-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig lägenhet vid Pildammsparken!
Pildammarna, Malmö
*I månadsavgiften ingår vatten och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för värme om 1 204 kr/mån samt för kabel-TV på 200 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Underbar fyrarummare precis intill Pildammsparken.
Välkommen till en härliga fyra på ett av Malmös mysigaste områden. Med tre bra sovrum och ett härligt vardagsrum med balkong finns här ett boende både för den lilla och stora familjen. På bekvämt våningsplan hittar vi en skön villakänsla med utsikt över innergården. En bostad med mycket karaktär där man smakfullt blandat tidsenlig charm med modern touch.
Ombyggt och renoverat originalkök med ny diskbänk och nya vitvaror från 2020 då stora delar av lägenheten renoverades.
Badrummet är helrenoverat samma år med tidstypiska detaljer, kakel och klinker från Byggfabriken. En ny gäst wc i samma samma stil byggdes i den intilliggande garderoben och golven lades om i köket, hallen och två av sovrummen
Utanför husets fram- och baksida finns lummiga trädgårdar med grillplatser. I närliggande Pildammsparken erbjuds motionsslingor för promenader eller löpturer samt två utomhusgym.
På mindre än 10 minuter når man de flesta bekvämligheter som kan behövas. Bland annat Triangelns tågstation och köpcentrum med matvarubutiker. Även Malmö City med stadsbiblioteket och Gustav Adolfs torg ligger inom promenadavstånd. Ta cykeln ner till havet för ett dopp!
Välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för värme om 1 204 kr/mån samt för kabel-TV på 200 kr/mån.
Balkong i sydväst
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Roskilde 4 i Malmö Kommun. På fastigheten finns en byggnad med 38 lägenheter. Brf Dragör bildades 1946, och byggnaden är uppförd 1948. Fastighetens adress är Roskildevägen 13 i Malmö.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 6,5% 2024-01-01. Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar men det kan möjligen ske, beslut tas i november (kontroll 2024-08-23)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
1990 Torkrum: luftavfuktare inköpt.
1991 Balkonger: omgjutning golv, byte av balkongsidor.
1993 Tvättstuga: inköp av 2 nya tvättmaskiner och torktumlare. Kabel-TV: Nya antennuttag. Nyplanteringar Tuborgsgången.
1994 Fönster: aluminiumprofiler och nya ytterglas.
1995 Nyplanteringar trädgården.
1996 Successiv elsanering i samband med renoveringar.
1997 Målning av trapphus och källargång.
2001 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter och cykelkällare. Mangelrum: elmangel inköpt. Brandvarnare i samtliga lägenheter samt gästrum.
2002 Rökgångar i A- och B-trappan renoverade. Entréer: nya armaturer utomhus. Brandsläckare, 2 st/trappa, samt vid tvättstuga och gästrum.
2006 Fullständig elsanering genomförd.
2007 Omläggning av tak, omfogning skorstenar, ny plåtinklädnad, byte av dåligt trävirke, nya vindsfönster. Tvättstuga: ny torktumlare. Torkrum: ny avfuktare.
2008 Avloppsstammar: relining samtliga stammar. Totalrenovering av hissar. Fasader: reparation av tegelbalkar ovan fönstren - trädgårdssida, gavlar samt burspråk mot Tuborgsgången. Tvättstuga: 2 nya tvättmaskiner.3 st Robinior planterade som ersättning för de som föll 2007.
2009 Ventilation: byte samtliga fönsterventiler samt några nya i källaren. Brandsäkerhet: utrymningsvägar i tvättstuga och gästrum, skyltar. Tvättstuga, mangelrum, toalett: ommålning, klinkergolv i tvättstuga. Kabel-TV - installation av nya kablar. Installation av fast bredband via Telia.
2010 Inköp av mangel.
2011 Byte av tappvattenstammar, samt inkommande vattenservis. Renovering nedfart cykelkällare. Omlackning entrédörrar samt byte av soprumsdörrar. Nya cykelställ utomhus
2012 Nya tätningslister vid samtliga fönster och fönsterdörrar
2013 Fjärrvärmecentralen: ny tryckstyrd pump samt kombinerad luft/smutsavskiljare. Nya sopskåp för matavfall.
2014 Rengöring samtliga radiatorer, samt nya termostater och returventiler. Fjärrvärmecentralen: byte av reglercentral. Målning golv källargång, torkrum, mangelrum samt övernattningsrum. Trapphus: bättringsmålning samt nya dörrstoppare. Nya möbler i övernattningsrummen. Nya motorer i tvättmaskiner och torktumlare.
2015 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK. Systematiskt brandskyddsarbete med översyn av brandvarnare i källare och lgh.
2016 Omläggning av dagvattenledning. Installation av bakvattenpump samt råttstopp. Putslagningar sockel mot trädgårdssidan. Nyplanteringar entrésida samt gavlar, inkl omläggning av plattor vid entréerna. Nya skorstenshuvar samt stålpiggar mot fågelbo. Nya fönsterkarmar till tvättstuga och mangelrum.
2018 Bytt expansionskärl.
2019 Ny fjärrvärmecentral.
2020 Relining avloppsstammar i källare/mark
2021 Hisstelefoni
2023 Byte av belysningspollare vid entréer utomhus, samt byte av entrébelysningar. Ommålning av källarfönster.
Kommande renoveringar:
Föreningen kommer uppföra ett återvinningshus under hösten 2024.
I övrigt finns inga större renoveringar planerade mer än underhåll (kontroll 2024-08-23)
Boendeparkering råder i området.
Kabel-TV via Telenor och internet via Telia. Obligatoriskt tillägg på 200 kr/månad.
Fiber med hastighet 250/100, medlem bekostar egen router.
Gemensam trädgård med uteplats, möblemang och grill.
I föreningen finns även två övernattningsrum, dessa nyttjas gratis.
Tvättstuga i källaren med torkrum och mangelrum.
Cykelrum finns och i ett angränsande rum kan medlem ställa barnvagn.
Föreningen har sopnedkast för restavfall och separata sopskåp för matavfall. För övrigt avfall finns sorteringsstation vid Själlandstorget (detta gäller fram till 1 januari 2027 då ansvaret för all sortering övergår på fastighetsägarna)
Lägenhetsinnehavare ska kontakta styrelsen i god tid innan renovering ska äga rum.
Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen.
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Pildammarna? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
