Hoppa till innehåll
Huvudbild bildkollage. Ranbergagatan 51 - Bjurfors

Charmigt Radhus i familjevänliga Riseberga!

  • Besiktigad
  • På förhand

Riseberga, Malmö

Ranbergagatan 51

Utgångspris:
3 695 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
113 kvm*
Tomtarea:
618 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Tim Åbergh

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt Radhus i familjevänliga Riseberga!

Välkommen till Ranbergagatan 51! Här erbjuds du nu möjligheten att sätta din egen prägel på detta charmiga radhus i familjevänliga Riseberga.

Beskrivning

Välkommen till Ranbergagatan 51!
Ett charmig radhus i familjevänliga Riseberga med placering på gaveltomt. Här erbjuds du ett radhus på fem rum och kök som landar på 113 kvm. Här har du möjligheten att skapa ditt drömboende med smakfulla renoveringar som passar din stil. Bostaden består av tre sovrum, ett vardagsrum samt ett rum perfekt anpassat för matplats som ligger intill både kök och vardagsrum. Planlösningen gör det möjligt för att anpassa storleken på bostadens rum utifrån specifika behov.

Beläget precis intill huset har fastigheten dessutom ett garage där det finns gott om plats för både bil, förvaring samt en mindre verkstad. Här finner du även en extra kyl och frys. Alltid uppskattat med extra förvaringsutrymmen som underlättar vardagen.

Huset omges av en tomt på 618 kvm där du får plats med både växthus för den som har gröna fingrar och utemöblemang för större sällskap samt en tillgång på egna äppleträd i trädgården.

På Riseberga möts du av en perfekt balans mellan stadens puls och naturnära lugn. Riseberga är känt för sina charmiga kvarter, lummiga parker och familjevänliga atmosfär. Med närhet till både skolor, förskolor och lokala servicebutiker är Riseberga idealiskt för barnfamiljer, men också för dig som söker ett lugnt och bekvämt boende med goda kommunikationer. Härifrån når du enkelt Malmös centrum via smidiga kollektivtrafikförbindelser eller cykel, vilket gör Riseberga till en perfekt plats för både pendlare och dem som vill bo nära stadens utbud utan att ge upp grönskan och lugnet.

Välkommen på visning!

Interiör

Entrén: Via entrén når du hallen som binder samman bostaden och tar dig vidare till både vardagsrummet samt bostadens separata kök.

Kök: Separat kök som som nås direkt från hallen. Köket har goda beredningsytor och plats för matbord. Golvet är utsmyckat med beigt och brunt plastgolv och väggarna är utsmyckade med ljusa mönstrade tapeter. Skåpsluckorna är vitlackerade i trä och bänkskivan är i grå metall. Över bänkskivan löper stänkskydd i form av rött/svart kakel. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn , mikrovågsugn, kyl och frys, mekanisk fläkt, diskmaskin samt tvättmaskin.

Matplats: Intill köket når du ett rum som kan användas som matplats för de lite större sällskapen och tillfällena. Väggarna är vita och ljusa och golvet klär i ljust parkett.

Vardagsrum: Till höger om entrén når du vardagsrummet som är rymligt och har plats för både stor soffgrupp samt tillhörande mediamöblemang. Från vardagsrummet når man även ett rum som kan användas som matplats som du även når från köket. Väggarna i vardagsrummet utsmyckas av en brun tapet och golvet klär i ljust parkett.

Sovrum 1: Till vänster om entrén finner du bostadens första sovrum där det finns plats för både dubbelsäng, sängbord, skrivbord alternativt andra möblemang som fåtölj eller förvaringsmöjligheter. Väggarna utsmyckas av en brun tapet och golvet klär i ljust parkett. Från sovrummet når man även ett uterum som förlänger sovrummet och där man kan njuta av sena sommarkvällar. I uterummet finns det plats för utemöblemang.

Sovrum 2: Intill bostadens första sovrum finner vi ytterligare ett rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng, sängbord samt skrivbord. Väggarna utsmyckas av en brun tapet och golvet klär i en grön färg.

Klädkammare: Intill bostadens andra sovrum finner du en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum 3: Tredje sovrummet är bostadens lite mindre sovrum och passar perfekt att användas som både gästrum eller som barnrum. I sovrummet finner du en garderob som förvaringsutrymme och här finns även plats för en lite mindre säng och sängbord. Golvet klär i ljust parkett och väggarna är i vit färg.

Badrum: Badrummet är utrustat med badkar, bidé, handfat och överhängande spegelskåp samt WC.

Gästtoalett: Gästtoaletten är utrustad med ett handfat och överhängande spegelskåp samt WC.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Gästtoalett

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gullberga 8

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 695 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
113 kvm*
Tomtarea
618 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1964
Fasad
Tegel och träpanel.
Grund
Grundlagd på grundmurar av betong.
Stomme
Trä.
Bjälklag
Betong ovan krypgrund, trä mot vind.
Uppvärmning
Fjärrvärme via vattenburen golvvärme.
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
Isolerglas.

Tak: Låglutande av trätakstolar med asfaltpapp som takskydd.

Grundläggning: Grundlagd på grundmurar av betong och ovanpå dessa ett golvbjälklag
av betongkonstruktion typ Erge.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1963-02-22) Stadsplan (1962-07-16)

TV/bredband

Fiber

Parkering

Egen garageplats.

Egen garageplats.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 738 000 kr
Byggnadsvärde
1 983 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
5 112 kr
Värme
19 954 kr
Försäkring
4 657 kr
Renhållning
2 680 kr
Vatten/Avlopp
4 657 kr
Summa
37 060 kr
Elförbrukning
2 591 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
163
Energideklarationsdatum
2024-09-26

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 163 100 kr

Länkar

Om Riseberga

Att bo i Husie

I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.

Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.

Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.

I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.

Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.

Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Riseberga? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ranbergagatan 51

Ranbergagatan 51

212 30 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Erbjudande

Anmäl dig till visning

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Ranbergagatan 51

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder