-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilsäker funkis 4,5 rok med tidstrogna detaljer
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 135 kr/mån avseende bredband.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverad till perfektion i Slottsstaden
På Regementsgatan 23 i attraktiva Slottsstaden hittar du denna stilsäkra 4,5 rok om 113 kvm – en bostad som renoverats med stor respekt för sitt ursprung och som bjuder på en perfekt kombination av funkiserans design och moderna bekvämligheter. Bostaden ligger på tredje våningen i en gedigen fastighet från 1937, och här har inget lämnats åt slumpen. Allt är noggrant genomtänkt och genomfört för att bevara den charm och karaktär som hör till byggnadens ursprung, samtidigt som lägenheten uppfyller dagens höga krav på kvalitet och komfort.
Renoveringen 2022, utförd av Malmö Kök och Inredning, har gjort att hela bostaden andas ett exklusivt och stilrent uttryck. Här är inget gjort halvdant – varje val av material och inredning är genomtänkt och passar in i lägenhetens tidsenliga funkisstil. Med platsbyggda garderober, ett mått anpassat kök och smakfulla färgval, är detta en bostad som verkligen känns genomtänkt och harmonisk. Hallens kolmårdsmarmor, fiskbensparketten som löper genom alla rum och de platsbyggda förvaringslösningarna är bara några av de detaljer som gör detta hem unikt.
Här i Slottsstaden bor du i ett av Malmös mest populära områden, med närhet till både stadsliv och gröna parker. Med gångavstånd till både Ribersborgs strand, mysiga caféer och restauranger samt goda kommunikationer blir det lätt att njuta av både vardagen och helgens lediga stunder. Innergården erbjuder dessutom en lugn oas med utemöbler och grillplats, perfekt för sommarens varma dagar.
Det här är ett hem för dig som söker en bostad med karaktär, kvalitet och elegans. En lägenhet där varje detalj är genomtänkt och där du kan flytta in utan att behöva lyfta ett finger. Välkommen hem till Regementsgatan 23 – en funkisdröm i perfekt harmoni med nutiden.
Hall
Redan när du stiger in genom säkerhetsdörren möts du av ett intryck av lyx och kvalitet. Hallen är inredd med exklusiv grönmelerad kolmårdsmarmor på golvet, vilket ger en känsla av tidlös elegans. De ljust målade väggarna skapar en varm och välkomnande atmosfär, och den platsbyggda bänken och de flera garderoberna erbjuder både praktisk förvaring och en harmonisk övergång till resten av bostaden.
Kök
Köket, totalrenoverat 2022 av Malmö Kök och Inredning är platsbyggt och håller en mycket hög standard. Här möts du av vackra ljusgrå köksluckor med bänkskiva och stänkskydd i komposit. På golvet ligger ett fiskbensparkettgolv som ger köket en varm och inbjudande känsla. Utrustningen är av hög kvalitet, med gasspis och ugn från Lofra samt integrerade vitvaror från Siemens. Vid det stora originalfönstret med marmorbräda finns plats för ett matbord med upp till sex personer, där du kan njuta av både morgonkaffet och middagar med vänner och familj. Den platsbyggda förvaringen och det vackra elementskyddet kompletterar helheten och ger köket en exklusiv känsla.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ett vackert och ljust rum som erbjuder generösa ytor för både avkoppling och umgänge. Med en elegant fiskbensparkett och väggar målade i en sober ljusgrå ton skapas en harmonisk känsla som passar perfekt till rummets stilrena karaktär. Den väggfasta bokhyllan sträcker sig över en hel vägg och ger praktisk förvaring samtidigt som den bidrar till rummets estetiska uttryck. De stora originalfönstren, med tidstypiska beslag, släpper in rikligt med dagsljus och ger en fin utsikt mot gatan. Tack vare den öppna planlösningen mot matsalen är detta en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och festligare tillfällen där du kan skapa en ombonad atmosfär för vänner och familj.
Matsal
Matsalen ligger i fil med vardagsrummet och är den naturliga platsen för sociala sammankomster. Här finns plats för ett större matsalsbord och den vackra öppna spisen med originaldetaljer av sten blir en naturlig mittpunkt i rummet. Den fungerande öppna spisen höjer mysfaktor. Precis som i vardagsrummet ligger här ett fiskbensparkettgolv och väggarna är målade i en ljusgrå nyans. Skjutdörrar med glas leder vidare in till köket, vilket gör att du kan öppna upp eller stänga till efter behov – perfekt för både intima middagar och större fester.
