-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt planerad 3:a med två balkonger.
Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna välplanerade trerumslägenhet, belägen på våning 3 i välskött fastighet. Här bor du med närhet till både natur och stadspuls i Limhamn Centrum, vilket ger dig det bästa av två världar. Med stilrena detaljer och en genomtänkt planlösning, är detta ett hem som erbjuder komfort, bekvämlighet och en touch av lyx. Två balkonger ger möjlighet att välja bästa sol- eller skuggläge. Generösa sovrum med fina förvaringslösningar och stort socialt vardagsrum gör detta boende till en riktig dröm. Garage i källarplan. Varmt välkommen på visning.
Hall
Hall med ekparkettgolv och skjutdörrsgarderober för klädförvaring, vitmålade väggar och städskåp.
Vardagsrum
Hallen leder till generöst vardagsrum med plats för såväl soffa som matgrupp. Från vardagsrummet finns utgång till en av de två balkongerna, denna i västerläge. På golvet ligger ekparkett och väggarna är stilrent vita.
Kök
Lättarbetat kök med inredning i vitt från Marbodal, laminatbänkskiva i grått och vitt kakel ovan diskbänk. Köket är komplett utrustat med fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll , inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro och spisfläkt. Samtliga vitvaror är från Electrolux. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade. Från köket finns utgång till stor balkong i soligt söderläge och med utsikt inåt grön innergård.
Sovrum 1
Stort sovrum med ekparkettgolv och skjutdörrsgarderober. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade. Utsikt inåt innergården.
Sovrum 2
Stort sovrum med ekparkettgolv och skjutdörrsgarderober. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade. Utsikt utåt gatan.
Badrum
Stort helkaklat badrum med duschplats, tvättställ med kommod, handdukstork, WC-stol, infällda spotts i taket samt golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.
2 balkonger, söder och norr
Via fiber
Via fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Havsparken är en äkta förening som bildades 2014 och består av 67 bostadsrättslägenheter. Flerfamiljshusen färdigställdes 2017 och inflyttningen ägde rum samma år. Föreningen fördelar sig över adresserna Betonggatan 1, Murbruksgatan 6 och 8 samt Portvaktsgatan 2.
Föreningen ingår i en samfällighet avseende förvaltning av garage och utemiljö tillsammans med grannfastigheten (hyresrätter) som ägs av Willhem AB.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 4% den 1 februari 2024. I skrivande finns inga beslut om ytterligare höjningar i år. (Kontrollerat 2024-06-07)
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Gallagher. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2020 OVK
2023 OVK
Kommande underhåll
Inget planerat i dagsläget (kontroll 2024-06-10).
I föreningens underjordiska garage finns det 44 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 700 kr/mån. För närvarande har 4 av garageplatserna tillgång till laddstation för elbil. Dessa platser kan hyres till en kostnad om 1 100 kr/mån + förbrukningsavgift för laddad el.
Separat kösystem tillämpas och kötiden till garageplatserna varierar.
I dagsläget är det kö och det är svårt att uppskatta kötiden (kontroll 2024-06-10).
Grundavgiften för digitalTV, Tele2 Silverpaket, from den första juli 2024 är bredbandet på 500 Mbit/s.
I lägenheterna finns ett mediaskåp med router samt nätverk med uttag i samtliga rum och kök. Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.
Föreningen är ansluten till en gemensamhetsanläggning avseende garage och gård tillsammans med grannfastigheten som ägs av Willhem. På gården finns sittplatser, kolgrill och lekyta som fritt får förfogas av medlemmarna.
Någon gemensam tvättstuga finns ej då samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter. Cykelförråd, barnvagnsrum och lägenhetsförråd ligger i källaren. På gården finns miljörum och cykelställ.
Tillsyn
Föreningen utför tillsyn i samband vid överlåtelse där både säljare och köpare ska närvara.
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal för el. Nätägare är Eon.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
