-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
20-talspärla i Ribersborg
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 158 kr/mån avseende kostnad för bredband. Från och med 2024-07-01 kommer månadsavgiften vara 3869 kr/mån.
**Areauppgifter enligt faktisk uppmätning
Lägenheten är rubricerad som en tvåa på 61 kvm
Nu erbjuds en mycket smakfull trerummare med genomgående ljusinsläpp, öppen planlösning och underbara detaljer från byggåret.
*Areauppgifter enligt faktisk uppmätning
Lägenheten är rubricerad som en tvåa på 61 kvm
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 158 kr/mån avseende kostnad för bredband. Från och med 2024-07-01 kommer månadsavgiften vara 3869 kr/mån.
Till bostadsrätten ingår ett stort källarförråd (ca 8 kvm enligt säljaren).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Det fina huset på Regementsgatan 21/Roslins väg 2 byggdes 1929 och består av ett flerbostadshus i 6 våningar. Det finns 32 lägenheter i föreningen. Föreningen bildades 2005.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde avgiften med 5% från och med 2024-01-01. Föreningen kommer även höja avgiften med 5% 2024-07-01. Fler höjningar är inte planerade i dagsläget. (Kontrollerat 2024-05-31).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1980 Balkonger.
1984 Fasad.
1985 Fönsterbyte.
2003 Hiss.
2004 Tvättstuga.
2006 Elstambyte och trefas indragen i samtliga lägenheter. Källarförråd.
2007 Nytt tak och inklädning av samtliga skorstenar. Byte av vatten- och avloppstammar.
2012 Innergård samt styr/reglerutrustning fjärrvärme. Ny cykekparkering.
2016 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2017 Föreningen har byggt om terasserna i vindslägenheterna.
2018 Föreningen har bytt samtliga fönster och balkongdörrar i fastigheten.
2018 Föreningen har lagat och putsat om samtliga fasader samt mur på innergård.
2018 Föreningen har målat om samtliga balkonger mot innergården.
2018 Föreningen har byggt om takterrasserna.
2018 Föreningen har spolat underliggande stammar.
2019 Porten bytt till soprummet.
2020 Ventilationskanaler rensade. Målning av soprummet.
2022 Innergård.
2023 Självdragsventilation samt rökkanaler. OVK.
Kommande renoveringar:
Uppfräschning av trapphus planeras 2025
Renovering av värmecentral planeras 2025
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2038. (Kontrollerat 2024-05-31).
I området råder boendeparkering. För mer information besök gärna www.malmo.se. (Kontrollerat 2024-05-31).
Kabel-tv via Canal Digital, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit. Hastighet: 100 Mbit/s, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 155kr/mån på avin.
Trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter om vår och sommaren.
Gemensam tvättstuga finns i källaren med tre maskiner, två torkskåp och en torktumlare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