Sovrum 1
Det största sovrummet erbjuder en lugn och rofylld känsla med plats för en dubbelsäng. Här finns även en hel vägg med platsbyggd förvaring i samma ljusgrå färg som resten av bostaden, vilket ger ett harmoniskt och enhetligt intryck. Från sovrummet har du utgång till en balkong med högt läge, där du kan njuta av utsikten över trädkronorna och få in dagsljus genom det stora fönstret. Fiskbensparketten fortsätter även här och de ljusgrå väggarna bidrar till en trivsam känsla.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är något mindre men har fortfarande gott om plats för en enkelsäng. Här finns en fransk balkong som släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla. Rummet är inrett med platsbyggda garderober och har även det samma fiskbensparkett och ljusgrå väggar, vilket gör det till en perfekt plats för ett barnrum, gästrum eller kontor.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet är inrett med samma eleganta fiskbensparkett och ljusgrå väggar som resten av bostaden. Ett fönster med originalbeslag och en fönsterbräda i marmor förstärker funkisstilen och bidrar till den genomgående känslan av tidlös elegans.
Badrum
Badrummet renoverades 2022 med stor omsorg och kvalitetsdokument finns. Här möts du av golvvärme, halvkaklade vita väggar och ett vackert mönstrat klinkergolv från Byggfabriken. En platsbyggd handfatskommod med ljusgrå luckor och en bänkskiva i Carrera marmor ger badrummet en lyxig känsla. Tidsenliga vägglampor vid sidan av spegeln samt en modern dusch med glasdörrar bidrar till ett badrum som kombinerar funktionalitet med stil.
WC
WC:n är renoverad med samma omsorg och har tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Det mönstrade klinkergolvet i gräddvitt och grått från Byggfabriken återfinns även här, och kombinationen av vitmålade väggar och tidstypiska detaljer ger ett enhetligt intryck.
Balkong
Från det största sovrummet kliver du ut på en balkong med utsikt över trädkronorna och gatan nedanför. Här kan du njuta av din morgonkaffe eller kvällens sista ljus från en högt belägen och rofylld plats.
Inland 4
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 135 kr/mån avseende bredband.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
I söderläge
Information hämtades från årsredovisning 2023
*Betalas av köpare
Brf Inland 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006. Föreningen består av 25 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslägenhet och 2 hyresrättslokaler som fördelar sig över adresserna Regementsgatan 23 och Skvadronsgatan 10.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 7% 2024-01-01.
Budgetarbete pågår för 2025 som kan innebära avgiftshöjningar. Det finns inga beslut tagna i dagsläget för kommande avgiftshöjningar (kontroll 2024-09-17).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
1988 Balkongrenovering.
1995 Renoverades taket.
2003 Installerades nya tvättmaskiner.
2007 Byttes elstigare ut och elen drogs om i alla gemensamma utrymmen.
2008 Relining av spillvattensystem
2010 Fasadrenovering och samtliga fönster/balkongdörrar målades.
2011 Nya torkskåp
2012 Renoverades hissen. Nya säkerhetsdörrar till lägenheten.
2013 Ny torktumlare
2014 Ny innergård - trädäck och planteringar. Renovering av garagetak. Nya tvättmaskiner.
2017 Byttes ventilerna till radiatorerna och värmesystemet justerades för att få en jämnare värmenivå med sänkt energiförbrukning. Ny fjärrvärmeväxlare och styrcentral. Byttes tappvattenstammarna i hela fastigheten.
2018 Renoverades/tätades rökkanaler och ventilationskanaler vilket innebär att det numera går att elda i fastighetens eldstäder igen. Underhållsspolning samtliga lägenheter.
2019 Förbättringsmålning av fönstren utvändigt.
2021 Målning av trapphus. Ny belysning i entréer och garage.
2022 Montering av stuprör Skvadronsgatan. Nya tidningsfack. Nya insatsrör till 4 badrum.
2023 Underhållsspolning. Montering av fågelavvisare. Underhåll av entréedörrar. Målning och reparation av trapphusbalkongerna. Lagning av puts på skorstenar.
Pågående och planerade renoveringar (kontroll 2024-09-17):
2024 Pågående målning sker av miljörum samt utbyte av ett antal brunnar i källaren.
2025 Renovering av garageport samt översyn av skorstenar
Föreningen tillhandahåller ett garage som ligger under huset, detta nås från Skvadronsgatan. I garaget finns 6 bilplatser som kan hyras för ca 600 kr/månad och 4 MC-platser som kan hyras för ca 300 kr/månad. Finns även lådcykel 100 kr/månad.
Separat kösystem tillämpas och hanteras av Bredablick. I dagsläget står ca ett tiotal i kön (kontroll 2024-09-20).
I området råder boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Kabel-TV via Telenor. Grundutbudet ingår i avgiften.
Fiberbredband via Ownit, 250 Mbit/s. Kostnad: 115 kr/mån (tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften).
Föreningen erbjuder en sluten innergård med utemöbler, grillplats och trädäck.
Tvättstugan ligger på vinden. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, mangel och ett vindsutrymme där man kan hänga större plagg på tork.
Till bostadsrätterna ingår ett vindsförråd.
Cykelparkering finns i garaget.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
