-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En av Ribersborgs finaste innergårdar utanför lägenheten!
Ribersborg, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bostadsrättstillägg. Internetuppkoppling tillkommer med 62 kr/månad. Utöver avgiften tillkommer kostnad för elförbrukning utifrån förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Skyddat från insyn, en hög halvtrappa upp finner vi denna superfina 2:a med genomgående ljusinsläpp och fantastisk innergård i samspel med lägenheten.
Skyddat från insyn, en hög halvtrappa upp finner vi denna superfina 2:a med genomgående ljusinsläpp och fantastisk innergård i samspel med lägenheten.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bostadsrättstillägg. Internetuppkoppling tillkommer med 62 kr/månad.
Utöver avgiften tillkommer kostnad för elförbrukning utifrån förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Erikstorp är en äkta förening som bildades i samband med att huset byggdes 1944. Föreningen består av 105 lägenheter och 3 lokaler på Regementsgatan 27A-F och Erikstorpsgatan 24. Denna förening är känd för sin vackra innergårdsmiljö, och de äger sin mark vilket gör att de inte kommer att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder. Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
I samband med överlåtelse tar HSB ut en medlemsavgift på 500 kr/medlem. Denna avgift återbetalas vid utträde från HSB.
Tillsyn:
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn med säljare och köpare. Denna bokas av säljaren med Patrik på Bredablick 073-620 18 89.
Avgiftshöjning
Föreningen höjde avgifterna med 2% vid årsskiftet 2024/2025.
Inga fler planerade höjningar (Kontrollerat 2025-02-20)
Gemensam el
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal vilket medför en lägre elkostnad för medlemmarna. Lägenhetsinnehavaren betalar för sin beräknade elförbrukning månadsvis via avgiftsavin. Avläsning sker en gång per år sker. Abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare har föreningen tecknat kollektivt.
Utförda renoveringar:
1986 Byte av fönster
1992 Byte av tappvattenstammar
1995 Renovering av balkonger och nya hissar
2004 Nytt tak och renovering/omputsning av fasader
2009 Omläggning av el, installation av taggsystem och byggnation av grill på gården
2010 Renovering av samlingslokal, renovering av innergården och nytt cykelställ på Erikstorpsgatan
2011 Pentry inrättas vid trappa C
2012 Akuttvättstuga inrättas vid trappa E och kameraövervakning installeras vid miljörummet
2013 Målning av tvättstugor och inköp av nya maskiner
2014 Hissunderhåll och nya entrédörrar
2015 Relining av avloppsstammar
2017 Byggnation av miljöhus
2019 Dräneringsåtgärd på norra delen av innergården
2020 Nytt inpasseringssystem för entrédörrar. Digitalt bokningssystem för tvättstugor och fritidslokal. Gemensamt bredbandsavtal via Bahnhof
2022 Byte av fönster. Filmning av kanaler.
2022 Renoveringar av skorstenar
2023 Ventilation
2024 Målning av betonggolv i källaren.
Kommande/pågående renoveringar:
2025 OVK snart godkänt (Kontrollerat 2025-02-20)
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök gärna: www.malmo.se/boendeparkering
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Bahnhof som leverantör av bredband och IP-telefoni,1000 Mbit/s för 62 kr/mån och med Tele2 som leverantör av TV, Grundutbuden ingår i avgiften.
Föreningen erbjuder en välskött innergård med mycket grönska, gemensamma utemöbler och två grillar. I anslutning till grillarna finns det kryddor planterade. För föreningens minstingar finns även en sandlåda.
I föreningens kameraövervakade källare finns cykelförråd, barnvagnsrum och hobbyrum. Föreningens medlemmar har tillgång till en festlokal som rymmer ca 30 personer (lånas kostnadsfritt). I källaren finns även två gemensamma tvättstugor. Vardera tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum. Det finns även en icke bokningsbar akuttvättstuga.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://hsb.se/malmo/erikstorp
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
