-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkänt hus anno 1939
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV (grundutbud). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband på 140 kr/mån.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Genomgående och ljus lägenhet, belägen högst upp i huset. Lägenheten är totalrenoverad där man med varsam hand inrett med tidsenliga val.
Genomgående och ljus lägenhet, belägen högst upp i huset. Lägenheten är totalrenoverad där man med varsam hand inrett med tidsenliga val. En fantastisk lägenhet som går rakt in i hjärtat!
Det vitputsade huset har tagits väl hand genom åren och är idag ett av Malmös mest efterfrågade bostadshus med en perfekt belägenhet et stenkast från havet och Ribersborgsstranden.
Hallen välkomnar med kalkstensgolv och släta vita väggar.
Vardagsrummet är mycket generöst till storleken och ramas in av fiskbensparkett, vita släta väggar och ett vackert ljusinbringande burspråk. Pricken över i:et är den välbevarade öppna spisen som är en fin mysfaktor under den kalla årstiden.
En väl tilltagen balkong ger många härliga stunder under sommaren.
Köket är som en dröm med inredning från 2018 som handmålats med ljusgrå linoljefärg, bänkskiva av ljus marmor och nylagd fiskbensparkett. Kyl/frys, gashäll, ugn och mikrovågsugn, spisfläkt Siemens, diskmaskin.
Sovrummet är stort med fiskbensparkett och väggar i sober ton.
Badrummet renoverades av fackman 2017 och är inrett med hexagonplattor av marmor och helkaklade väggar i matt ljusgrå ton. Vaskkommod i petroliumfärg .
Den här lägenheten höjer sig över mängden och är en perfektion av färg, form och materialval.
Ovanför lägenheten finns en stor takterrass som nyttjas flitigt av ägaren.
Varmt välkommen hem!
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV (grundutbud). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband på 140 kr/mån.
Härlig balkong med morgonsol och utsikt över Slottsparken
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Huset på Kilian Zollsgatan 5 är ritat av David Halldén och uppfört av den kände byggmästaren Eric Sigfrid Persson under 1939. Föreningen bildades 2005. Föreningen omfattar 40 bostadslägenheter och 1 lokal.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2024-01-01. Inga ytterligare avgiftshöjningar finns planerade i dagsläget (2024-09-04).
Fastigheten är försäkrad via Trygg Hansa där bostadsrättstillägg ingår.
2002 Tappvattenstambyte
2007 Omputsning av fasad. Samtidigt renoverades tak, balkonger, fönster och rökkanaler/skorstenar.
2010 Relining av avloppsstammarna. Indragning av bredband till lägenheterna
2011 Elstambyte
2012 Förbättringsarbete på rör i källare och på vind
2013 Underhåll av fönster
2020 Sotning
2021 Fönsterrenoveringen. Underhåller fönsterna allt eftersom och renoverar/fräschar upp husets fina takfönster hantverksmässigt. Värmeväxlare i källaren bytt. Takterrassen klar.
2022 Inreder nya förråd på vinden så alla lägenheter får ett. Översynen av VVS-systemet. Renovering värmestammar.
2023 Relining av bottenstammen
2024 Nya nycklar i hela fastigheten
Kommande renoveringar
Fönster-renovering är pågående. Eftersom man inte byter ut fönster, utan varsamt renoverar ett fönster i taget, så tar detta arbete tid.
Föreningen kommer att byta nyckelsystem efter problem med inbrott i källaren
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har inga egna platser. Boendeparkering finns i området.
Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Bredband2 och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 140 kr/mån.
Mysig gård mellan husen med uteplatser och gräsmattor.
I föreningen finns gemensam takterrass som har kvällssol.
Två gemensamma tvättstugor i källaren.
Cykelförråd och barnvagnsrum i källaren.
I övrigt så flaggar föreningen för att all renovering ska godkännas av styrelsen och att den ska utföras fackmässigt. De har även i föreningen valt att behålla originalkaraktären i sina hus, därför får ingen byta ut sina dörrar mot säkerhetsdörrar.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida https://kilian5.bostadsratterna.se/
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
