-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående 2:a med balkong i söderläge
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 229 kr/mån som avser Telia Triple Play. Kostnad för vatten debiteras kvartalsvis efter individuell förbrukning.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 2:a på gaveln högst upp i huset. Bra ljusinsläpp, fiskbensparkett och balkong i söder är några av bostadens alla fördelar.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 229 kr/mån som avser Telia Triple Play.
Kostnad för vatten debiteras kvartalsvis efter individuell förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kilian 9 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002.
Föreningen består av 39 bostadsrättslägenheter som ligger i det vita huset på Kilian Zollsgatan 9.
Huset byggdes 1945.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 3% 2025-01-01
I nuläget finns inga planer på att höja avgiften. Det kommer högst troligen ske en höjning på runt 3-4% när dränering och utemiljö görs om på baksidan (Kontrollerat 2025-02-18).
Kostnad för vattnen debiteras månadsvis efter individuell förbrukning.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2005 - Renovering av de två tvättstugorna.
2006 - Byte till säkerhetsdörrar.
2007 - Nya fönster/dörrar samt ommålning av fasad/balkonger.
2011 - Omläggning av yttertak och omfogning av skorstenar. Åtgärder avseende trapphusbalkonger samt målning i trapphus och tvättstugor.
2012 - Byte av huvudcentral, elstammar samt byte av all el i allmänna utrymmen. Indragning av bredband med fiberoptik till samtliga lägenheter.
2012/2014/2017 - Utbyte av torktumlare och tvättmaskiner samt ny kallmangel i tvättstugorna.
2013 - Ombyggnad gård med ny plattläggning samt byggnation av miljöhus/källsorteringsanläggning.
2014 - Översyn av värmeanläggning inkluderande ny värmeväxlare, avgasare och magnetfilter.
2014-2015 - Nya tappvattenstammar i samtliga lägenheter och allmänna utrymmen. Installation av individuella vattenmätare.
2015 - Relining av samtliga avloppsstammar. Indragning av ny tappvattenservis från tomtgräns. Spolning och reparation av dagvattenrör.
2019 - OVK
2020 - Ny tvättmaskin och torktumlare till lilla tvättstugan
2022 - Översikt lås till alla lägenhetsdörrar
2024- Dränering av framsidan samt utemiljön i samband med dränering
Planerat underhåll (kontrollerat 2025-02-18):
2025- Dränering av baksidan och utemiljön kommer uppdateras inom de närmsta 1-2 åren.
Uppdatering av tvättstugor, ligger i föreningens underhållsplan och följs upp enligt den.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från år 2020 till år 2045.
Föreningen tillhandahåller inga egna garage- eller parkeringsplatser. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: www.malmo.se/boendeparkering
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal avseende bredband, IP-telefoni och TV via Telia Triple Play.
Bredbands hastighet 250/250 Mbit/s.
Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Föreningen erbjuder en grönskande innergård med gräsmatta, buskar och träd. Här finns uteplats med möblemang och grillmöjligheter till medlemmarnas förfogande. På gården finns även miljöhus och cykelställ.
Två gemensamma tvättstugor i källaren (utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en kallmangel). I anslutning till tvättstugorna finns ett torkrum.
Det finns även cykelrum samt hobbyrum/snickarrum i källaren. Finns möjlighet att placera barnvagn i cykel källaren med ingång på kortsidan av huset mot Kilianzgatan.
Källarförråd med lås som är knutna till lägenheterna finns i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollerat samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information, https://kilian9.bostadsratterna.se/
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
