2022 Relining avloppsstammar
2023 Byte av tappvattenstammar
Kommande/planerade renoveringar Renovering av tak och fasader, installation av solceller och värmeåtervinning, tilläggsisolering av vindar, IMD varmvatten, översyn av utemiljön och bygge av gemensamhetsanläggning. Förprojektering pågår, men inga definitiva beslut är ännu fattade kring
dessa. Föreningen kan därför i nuläget inte ange någon preliminär tidsplan för när dessa ska genomföras.
För övrigt, se senaste årsredovisningen.
En plats kostar ca 400 kr/månaden. Kösystem tillämpas.
295 P-platser, en plats kostar ca 64 kr/månaden. Kösystem tillämpas.
För mer info kring detta hänvisar vi till styrelsen vid inflytt. En årlig prisjustering om 3% finns inskriven i avtalen. Kötiden varierar och köhanteringen sköts av Riksbyggen. Föreningen kan omöjligt uppskatta kötiden för de olika hyresobjekten.
127 Garageplatser 400 kr/mån, 12 mc-garageplatser 200 kr/mån, 282 p-platser 150kr/mån av dessa är där 24 platser med el 456 kr/mån,
Samtliga priser är exklusive moms och gäller enbart föreningens
medlemmar. Kötiden varierar och köhanteringen sköts av Riksbyggen. Föreningen kan omöjligt uppskatta kötiden för de olika hyresobjekten. Ansökan om p-plats med laddstolpe görs via föreningens hemsida. Funktionen är tillgänglig endast för medlemmar; inloggning krävs.
Kabel-tv via Tele2, ingår i avgiften. Bredband är kopplat till Telenor, 250/250 mbit fiber, ingår i avgiften, den nyinflyttade får kontakta Telenor och ordna en router (eventuell kostnad för detta).
På varje gård finns en pergola med sittplatser och grillar. Det finns också lekplatser på alla gårdarna.
Föreningen har totalt 9 tvättstugor, 1 per gård. I varje tvättstuga finns det 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum.
Det finns extra förråd i källaren som medlemmar kan hyra. En cykelbox på gården att ställa cyklarna.
Uppgifterna är hämtade från årsredovisning och hemsida. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter, undersöka lägenheten och läsa stadgar och årsredovisning.
I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.
Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.
Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.
I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.
Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.
Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Röda Höja? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
