-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smarta kvadrat och stor balkong i solsäkert västerläge!
Ribersborg, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På eftertraktad adress nära hav, city och lummiga Slottsparken finner vi denna välplanerade etta med kanske områdets största balkong för en bostad av denna storleken. Här kan du genom två utgångar från bostaden stiga ut på en rymlig balkong i solsäkert västerläge!
En halvtrappa upp, utan insyn från gatan, nås bostaden behändigt. Här välkomnar 25 kvadratmeter fördelade över allrum och separat kök. Det helkaklade badrummet renoverades i stilrent utförande i samband med föreningens stambyte och erbjuder dusch, vägghängd wc samt handdukstork. Rumsfördelningen erbjuder även förvaring i inbyggd klädkammare från hall samt yta för ytterligare klädförvaring mellan kök och badrum.
40-tals attributet med väl tilltagen takhöjd gör sig här påmind och ger bostaden en luftighet som är behaglig. I hela bostaden ligger ekparkett (3-stav) som möter väggar målade i vitt. Ljusinsläppet från väster genom de dubbla balkongdörrarna ger ett naturligt eftermiddagsljus och bjuder även in till att verkligen vistas på balkongen - En sällsynt tillgång för en etta av denna storleken.
Utanför dörren är det nära till Slottsstadens breda utbud av butiker och service i Kronprinsens nya galleria. På senare år har även flera omtyckta fik och restauranger etablerat sig i området. Det kanske bästa av allt är ändå att havet och stranden alltid endast ligger på gångavstånd och att det aldrig är långt med en promenad genom Slottsparken för att nå city. Fint läge för både studenten och övernattaren med närhet till bra kommunikationer!
Välkommen att anmäla ditt intresse för bostaden och kommande visningar!
Hall
Entré med plats för avhängning och förvaring i inbyggd klädkammare. På golvet ligger ekparkett som följer vidare med in i bostaden. Väggarna är målade i vitt.
Allrum
Ekparkett på golv, väggarna är målade i vitt. Utgång till balkong i västerläge.
Badrum
Helkaklat badrum som renoverades 2009 i samband med föreningens stambyte. Kakel och klinker går i ljus ton.
Utrustning: tvättställ, spegelskåp/förvaringsskåp, handdukstork, dusch, vägghängd wc.
Kök
Inredningen från Ikea går i vitt med förvaring i över och underskåp. Ovan bänkskiva i laminat sitter kakel i svart. Utgång till balkong i västerläge.
Utrustning: induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys, varmluftsugn, kolfilterfläkt.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Balkong i västerläge som nås med två utgångar från bostaden. Sol under eftermiddag fram mot kväll.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2023). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Askim 9 bildades 2006 och består av 17 bostadsrätter samt en lokal. Föreningen äger fastigheten Malmö Askim 9 (friköpt mark) sedan 2007.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Pramo.
Avgifterna höjdes 5% från 2024-01-01. Det kommer ske en höjning på 5% från 2025-01-01 (kontrollerat 2024-09-05)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Gjorda renoveringar:
2008/2009 Byte av vatten och avloppsstammar
2009 Renovering av samtliga badrum
2009 Nya elstammar/byte av elcentral i lägenheter
2009 Utbyte av radiatorventiler/injustering värmesystem
2009 Omläggning tegeltak
2023 Fasadrenovering
2023 Fönsterrenovering
2023 Nya balkonger
2024 Fasadrenovering, fönsterrenovering, nya balkonger.
Parkering I området råder boendeparkering. För mer information besök malmo.se/boendeparkering.
Bredband tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren med valfri leverantör.
Kabel-TV via ComHem ingår i månadsavgiften
Uteplats med grill och möblemang finns för de boende att nyttja.
Gemensam tvättstuga finns i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Sopsortering finns på gården. Cykelförråd på gården.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
